Bu proje, Málaga'nın canlı Miraflores bölgesinde yer alan, deniz manzaralı bir bahçe dairesidir. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem dinlendirici bir tatil hem de kalıcı bir yaşam için uygun bir seçenek sunmaktadır. 1985 yılında tamamlanmış yapısıyla, bölgenin yerleşik atmosferini ve sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için ideal bir konumdadır. Bölgedeki yerel kültüre ve Akdeniz yaşam biçimine kolay entegrasyon imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Miraflores'te yer alan bu konut, sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Çevresindeki şehirleşmiş doku, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda deniz ve güneşin tadını çıkarma fırsatı sunar. Konumu, hem yerel yaşamın dinamizmini hem de denize yakınlığın getirdiği huzuru bir arada yaşamak isteyenler için bir denge noktası oluşturur.
Bu daire, şehir olanaklarına yakın, ancak aynı zamanda dinlenme ve denizin keyfini çıkarma imkanı sunan bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Yürüyüş mesafesinde bulunan plajlar, restoranlar ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, güvenli bir bölgede bulunması aileler ve bireyler için ek bir konfor katmaktadır.
Proje, 1985 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısıyla oturuma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, projeye dahil olacaklar için beklemeksizin yeni bir yaşam alanına geçiş imkanı sunmaktadır. Bu durum, projenin yerleşik bir topluluk içinde yer aldığını ve zamanla oturmuş bir çevresel dokuya sahip olduğunu göstermektedir.
Bu proje, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmış yeni konutların sunduğu en güncel enerji verimliliği sertifikalarına veya akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. Ayrıca, projenin sunduğu olanaklar arasında özel havuz veya geniş bahçe alanları bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz ve bakımlı bahçeler yer almaktadır. Kiralama lisansı durumu, bir sonraki genel kurulda başvurulması gereken bir süreçtir.
Bu proje, hem kısa süreli tatiller hem de uzun süreli ikamet için ideal bir yaşam alanı arayan bireyler ve çiftler için uygundur. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif bir yaşam tarzına sahip, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için caziptir. Ayrıca, bölgedeki spor tesisleri ve restoranlar, sosyal bir çevre arayanlar için de uygun bir zemin hazırlar. 1985'te tamamlanmış olması, köklü bir yerleşim bölgesinde huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için güven verici bir faktördür. Akdeniz ikliminin sunduğu ılıman hava koşulları ve yılın büyük bölümünde denize girme imkanı, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu proje, hem birincil konut hem de tatil evi olarak kullanılmaya elverişlidir.
1985 yılında inşa edilmiş olan bu dairede, dönemine uygun malzemeler ve işçilik kullanılmıştır. Geniş salon ve yemek alanı, açık plan mutfakla entegre edilmiştir. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunmakta olup, banyo standart donanıma sahiptir. Teraslar, kış bahçesi olarak düzenlenmeye uygun yapıdadır. Site içindeki ortak alanlar, iyi bakımlı olup, peyzajlı bahçeler ve yüzme havuzu sunmaktadır. Genel olarak, yapının yaşına göre iyi durumda olduğu ve bakımlı bir yaşam alanı sunduğu gözlemlenmektedir. Bölgedeki diğer eski yapılarla karşılaştırıldığında, bu proje sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla dikkat çekmektedir.
Bu iki yatak odalı, bir banyolu dairenin başlangıç fiyatı 365.000 €'dur. Projede farklı tiplerde konutlar bulunmamakla birlikte, bu metrekare ve oda sayısı kombinasyonu, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar arasında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Ortak giderler aylık yaklaşık 220 € olup, yıllık emlak vergisi ise 400 € civarındadır. Bu rakamlar, konutun işletme maliyetlerini ve genel piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, konumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında dengeli bir değer önerisi sunmaktadır.
Miraflores'teki bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için öne çıkan bir lokasyondadır. Günlük yaşam, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde başlar; burada sabah yürüyüşleri veya akşamüstü denize girme imkanları bulunur. Bölgedeki 33 restoran, 12 eczane ve 9 banka gibi çeşitli olanaklar, temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Spor meraklıları için 500 metre yakındaki Club Deportivo El Candado, aktif bir yaşamı destekler. Konum, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin bir arada bulunduğu, canlı ve hareketli bir atmosfer sunar. Miraflores ismi, bölgenin güzelliğine ve çiçek dolu manzaralarına işaret eder, bu da yaşam alanının estetik çekiciliğini pekiştirir. 1985'te tamamlanmış olması, yapının yerleşik bir yerleşim yerinde olduğunu ve bölgenin sosyal dokusuna entegre olduğunu gösterir.
Miraflores, Málaga'nın doğusunda yer alan, dinamik ve gelişmiş bir bölgedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 33 restoran, 12 eczane ve 9 banka gibi çok sayıda sosyal ve ticari olanak bulunmaktadır. 640 metre mesafedeki eczane ve 223 metre mesafedeki süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Spor tutkunları için 500 metrede bir spor merkezi ve 1.2 km'de bir yat limanı mevcuttur. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. 1.8 km'lik mesafedeki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir.
Bu harita, Miraflores'in Málaga kıyısındaki stratejik konumunu göstermektedir. Projenin plajlara, şehir merkezlerine ve ulaşım ağlarına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin coğrafi özelliklerini ve çevresindeki olanakların dağılımını görselleştirerek, potansiyel alıcılar için konumun sunduğu yaşam tarzı hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Miraflores, Málaga ilinin güneydoğusunda, Costa del Sol kıyı şeridinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 7 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella'ya 147,958 nüfuslu bir şehir olarak yaklaşık 1 km uzaklıkta bulunması, bölgenin turistik ve sosyal cazibesini artırır. Algeciras ise 121,957 nüfusuyla 66 km mesafededir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de çevredeki diğer önemli şehirleri keşfetme imkanı sunar.
Bu daire, plaja sadece 937 metre mesafede yer almaktadır. Dört farklı plajın (Playa de El Dedo, Playa de El Palo, Playa de El Candado) yakınlığı, deniz aktiviteleri için zengin seçenekler sunar. En yakın plaj olan Playa de El Dedo'ya olan mesafe sadece 937 metredir ve sahile ulaşım %5.4'lük ılımlı bir eğimle mümkündür. Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol) doğrudan hat ile yaklaşık 14 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakın çevrede 33 restoran, 12 eczane ve 9 banka gibi temel olanaklar bulunurken, golf meraklıları için 13 km mesafede Club de Golf Málaga Parador gibi seçenekler mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.5°C olup, yaz aylarında 9-24°C aralığında seyreden sıcaklıklar, keyifli bir iklim sunar. Yıllık 3,875 saatlik güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli gün arayanlar için cazip kılar. 4 aylık yüzme sezonu, sıcaklığın 20°C'nin üzerine çıktığı dönemleri kapsar. Projenin deniz seviyesinden 49 metre yükseklikte bulunması, konforlu bir iklim ve deniz manzarası için elverişli bir coğrafi konum sağlar. Sahile doğru olan %5.4'lük hafif eğim, yürüyüşleri kolaylaştırır ve bölgenin doğal yapısını yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, 'Blue Flag' statüsüne sahip olmasa da, Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) ve Playa de El Candado (1.3 km) gibi popüler plajlara yakınlığı ile öne çıkar. Golf meraklıları için 13 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador, 16 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi önemli golf sahaları bulunmaktadır. Spor tesisleri açısından da zengin bir bölgedir; 500 metre mesafede Club Deportivo El Candado, 700 metrede Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio ve 800 metrede Polideportivo Municipal José Paterna gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca 1.2 km mesafedeki Puerto Deportivo del Candado, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Miraflores, Málaga ilinin güneydoğusunda, Costa del Sol kıyı şeridinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 7 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella'ya 147,958 nüfuslu bir şehir olarak yaklaşık 1 km uzaklıkta bulunması, bölgenin turistik ve sosyal cazibesini artırır. Algeciras ise 121,957 nüfusuyla 66 km mesafededir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de çevredeki diğer önemli şehirleri keşfetme imkanı sunar.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 61 mm |
| Şubat | 9.5°C | 64 mm |
| Mart | 11.5°C | 53 mm |
| Nisan | 13.5°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 34 mm |
| Haziran | 19.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.3°C | 10 mm |
| Ekim | 16.5°C | 54 mm |
| Kasım | 12.6°C | 78 mm |
| Aralık | 9.9°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL922060
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores, Málaga'nın doğu kıyısında, özellikle plaja yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimiyle öne çıkan bir bölgedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf 269.950 €) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunsa da, genellikle daha turistik bir bölgede yer alır ve Miraflores'in sunduğu yerleşik atmosferden farklıdır. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) projeleri ise genellikle daha yeni yapılardır ve daha modern olanaklar sunabilirler, ancak Miraflores'in sunduğu gibi plaja yürüme mesafesi ve mevcut çevresel doku her zaman sağlanamayabilir. Bu proje, 365.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, hem konumu hem de sunduğu yaşam tarzı açısından, özellikle yaşanmışlık ve pratikliğe önem veren alıcılar için dengeli bir yatırım sunmaktadır. Aquamar'a göre daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olsa da, Miraflores'in sunduğu merkezi ve ulaşılabilir yaşam tarzı, bu farkı haklı çıkarabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
