Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho está localizado em Miraflores, Málaga. Com uma área construída de 83 m², o imóvel foi concluído em 1985 e está em excelente estado. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo. A localização oferece um equilíbrio entre o acesso a infraestruturas urbanas e a proximidade a zonas de lazer costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa localização estratégica em Miraflores, a uma curta distância a pé da praia. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano com acesso conveniente a diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte, como a praia e a rede de transportes públicos, define a acessibilidade desta zona residencial.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e o acesso a lazer costeiro. A disposição de 2 quartos e 1 casa de banho, juntamente com a área útil de 83 m², é adequada para indivíduos, casais ou pequenas famílias. A proximidade a serviços a pé e a fácil acesso a praias e transportes são fatores chave para um estilo de vida prático.
O edifício foi concluído em 1985, o que indica que este imóvel faz parte de um empreendimento mais antigo e estabelecido. Embora não seja uma construção nova, o imóvel está em excelente estado de conservação. O foco recai na funcionalidade e na qualidade de vida oferecida pela localização consolidada, em vez de características de construção recentes.
Este imóvel não é uma propriedade de construção recente, tendo sido construído em 1985. Não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões, embora possa haver vislumbres. Não dispõe de mais do que uma casa de banho, o que pode ser uma consideração para famílias maiores. A ausência de características de construção de última geração, como sistemas de energia solar integrados ou domótica avançada, é típica de propriedades construídas nesta data.
Este imóvel em Miraflores é adequado para quem procura um estilo de vida urbano com fácil acesso ao mar e a serviços. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade a várias praias, como Playa de El Dedo e Playa de El Palo, torna-o atrativo para amantes do sol e do mar. A boa conectividade através de 29 linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilita a mobilidade, sendo ideal para quem não depende exclusivamente de um veículo particular. O clima ameno e ensolarado, com um longo período de sol anual, é propício para desfrutar de atividades ao ar livre. A localização pode ser interessante para compradores que procuram uma base consolidada na Costa del Sol, com acesso a instalações desportivas como o Club Deportivo El Candado e campos de golfe nas proximidades, embora a distâncias significativas.
Este apartamento, construído em 1985, apresenta um excelente estado de conservação. A descrição e as imagens sugerem um interior funcional e bem mantido. As áreas comuns do condomínio, com jardins cuidados, piscina e zona de banhos de sol, contribuem para a qualidade geral do ambiente residencial. As características incluem roupeiros embutidos nos quartos, o que otimiza o espaço de arrumação. A cozinha é descrita como totalmente equipada e em plano aberto, integrada com a área de estar/jantar, promovendo uma sensação de amplitude. O uso de ar condicionado (frio e quente) garante o conforto térmico. As vistas para o jardim e a orientação sul oferecem luz natural e potencial para aproveitar o clima. As varandas privativas e cobertas permitem desfrutar do espaço exterior em diferentes condições meteorológicas.
O apartamento em Miraflores tem um preço inicial de 365.000 €. Esta avaliação reflete a sua localização numa zona consolidada e a proximidade a comodidades urbanas e à costa. O imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, cobrindo uma área de 83 m². Sendo uma propriedade com construção datada de 1985, o preço considera o seu estado de conservação excelente. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Comparações com outras propriedades na região, como as listadas em Torre del Mar, Mijas e Estepona, indicam uma faixa de preços competitiva para este tipo de imóvel numa localização urbana costeira.
Miraflores, em Málaga, oferece um ambiente de vida urbano com forte ligação ao mar. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter serviços essenciais a poucos passos de distância, como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade a várias praias, como Playa de El Dedo e Playa de El Palo, permite um fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar. O transporte público é abundante, com 29 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação para outras áreas de Málaga ou para o aeroporto. O clima ameno, com temperaturas médias entre 9-24°C e 3.875 horas de sol por ano, convida à vida ao ar livre durante a maior parte do ano. Embora a área seja urbana, a presença de áreas verdes comunitárias e a curta distância de pontos de vista panorâmicos oferecem oportunidades para desfrutar da paisagem.
Viver em Miraflores, Málaga, significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico, com todas as comodidades ao alcance. A uma curta distância, encontra-se um supermercado a 223 metros e uma farmácia a 640 metros, facilitando as tarefas quotidianas. A presença de 33 restaurantes e 11 cafés na área circundante oferece diversas opções gastronómicas e de lazer. Para a saúde, um hospital localiza-se a 1.8 km. A proximidade de 0.9 km à Playa de El Dedo e a outras praias como El Palo e El Candado proporciona fácil acesso ao litoral e às atividades associadas. A mobilidade é um ponto forte, com 29 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, conectando os residentes a diferentes partes da cidade e à região.
Este mapa situa o imóvel em Miraflores, um bairro costeiro na província de Málaga. Destaca a proximidade a praias como El Dedo e El Palo, a curta distância a pé. A rede de transportes públicos e as principais vias de acesso à cidade de Málaga e ao aeroporto são também evidenciadas, sublinhando a conectividade e a conveniência da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Miraflores situa-se na zona costeira de Málaga, oferecendo uma posição vantajosa dentro da Costa del Sol. A cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural e infraestrutura de grande cidade, encontra-se a aproximadamente 48 km. A oeste, a popular estância de Marbella está a cerca de 1 km, embora a distância de condução possa ser maior devido à rede viária. Esta localização permite fácil acesso tanto à vitalidade urbana de Málaga como às áreas turísticas mais desenvolvidas da costa. A proximidade a outras cidades costeiras e a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga reforçam o seu posicionamento estratégico na região.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Miraflores é uma das suas principais características. A praia mais próxima, Playa de El Dedo, está a apenas 937 metros, com outras como Playa de El Palo e Playa de El Candado a pouco mais de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância de aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para o dia a dia, um supermercado está a 223 metros e uma farmácia a 640 metros. A área dispõe de 12 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções, com o Club de Golf Málaga Parador a 13 km e outros campos a cerca de 16 km. Pontos de interesse como centros desportivos e marinas também estão acessíveis em poucos quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Miraflores, Málaga, é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 16.5°C e uma amplitude térmica entre 9-24°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.875 horas, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a 49 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 5.4% em direção ao mar, contribui para a amenidade do clima e para vistas potencialmente abertas. A paisagem envolvente, embora urbana, beneficia da proximidade à costa e de miradouros que realçam a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um fator distintivo desta localização. A Playa de El Dedo situa-se a 937 metros, seguida pela Playa de El Palo (1.2 km) e Playa de El Candado (1.3 km), todas facilmente acessíveis a pé ou de curta viagem. Para além das praias, a área oferece diversas opções de lazer e desporto. Existem vários centros desportivos num raio de 1 km, como o Club Deportivo El Candado e o Polideportivo Municipal José Paterna. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a 13 km. Marinas como o Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) oferecem atividades náuticas. A presença de um clube de ténis e a possibilidade de instalar cortinas de vidro nas varandas aumentam o potencial de desfrute do espaço exterior e das atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores situa-se na zona costeira de Málaga, oferecendo uma posição vantajosa dentro da Costa del Sol. A cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural e infraestrutura de grande cidade, encontra-se a aproximadamente 48 km. A oeste, a popular estância de Marbella está a cerca de 1 km, embora a distância de condução possa ser maior devido à rede viária. Esta localização permite fácil acesso tanto à vitalidade urbana de Málaga como às áreas turísticas mais desenvolvidas da costa. A proximidade a outras cidades costeiras e a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga reforçam o seu posicionamento estratégico na região.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL922060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Miraflores, Málaga, destaca-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a serviços e à praia. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representam geralmente novas construções com diferentes faixas de preço e características, muitas vezes focadas em novas urbanizações com menos infraestrutura existente à porta. O imóvel em Miraflores, sendo uma construção de 1985 e com um preço de 365.000 €, oferece um valor estabelecido numa área com forte tecido social e comercial. Enquanto os novos empreendimentos podem atrair compradores que procuram modernidade e eficiência energética de última geração, este apartamento apela a quem valoriza a conveniência de uma zona madura, com acesso comprovado a comodidades e à vida costeira, sem a necessidade de esperar por fases de construção. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto é um benefício logístico significativo em comparação com alguns dos projetos mais isolados noutras localidades da costa.
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