Овај стан се налази у престижном Мирафлорес комплексу, познатом по својој близини садржајима и погодностима. Са прелепим погледом на море и на само пар корака од плаже, ова некретнина нуди спој урбаног живота и опуштеног приморског амбијента. Изграђен 1985. године, стан је одржаван у одличном стању и пружа функционалан простор за живот са два добра апартмана. Близина голф терена и одлична повезаност са аеродромом чине га атрактивном опцијом за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у Мирафлоресу, подручју познатом по урбаној интеграцији и близини обале. Удаљеност од плаже и основних услуга на пешачкој удаљености, уз истовремено добру везу са већим градовима и аеродромом, дефинише његову приступачност и функционалност за свакодневни живот.
Овај стан испуњава потребе за животним простором који је истовремено практичан и удобан. Нуди лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, док близина плаже и одржавани заједнички простори доприносе квалитету живота. Добро је позициониран за оне који траже сталан боравак или редовне посете.
Иако је зграда изграђена 1985. године, ова некретнина је добро одржавана и представља завршену понуду. Тренутно није у фази изградње, што значи да будући власници могу одмах да се уселе. Заједница је добро успостављена, а инфраструктура око ње је комплетна.
Овај стан не нуди директан приступ приватном паркингу, већ заједничко паркиралиште. Такође, обзиром на годину изградње, може бити потребно ажурирање ентеријера ради испуњавања најновијих стандарда енергетске ефикасности. Статус рентне дозволе захтева пријаву на следећем годишњем састанку заједнице.
Овај стан је погодан за купце који траже пребивалиште близу урбаних центара, али са предностима живота у близини мора. Идеалан је за парове или мале породице којима је потребна добра повезаност са аеродромом, као и лак приступ основним услугама и рекреацији. Особе које уживају у активностима на отвореном, попут шетње обалом, купања или голфа, наћи ће ову локацију изузетно привлачном. Такође, погодан је за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на популарност подручја и близину туристичких атракција. За оне који желе да избегну буку и гужву великих градова, а ипак буду недалеко од њих, ова локација у Мирафлоресу пружа одлично решење. Уколико се планира често путовање, удаљеност од 14 километара од аеродрома је значајна предност.
Стан има одличан завршни слој, што се огледа у добро одржаваним материјалима и функционалном дизајну. Простор укључује потпуно опремљену кухињу отвореног плана, што омогућава лакшу интеракцију током припреме хране. Спаваће собе имају уграђене ормаре, пружајући додатни простор за одлагање. Тераса, са могућношћу уградње стаклених завеса, служи као продужетак дневног боравка и пружа пријатан поглед на уредне заједничке баште. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Сателитска телевизија и ВиФи су такође доступни, чиме се испуњавају савремени захтеви за повезаношћу и забавом. Подни ормари и уграђени плакари доприносе укупној функционалности и естетици ентеријера.
Почетна цена за овај двособни стан у Мирафлоресу износи 365.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину стана од 83 м² и његову близину кључним садржајима попут плаже и аеродрома. Док је цена фиксна, важно је напоменути да се ради о већ изграђеној некретнини, што значи да је доступна за тренутно преузимање. Месечни трошкови заједнице износе 220 евра, док су годишњи трошкови градске администрације 400 евра. Оваква структура трошкова треба да се узме у обзир приликом процењивања укупне цене поседовања.
Мирафлорес је подручје које нуди баланс између урбаног живота и приморског опуштања. Свакодневни ритам овде се одвија у мирнијем темпу, са лаким приступом локалним продавницама, супермаркетима и ресторанима, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, као што је Плаиа де Ел Дедо, пружа могућности за рекреацију на отвореном и уживање у медитеранском сунцу. Заједница располаже са заједничким базеном и терасом за сунчање, што додатно побољшава квалитет живота. Иако је подручје урбано, чињеница да се налази на 49 метара надморске висине и близина природних видиковаца пружају пријатан амбијент. Оваква локација је погодна за појединце и породице које траже удобан живот са свим потребним садржајима на дохват руке, а истовремено желе да буду близу обале.
Живот у Мирафлоресу нуди висок степен урбане погодности. На пешачкој удаљености налазе се бројни садржаји, укључујући супермаркет (223 м), апотеку (640 м) и разне ресторане (33 у радијусу од 2 км). Близина спортских центара попут Цлуб Депортиво Ел Цандадо (0.5 км) и Центо де Депортес Ел Пало Нуево Сан Игнасио (0.7 км) подржава активни стил живота. За оне којима је потребна здравствена заштита, болница је удаљена 1.8 км. Јавни превоз је добро развијен са 29 линија и 50 станица у близини, што смањује потребу за поседовањем аутомобила за свакодневне активности. Упркос урбаном окружењу, надморска висина од 49 метара и близина природе пружају пријатан амбијент.
Овај дигитални приказ лоцира Мирафлорес у оквиру ширег подручја Малаге. Пружа визуелни преглед близине плажа, градских центара и кључних инфраструктурних тачака попут аеродрома, као и распоред спортских и рекреативних објеката.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мирафлорес је позициониран у близини важних градских центара. Малага, са својих 579,076 становника, удаљена је 48 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на само 1 км удаљености са 147,958 становника. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већих градова, док истовремено пружа мирније стамбено окружење. Близина главних саобраћајница додатно побољшава повезаност са осталим деловима региона.
Некретнина ужива одличну приступачност. Најближа плажа, Плаиа де Ел Дедо, удаљена је само 937 метара, а следе Плаиа де Ел Пало (1.2 км) и Плаиа де Ел Цандадо (1.3 км). За међународна путовања, Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 14 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен 223 метра, а апотека 640 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 16 км, укључујући Цлуб де Голф Малага Парaдор (13 км). За потребе хитне помоћи, болница је удаљена 1.8 км. Станица за пуњење електричних возила налази се на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мирафлорес има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16.5°C. Током године забележено је око 3,875 сунчаних сати, што пружа обиље могућности за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када просечна температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 49 метара изнад нивоа мора доприноси свежијем ваздуху, док благи нагиб терена од 5.4% ка плажи олакшава приступ. Температурни опсег обично се креће између 9°C и 24°C, што чини ово подручје погодним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних активности. На само 937 метара налази се Плаиа де Ел Дедо, једна од најближих плажа. У близини су и Плаиа де Ел Пало (1.2 км) и Плаиа де Ел Цандадо (1.3 км), које су познате по својим садржајима. За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Цлуб де Голф Малага Парaдор (13 км). Спортски центри попут Цлуб Депортиво Ел Цандадо (0.5 км) и других нуде разноврсне спортске садржаје. Такође, у близини се налазе и марине попут Пуерто Депортиво дел Цандадо (1.2 км), што омогућава активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Мирафлорес је позициониран у близини важних градских центара. Малага, са својих 579,076 становника, удаљена је 48 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на само 1 км удаљености са 147,958 становника. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама већих градова, док истовремено пружа мирније стамбено окружење. Близина главних саобраћајница додатно побољшава повезаност са осталим деловима региона.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL922060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Мирафлоресу нуди специфичну предност у односу на друге пројекте у региону. За разлику од нових градњи у етапама попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €), ова некретнина је изграђена 1985. године и спремна за усељење, што елиминише период чекања. Такође, по цени од 365.000 €, позиционирана је изнад нижих цена које нуде новији пројекти попут Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), али компензује то одличном локацијом на пешачкој удаљености од плаже и зрелим садржајима у близини. Док новији пројекти често нуде модерне објекте и енергетску ефикасност, овај стан нуди успостављену заједницу и одмах доступно решење са већ изграђеном инфраструктуром. У поређењу са пројектима у удаљенијим областима, Мирафлорес пружа бољу равнотежу између приступачности и мирног живота, што га чини посебно атрактивним за оне који желе да избегну дуготрајне грађевинске радове и желе да се одмах уселе у постојеће окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
