Овај стамбени простор, смештен у кварту Мирафлорес у Малаги, нуди 83 квадратна метра станбене површине. Саграђена 1985. године, зграда се налази у урбаном окружењу на око 937 метара од мора. Објекат обухвата трособни стан са двоспратним спаваћим собама, једним купатилом и дневним боравком у комбинацији са трпаријом и кухињом. Стан располаже терасом са погледом на врт и море. Зграда има заједнички базен и парковинг простор. Локација омогућава пешиачку приступачност локалним услугама и плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Мирафлорес, источно од центра Малаге. Локација је позиционирана тако да се до обалске линије може доћи пешке за мање од 15 минута. У непосредној близини се налазе објекти за свакодневне потребе, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Околина је изграђена и комбинује стамбене блокове са приступом приобаљу.
Распоред просторија обухвата два спаваће крила, главно купатило и отворени простор за дневни боравак и кување. Укупна површина износи 83 m², што нуди функционалан распоред за боравак или изнајмљивање. Постојећи ормари у спаваћим собама доприносе организацији простора. Доступна тераса служи као спољна просторија за опуштање.
Зграда је завршена 1985. године, што је класификује у сегмент постојеће градње на тржишту некретнина. Структура објекта је утврђена, а заједничке површине, укључујући базен и вртове, тренутно функционишу. Овај статус значи да је објекат спреман за усељење без периода чекања на градњу.
Објекат не располаже лифт унутар зграде. Поседује само једно купатило за коришћење. Ради се о стану у згради, а не о вили са парцелом. Зграда има заједничке просторе, што подразумева могућност присуства других корисника у заједничким зонама.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже смештај у граду са могућношћу брзог приступа мору. Конфигурација са два спаваће крила и једним купатилом погодна је за мале породице или за честе госте. Урбана околина са развијеном инфраструктуром погодна је за оне који не жиче да буде зависни од аутомобила за свакодневне активности. Присуство заједничког базена и терасе може бити занимљиво за оне који проводе време ван основне резиденције.
Стан садржи уграђене ормари и опремљену кухињу. Поставка климатизације са опцијом хлађења и грејања доприноси удобности током целе године. Кровна тераса је покривена и нуди заштиту. На заједничким просторима одржавање вртова и базена је на високом нивоу. Зграда располаже сателитским ТВ прикључком и могућношћу бежичног интернета.
Понађена цена за овај износи 365.000 евра. Упоредно пројектима у региону, овај показатељ је већи од просечне цене за стане у Махасу или Торемолиносу, што се може приписати локацији у близини мора и годишњем добу пројекта. Фактори који утичу на вредност укључују површину од 83 m² и конфигурацију са два спаваће крила.
Свакодневни живот у овом делу Мирафлореса је усредсређен на комбинацију урбане удобности и приступа мору. Захваљујући близини обале, морање постаје рутина, са укупно 29 линија јавног превоза које опслужују подручје. Висок ниво услуга на пешачкој удаљености, од посете трговини до одласка у ресторан, смањује зависност од аутомобила за основне активности. Климатски услови са просечном годишњом температуром од 16,5°C дозвољавају коришћење тераса током већег дела године. Педесет халта јавног превоза у близини омогућавају повезивање са градом.
Непосредна околина пружа бројне погодности за забаву и спорт. У радијусу од 2 километра постоји 33 ресторана, 12 апотека и 9 банака. За становнике су доступни спортски центри, попут Клуба Депортиво Ел Кандадо на 500 метара и спортских терена за падл тенис. Лука Пуерто Депортиво дел Кандадо је удаљена 1,2 км, додатно обогравајући понуду активности на води.
Карта приказује положај зграде у односу на обалу и урбане зоне. Вредности удаљености су израчунате по правцу линије (воздушна линија), тако да стварна рута може бити мало дужа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мирафлорес се налази у источном делу града Малага, дуж обале. Локација је удаљена 48 км од Алхесираса и 66 км од Марбеље. Овакав положај представља баланс између живота у већем граду и приступа обали, разликујући се од изолованих туристичких насеља.
Плажа Плаја де Ел Дедо је на 937 метара, а Плаја де Ел Пало на 1,2 км, што их чини лако доступним пешке. Град Малага је на око 48 км, али се може доћи аутомобилом или јавним превозом. Лука Малага и главни градски терени су на удаљености која захтева превоз. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 14 км, што омогућава брзу везу за међународне путнике.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион је познат по 3.875 сунчаних сати годишње, са дугим сезоном купања од четири месецa када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 49 метара и блага нагиб према мору од 5,4% утичу на микроклимату и вентилацију. Овакви услови подржавају активан начин живота на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини, попут Плаја де Ел Дедо, пружају могућност за разноврсне водене активности. Клуб за голф Малага Парадор, удаљен 13 км, и друга голф игралишта доступна су у околини. За пешаке и бициклисте, ови објекти су делимично доступни путем инфраструктуре.
Извор: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.9°C | 32 mm |
| Март | 15.2°C | 99 mm |
| Април | 17.1°C | 44 mm |
| Мај | 20.6°C | 24 mm |
| Јун | 24.7°C | 8 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 8 mm |
| Септембар | 24.3°C | 27 mm |
| Октобар | 20.8°C | 63 mm |
| Новембар | 16.4°C | 72 mm |
| Децембар | 13.8°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL922060
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима попут Аквамар у Торе дел Мару (почев од €269.950), овај стан у Мирафлоресу има вишу цијену, што се приписује ближећој удаљености до главног града Малага и специфичној локацији уз обалу. Пројекти попут Лантана Ресиденцијал у Миxас (почев од €205.000) су обично новији, али се налазе даље од обале. Ова локација нуди већу густину услуга и бољу повезаност са градским центром у поређењу с периферним насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
