Miraflores, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı daire, şehir merkezinin yakınında ve plaja yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. 83 m²lik alanında, güneye bakan yönü sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, tam donanımlı açık plan mutfak, geniş oturma odası, 2 çift kişilik yatak odası ve 1 banyo içermektedir. Komünal havuzlu site ortamında, deniz ve bahçe manzaraları sunan bu daire, 1985 yılında tamamlanmış olup iyi durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın Miraflores bölgesinde, Playa de El Dedo plajına sadece 937 metre mesafede yer alır. Kentsel bir ortamda bulunan proje, çevresinde restoranlar, kafeler, marketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Şehir merkezine 14 km, havaalanına ise yine 14 km uzaklıktadır.
2 yatak odalı daire, çiftler veya küçük aileler için uygun bir yaşam alanı sunar. 83 m²lik kullanım alanı, pratik ve verimli bir yaşam düzeni sağlar. Güneye bakan konumu sayesinde doğal aydınlatma avantajı sunarken, özel terası açık hava keyfi için idealdir. Kapalı garajı ve komünal havuzlu site ortamı, konforlu bir yaşam tarzı için temel gereksinimleri karşılar.
Bu proje, 1985 yılında tamamlanmış ve teslim edilmiş bir mülktür. Yeni bir yapım projesi olmadığı için inşaat aşaması veya gelecekteki teslim tarihleri konusunda endişe duyulmaz. Mülkün inşa edildiği dönemdeki yapı tekniklerine göre inşa edilmiş olup, günümüzde iyi durumda korunmuştur. Komünal alanlar bakımlı ve kullanıma hazırdır.
Bu daire, lüks konseptine sahip yeni inşa edilmiş rezidanslar gibi son teknoloji akıllı ev sistemleri veya enerji verimliliği için yüksek standartlara sahip değildir. 2 yatak odası ve 1 banyo ile daha geniş aileler için sınırlı kapasite sunar. Özel yüzme havuzu yerine sadece komünal havuz imkanına sahiptir. Golf sahasına 13 km mesafede olup, golf meraklıları için doğrudan saha manzarası veya golf tesisine yürüme mesafesinde değildir.
Bu daire, İspanya'da ikinci bir ev arayanlar için özellikle uygundur. Yaz aylarında tatil yapmak veya yıl boyunca kullanmak isteyen çiftler için idealdir. Emeklilik yaşında gelen ve sıcak iklimde, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam hayal eden kişiler için sağlam bir seçenektir. Aynı zamanda, Málaga bölgesini düzenli olarak ziyaret eden ve kalıcı bir konaklama yeri arayan turistler için de çekicidir. Çocuklu küçük aileler için uygun olsa da, büyüyen aileler için uzun vadede yeterli alan sağlamayabilir. Yatırım amaçlı düşünenler için, denize yakınlığı ve turistik popülaritesi nedeniyle kiralanabilirlik potansiyeli sunmaktadır. Sahil ve şehir yaşamının bir kombinasyonunu arayan, ancak lüks tatil köylerindeki kalabalıktan kaçınmak isteyenler için bu mülk iyi bir denge sunar.
1985 yılında inşa edilen bu daire, dönemin tipik İspanyol yapım teknikleriyle inşa edilmiştir. Yapısal olarak sağlam olup, yıllar içinde gerekli bakımlar yapılmıştır. İç mekanlarda, standart İspanyol tarzı seramik zeminler ve beyaz badanalı duvarlar kullanılmıştır. Mutfak, tam donanımlı olup fonksiyonel düzenlemeye sahiptir. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunması, depolama alanı olarak pratik bir çözüm sunar. Daire genel olarak iyi durumda olup, güncel yaşam standartlarına uygun temel donanımlara sahiptir. Klima sistemi hem soğutma hem de ısıtma imkanı sunarak yıl boyu konfor sağlar. Teras alanı, açık hava yaşamını desteklerken, site ortamındaki peyzaj düzenlemesi ve komünal havuz alanı düzenli olarak bakımlı tutulmaktadır.
Bu daire 365.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, dairenin büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabet edici bir konumdadır. Fiyata komünal alanların kullanım hakkı, özel otopark ve sitedeki ortak giderler dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi açısından değerini korumaktadır. Miraflores bölgesi, Málaga içindeki daha popüler ve lüks bölgelere kıyasla genellikle daha uygun fiyatlı bir alternatif sunar.
Miraflores'taki bu daire, kentsel sahil yaşam tarzını arayanlar için günlük bir rutin sunar. Sabahları kahvaltınızı güneye bakan terasında yapabilir, gününüzde yakındaki plajlara yürüyerek ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra bölgedeki restoranlardan birinde öğle yemeği yeme veya El Palo'da deniz kenarında bir kahve molası verme imkanınız bulunmaktadır. Akşamları, sitenin bakımlı bahçelerinde yürüyüş yapabilir veya komünal havuzda yüzme keyfini yaşayabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki spor kulüplerinde padel tenisi oynayabilir veya 1.3 km uzaklıktaki Marina Real Club Mediterráneo'ya kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Dairenin konumu, hem sahilde hem de şehir olanaklarına yakın bir yaşam tarzı sağlarken, aynı zamanda sitedeki sessizlik ve güvenlik avantajını sunar.
Miraflores'teki bu daire, günlük yaşam için pratik bir altyapı sunar. Plaja 900 metreden daha kısa bir mesafede olması, denizin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Bölgede 2 km yarıçapında 33 restoran, 12 eczane, 9 banka ve 11 kafe bulunması, sosyal ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Sağlık hizmetleri açısından 1.8 km mesafede hastane bulunması önemli bir avantajdır. Ulaşım açısından, 50 farklı toplu taşıma durağı ve 29 farklı otobüs hattının olması, araçsız yaşama olanak tanır. Málaga şehir merkezi 7 km uzaklıkta olup, kültürel etkinlikler, alışveriş ve daha geniş hizmet olanaklarına erişim sağlar. Sportif aktiviteler için Club Deportivo El Candado (0.5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km) gibi spor merkezlerine yürüme mesafesinde olunması, aktif bir yaşam tarzı için idealdir.
Harita, Miraflores bölgesindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Daire, Playa de El Dedo plajına sadece 937 metre mesafede, Málaga şehir merkezine 7 km ve havaalanına 14 km uzaklıktadır. Bölgedeki başlıca golf sahaları ve marinaların konumları da haritada işaretlenmiştir. Yakın çevredeki restoranlar, kafeler ve diğer hizmet noktalarının yoğunluğu, günlük yaşam kolaylığını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Miraflores, Málaga şehrinin doğu kesiminde, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer alır. Málaga şehir merkezine 7 km, Marbella'ya ise yaklaşık 48 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de popüler tatil beldelerine erişim sağlar. Málaga (578.076 nüfus) ve Marbella (147.958 nüfus) gibi büyük kentlerin yanı sıra, Algeciras (121.957 nüfus) gibi diğer önemli yerleşim yerlerine de yakındır. Bölge, Costa del Sol'un en canlı ve erişilebilir bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Hem turistik hem de yerel yaşamın bir arada bulunduğu bir konum sunar.
Bu daire, plaja ve temel olanaklara erişim konusunda oldukça elverişli bir konuma sahiptir. Playa de El Dedo plajına sadece 937 metre, Playa de El Palo'ya 1.2 km ve Playa de El Candado'ya 1.3 km mesafededir. En yakın süpermarket 223 metre, eczane ise 640 metre uzaklıkta olup günlük alışveriş için yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 14 km mesafede bulunur ve yaklaşık 15-20 dakikalık bir yolculukla ulaşım sağlanır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 13 km, Club de Golf de Guadalhorce 16 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 16 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Marina Real Club Mediterráneo ve IGY Málaga Marina gibi marinalar ise 5.9 km uzaklıkta yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores, deniz seviyesinden 49 metre yükseklikte yer alır ve ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.875 saat güneş ışığı alan bölge, İspanya'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.5°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 24°C'ye kadar çıkar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir, bu da Mayıs-Ekim aylarında denize girme imkanı sunduğu anlamına gelir. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel yaşamın zenginliğini gösterir. Dairenin denize eğimi %5.4 olan hafif bir yokuşta yer alması, manzara ve drenaj açısından avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Miraflores bölgesi, mükemmel plajlara ve çeşitli spor olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de El Dedo, Playa de El Palo ve Playa de El Candado gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz aktiviteleri için idealdir. Bu plajlar, bölgenin popüler sosyal merkezlerindendir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (13.4 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) gibi seçenekler mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), Marina Real Club Mediterráneo (5.9 km) ve IGY Málaga Marina (5.9 km) marinalarına erişim mümkündür. Spor aktiviteleri açısından Club Deportivo El Candado (0.5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, site içinde padel tenisi imkanı sunulması, spor yapmayı kolaylaştırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Miraflores, Málaga şehrinin doğu kesiminde, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer alır. Málaga şehir merkezine 7 km, Marbella'ya ise yaklaşık 48 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de popüler tatil beldelerine erişim sağlar. Málaga (578.076 nüfus) ve Marbella (147.958 nüfus) gibi büyük kentlerin yanı sıra, Algeciras (121.957 nüfus) gibi diğer önemli yerleşim yerlerine de yakındır. Bölge, Costa del Sol'un en canlı ve erişilebilir bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Hem turistik hem de yerel yaşamın bir arada bulunduğu bir konum sunar.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 61 mm |
| Şubat | 9.5°C | 64 mm |
| Mart | 11.5°C | 53 mm |
| Nisan | 13.5°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 34 mm |
| Haziran | 19.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.3°C | 10 mm |
| Ekim | 16.5°C | 54 mm |
| Kasım | 12.6°C | 78 mm |
| Aralık | 9.9°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL922060
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miraflores'taki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü avantajlara sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olmasına rağmen, bu daire Miraflores'in merkezi konumunu ve denize olan yakınlığını sunar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha fazla turistik bir bölgede yer alırken, Miraflores daha yerel ve otantik bir atmosfer sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Málaga şehir merkezine olan uzaklığı ve ulaşım bağlantıları açısından bu daire daha avantajlıdır. Marbella'ya (48 km) ve Málaga'ya (7 km) olan yakınlığı, hem tatil hem de kentsel yaşam dengesi arayanlar için idealdir. Benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu mülk konum/bakım dengesi açısından rekabetçi bir değer sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
