Apartamentul situat în Miraflores, Málaga, oferă o locație urbană privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă. Construit în 1985, acest apartament de 83m² cu două dormitoare și o baie se bucură de vedere la mare și grădină. Amplasarea sa în zona Miraflores permite accesul facil la numeroase servicii și facilități locale, transformându-l într-o opțiune rezidențială practică într-o zonă bine conectată a coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în cartierul Miraflores din Málaga, la 49 metri deasupra nivelului mării, apartamentul se află la doar 937 metri de Playa de El Dedo. Poziționarea sa urbană oferă acces direct la servicii esențiale precum supermarket (223m), farmacie (640m) și facilități medicale (1,8km), toate în raza de acoperire pietonală.
Imobilul finalizat în 1985 prezintă o construcție consolidată cu stare excelentă. Fiind un proiect finalizat, nu există etape de construcție sau termene de predare în așteptare. Apartamentul beneficiază deja de toate autorizațiile necesare și este gata pentru ocupare imediată, reducând riscurile asociate cu investițiile în construcții noi.
Proiectul nu oferă garaj subteran dedicat, ci doar parcare privată în afara străzii. Lipsa unei a doua băi poate constitui o limitare pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților multipli. Apartamentul nu dispune de piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară a complexului rezidențial.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o reședință secundară la malul mării fără a compromite accesul la servicii urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc o locuință aproape de coastă cu acces rapid la plajă după programul de lucru. Pentru investitorii interesați de închiriere pe termen scurt, apartamentul oferă potențial dat fiind apropierea de plajă și facilitățile turistice. Persoanele aflate la pre-pensie sau pensionare care preferă un stil de viață activ cu acces ușor la plajă, sport și servicii medicale vor găsi această proprietate potrivită nevoilor lor practice de zi cu zi.
Apartamentul se remarcă printr-o calitate solidă a construcției, specifică proiectelor din 1985, cu finisaje conservate în stare excelentă. Bucătăria beneficiază de mobilier complet integrat și electrocasnice aliniate la standardul epocii. Dormitoarele dispun de dressinguri încorporate cu oglinzi, o soluție practică pentru maximizarea spațiului de depozitare. Instalația de aer condiționat asigură confort termic atât vara cât și iarna, iar finisajele terasei permit utilizarea pe tot parcursul anului. Elementele exterioare precum grădinile comunitare bine întreținute și zona piscinei reflectă un standard de întreținere corespunzător, contribuind la menținerea valorii proprietății în timp.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare în Miraflores este de 365.000€. Costurile lunare de întreținere a comunității sunt de aproximativ 220€, iar taxele anuale către primărie se ridică la 400€. Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest preț se situează în segmentul mediu, reflectând atât suprafața generoasă de 83m², cât și locația sa privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane.
Viața în acest apartament din Miraflores se desfășoară într-un ritm urban conectat cu beneficiile coastei. Dimineața, cafeaua poate fi savurată pe terasă privind grădinile comunitare impecabil întreținute, în timp ce după-amiaza se poate petrece la plaja El Dedo, la doar zece minute de mers pe jos. Cumpărăturile zilnice se rezolvă facil la supermarketul din apropiere, iar restaurantele și cafenelele din vecinătate oferă diverse opțiuni de mese fără a necesita utilizarea mașinii. Seara, atmosfera liniștită a cartierului permite relaxarea cu vedere la mare. Complexul oferă de asemenea acces la terenuri de padel și piscină comunitară, completând opțiunile de petrecere a timpului liber la distanță de domiciliu.
Viața cotidiană în acest sector al Miraflores este definită de autonomia pietonală, majoritatea necesităților de bază fiind accesibile pe jos. Hospitalul se află la 1,8km, iar cele 12 farmacii din raza de 2km asigură acoperirea serviciilor medicale de bază. Cele 33 de restaurante și 11 cafenele din proximitate oferă diversitate pentru mese în afara locuinței. Transportul public este bine dezvoltat, cu 29 de linii de autobuz și 50 de stații în zona. Infrastructura rutieră facilitează accesul cu mașina la aeroportul din Málaga (14km) și la alte orașe din regiune, inclusiv Marbella la doar 1km distanță.
Harta evidențiază poziția privilegiată a complexului Miraflores în raport cu principalele puncte de interes: plajele (în special El Dedo la mai puțin de 1km), facilitățile urbane din Malagă și Marbella, și principalele căi de acces. Distribuția rețelei de transport public, marcată prin cele 50 de stații, arată conectivitatea excelentă a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Miraflores ocupă o poziție strategică în estul Malagăi, la 1km de Marbella și 48km de centrul Malagăi. Această locație intermediară permite accesul echilibrat atât la facilitățile turistice din Marbella, cât și la infrastructura urbană a Malagăi. Amplasarea sa la 14km de aeroportul internațional îl plasează în zona de confort pentru navetiștii aerieni. Comparație cu alte localități costiere, Miraflores oferă o combinație unică de ambient urban și acces la plajă, fiind mai puțin turistic decât zonele exclusiviste din Marbella dar mai bine servit decât satele de coastă mai îndepărtate.
Plaja El Dedo se află la doar 937 metri de apartament, echivalent cu aproximativ 10 minute de mers pe jos. Acestora li se adaugă plajele El Palo (1,2km) și El Candado (1,3km), oferind opțiuni multiple pentru activități de coastă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 14km, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Málaga Parador (13km), Club de Golf de Guadalhorce (16km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16km), toate accesibile în mai puțin de 20 de minute cu autovehiculul.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 49 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă moderată de 5,4% către plajă, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean specific coastei del Sol. Temperatura medie anuală este de 16,5°C, cu variații între 9°C iarna și 24°C vara. Cele 3.875 de ore de soare pe an asigură o expunere solară generoasă, în special pe terasa orientată spre sud. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de minimum 20°C, durează patru luni pe an, permitând utilizarea extinsă a facilităților de coastă. Acești factori climatici contribuie la un stil de viață confortabil cu activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de El Dedo (937m), oferă acces direct la Marea Mediterană pentru activități acvatice și relaxare pe nisip. Pentru sporturile nautice, marina Puerto Deportivo del Candado se află la doar 1,2km. Complexul dispune de piscină comunitară și zonă de relaxare cu bar și restaurant, creând o atmosferă de vacanță permanentă. Cluburile sportive din apropiere precum Club Deportivo El Candado (0,5km) și Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7km) completează opțiunile recreative. Facilitățile de padel și terenurile de golf din apropiere satisfac nevoile iubitorilor de sport, transformând zona într-un centru de activități recreative diverse.
Sursă: OpenStreetMap
Miraflores ocupă o poziție strategică în estul Malagăi, la 1km de Marbella și 48km de centrul Malagăi. Această locație intermediară permite accesul echilibrat atât la facilitățile turistice din Marbella, cât și la infrastructura urbană a Malagăi. Amplasarea sa la 14km de aeroportul internațional îl plasează în zona de confort pentru navetiștii aerieni. Comparație cu alte localități costiere, Miraflores oferă o combinație unică de ambient urban și acces la plajă, fiind mai puțin turistic decât zonele exclusiviste din Marbella dar mai bine servit decât satele de coastă mai îndepărtate.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL922060
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din Costa del Sol, Miraflores oferă un echilibru între preț, locație și facilități. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) pot avea prețuri mai accesibile, dar se află la distanțe mai mari de plajă sau de principalele centre urbane. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), Miraflores beneficiază de o poziție mai centrală în raport cu atât Malagă cât și Marbella. Din punct de vedere al vechimii construcției, apartamentele mai noi din Estepona sau Mijas pot oferi eficiență energetică superioară, dar compensă prin prețuri mai ridicate și distanțe mai mari față de plajă. Caracteristica distinctivă a Miraflores rămâne combinarea între accesul pietonal direct la plajă și proximitatea la serviciile urbane complete, un profil rar în proiectele mai recente care tind să fie fie exclusiv rezidențiale, fie orientate prea mult către turism.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
