Stanovanjski projekt v Mirafloresu, Málaga, ponuja dvosobno stanovanje s 83 m² življenjskega prostora. Nahaja se v urbani okolici na enostavnem dosegu peš od obale. Projekt je bil dokončan leta 1985 in ponuja videz na morje ter skupne vrtove. Za tiste, ki iščejo bivališče v bližini sredozemskih plaž in mestnih dodatkov, ta lokacija ponuja kombinacijo priročnosti in mediteranskega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Mirafloresu, urbani soseski v Málagi, ki omogoča peš dostop do plaž in mestnih dodatkov. Oddaljenost do najbližje plaže (Playa de El Dedo) je manj kot kilometer, s čimer se zagotovi neposreden dostop do obalne infrastrukture in sredozemskih izkušenj.
Stanovanje zadovoljuje potrebe po mestnem bivanju z možnostjo koristiti obalne ugodnosti. Z dvema spalnicama in enim kopalnim prostorom na 83 m² ponuja dovolj prostora za par ali majhno družino, ki išče sekundarno bivališče s funkcionalno ureditvijo in možnostjo uživanja na zunanjih terasah.
Projekt je bil dokončan leta 1985, kar pomeni, da gre za stanovanje z uveljavljeno zgodovino v soseski. Kot dokončano stanovanje ponuja takojšnjo naselitveno možnost brez čakanja na gradbene zaključke ali morebitne zamude, ki so pogoste pri novogradnjah.
Stanovanje ne ponuja lastnega bazena, temveč uporabo skupnega bazenskega prostora. Prav tako nima parkirišča v objektu, kar lahko predstavlja izziv za tiste z vozilom. Glede na starost objekta lahko pričakujete, da ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov, kot so pri sodobnih novogradnjah.
Ta stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno bivališče na Španski obali za redne obiske. Primerno je za upokojence, ki si želijo preživeti zimo v toplejšem podnebju, ali za profesionalce, ki delajo oddaljeno in iščejo spremembo okolja. Za pare brez otrok ali majhne družine, ki želijo imeti bivališče za počitnice, ta projekt ponuja dovolj prostora in ugodnosti. Primerno je tudi za tiste, ki vlagajo v nepremičnine za kratkoročni oddaj, ker število turistov v regiji ne preneha. Za tiste, ki so že navajeni mestnega življenja in iščejo podobno dinamiko, toda s sprostitvijo, ki jo nudi bližina morja, je to odlična izbira.
Stanovanje ima odlično stanje ohranjenosti, kar je opazno po notranji opremi. Kuhinja s prostim prostorom omogoča praktično delo in socialno interakcijo. Prostorna dnevna soba z jedilnico omogoča udobno bivanje. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje shranjevalni prostor. Kopalnica je funkcionalno urejena. Zunaj je stanovanje opremljeno s pokrito teraso, ki omogoča užitek na prostem tudi v manj ugodnem vremenu. Klima naprava zagotavlja udobnejše bivanje poleti in po zimski časi. V sklopu skupnosti so na voljo dodatne ugodnosti kot skupni bazen in urejeni vrtovi, ki prispevajo k boljši kakovosti bivanja.
Cena stanovanja znaša €365.000, kar predstavlja vstopno točko v trg na tej lokaciji. Glede na ponudbo primerljivih projektov v regiji, so cene podobnih stanovanj v razponu od €265.000 do €370.000. Ta konkretno stanovanje, s svojo lokacijo v bližini plaže in mestnih dodatkov, predstavlja zmerno vrednost v primerjavi z novogradnjami, ki so lahko dražje za podobno velikost in lokacijo.
Dnevno življenje v Mirafloresu poteka v ritmu urbanega obalnega okolja. Zjutraj lahko preživite čas na južno usmerjeni terasi s kavo, medtem ko sonce ogreva prostor. Do plaže prideste peš v manj kot deset minut, kar omogoča jutranje kopanje ali opazovanje sončnega vzhoda nad Sredozemljem. Popoldne lahko koristate lokalne trgovine, restavracije in kavarne, ki so vse na dosegu roke. Večerni sprehodi ob obali postanejo del vsakodnevnega rituala. V skupnosti lahko uporabljate bazensko območje, ki služi kot središče druženja sosedov. Življenjski slog tu združuje mestno praktičnost s sprostitvijo, ki jo nudi bližina morja.
Življenjsko okolje v Mirafloresu je odvisno od urbane infrastrukture Málage. V območju kroga 2 km je dostopno 33 restavracij, 12 lekarn, 9 bank, 11 kavarn in 2 zobozdravstveni ordinaciji. V bližini so športni centeri, kot so Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) in Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), ki nudijo različne športne aktivnosti. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z bolnišnico na razdalji 1,8 km. Public transport omogoča 29 linij z 50 postajališči v bližini, kar olajša premikanje po mestu brez avtomobila.
Karta prikazuje lokacijo Mirafloresa v kontekstu obalnega pasu Málage. Vidna je bližina plaž in urbanih središč ter lega vzhodno od središča Málage in zahodno od Marbelle, kar osvetljuje položaj projekta v enem najbolj priljubljenih obalnih območij južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Miraflores v Málagi zavzema strateško položaj na Costa del Sol. Oddaljen je le 1 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), kar ga postavlja v bližino ene najbolj prestižnih obalnih destinacij. Do glavnega mesta Málage (579.076 prebivalcev) je 48 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih ugodnosti, kulturnih dogodkov in zgodovinskih znamenitosti. Regija ponuja živahno mešanico turizma, lokalnega življenja in mednarodne prisotnosti, kar ji daje poseben značaj v primerjavi z drugimi obalnimi območji Španije.
Oddaljenost do ključnih točk je pomemben faktor za vsakdanje življenje. Do najbližje plaže (Playa de El Dedo) je 937 m, do Playa de El Palo 1,2 km in do Playa de El Candado 1,3 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih rekreacijskih aktivnosti. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. Do golf igrišč je treba prepotovati nekaj večje razdalje: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Marina Puerto Deportivo del Candado je oddaljena 1,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske razmere v Mirafloresu so značilne za sredozemsko podnebje z 3875 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 16,5°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 9°C do 24°C. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija se nahaja 49 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (5,4%), kar prispeva k dobrora drenaži in panoramskemu pogledu. Mikroklima v regiji ustreza vsem željam po toplem soncu in blagih zimah, ki privlačijo številne obiskovalce in prebivalce severneje od Sredozemlja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v neposredni bližini so pomemben del rekreacijske ponudbe. Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) in Playa de El Candado (1,3 km) nudijo različne možnosti za kopanje, sprostitev in vodne športe. Čeprav podatki ne omenjajo Blue Flag statusa teh plaž, so znane po svoji urejenosti in čistosti. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golf klubi, čeprav so oddaljeni (13-16 km). Športni centeri v bližini nudijo dodatne možnosti za fizikalno aktivnost, od tenisa do padel tenisa, ki je zelo priljubljen v Španiji. Marina Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) omogoča dostop do vodnih aktivnosti in možnost priveza plovil.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores v Málagi zavzema strateško položaj na Costa del Sol. Oddaljen je le 1 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), kar ga postavlja v bližino ene najbolj prestižnih obalnih destinacij. Do glavnega mesta Málage (579.076 prebivalcev) je 48 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih ugodnosti, kulturnih dogodkov in zgodovinskih znamenitosti. Regija ponuja živahno mešanico turizma, lokalnega življenja in mednarodne prisotnosti, kar ji daje poseben značaj v primerjavi z drugimi obalnimi območji Španije.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL922060
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja Miraflores vrednostno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, vendar je oddaljen od večjih mestnih središč. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) ponuja nižje cene, a v manj centralni lokaciji glede na Málago. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se prav tako nahaja stran od glavnega mestnega središča. Miraflores izstopa zaradi svoje bližine tako do plaž kot do mestnih ugodnosti, poleg tega pa je dobro povezan z Marbello in Málago. Za razliko od mnogih novogradenjskih projektov na obrobju, Miraflores že ima uveljavljeno skupnost in infrastrukturo, kar zmanjšuje tveganja povezana z razvojem novih sosesk. Lokacija v zelo razvitem obalnem pasu zagotavlja boljši potencial za dolgoročno ohranitev vrednosti v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
