Tento prízemný apartmán-studio sa nachádza v Miraflores, dobre etablovanej oblasti v rámci živej provincie Málaga. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka praktický obytný priestor s priamym prístupom k spoločným vybaveniam. Jeho poloha vyvažuje blízkosť pobrežia s pohodlným prístupom k základným službám, vďaka čomu je funkčnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú zázemie na pobyt pri mori. Apartmán je súčasťou rezidenčnej komunity navrhnutej pre jednoduché bývanie a spoločné zariadenia zvyšujú jeho príťažlivosť ako bezúdržbového bývania alebo jednoduchého ubytovania na dovolenku.
Pri zvažovaní nehnuteľností na Costa del Sol toto studio v Miraflores predstavuje špecifickú trhovú pozíciu. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Estepons, ktoré začínajú od 269 950 € respektíve 269 000 € a pravdepodobne ponúkajú novšiu výstavbu alebo viac prvkov, táto nehnuteľnosť je ocenená na pevných 229 000 €. Lantana Residencial v Mijas má začiatočnú cenu 205 000 €, čo ho radí do podobnej, hoci potenciálne nižšej cenovej kategórie. Toto studio, ako nehnuteľnosť z druhej ruky dokončená v roku 1983, ponúka okamžitú dostupnosť a špecifický typ pobrežného bývania. Jeho príťažlivosť spočíva v lokalite v zrelom mestskom prostredí s vybavením po ruke a priamym prístupom na pláž, skôr než v modernom dizajne či rozsiahlych zariadeniach typických pre novšie projekty. Pevná cena ponúka kupujúcim istotu, čo ho odlišuje od cien „od“ novostavieb, ktoré sa môžu výrazne líšiť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Studio sa nachádza v Miraflores, oblasti charakterizovanej blízkosťou pobrežného vybavenia a prevažne mestským prostredím. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodlnému životnému štýlu. Vzdialenosť vzdušnou čiarou k najbližšej pláži je menej než jeden kilometer, čo zdôrazňuje jeho prístup k pobrežiu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú život s minimálnou údržbou v blízkosti mora a miestnych vybavení. Jeho kompaktný dizajn a spoločné zariadenia, ako spoločný bazén a záhrady, vyhovujú tým, ktorí hľadajú funkčnú základňu na dovolenku alebo jednoduché bývanie. Prístup z prízemia a zariadený interiér ponúkajú okamžitú použiteľnosť pre bezproblémový prechod.
Toto studio je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pôvodne dokončená v roku 1983. Hoci nie je novostavbou, je k dispozícii na okamžité kúpenie a nasťahovanie. Etablovaná povaha budovy znamená, že infraštruktúra a komunita sú plne rozvinuté, čo ponúka stabilné a usadené bývanie bez časových harmonogramov spojených s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť je apartmán-studio, čo znamená, že nemá samostatné spálne. Obytný priestor je integrovaný, čo nemusí vyhovovať osobám vyžadujúcim oddelené súkromné priestory na spánok. Okrem toho, ako nehnuteľnosť z druhej ruky, neponúka prispôsobiteľné prvky alebo moderné stavebné špecifikácie, ktoré sa často nachádzajú v projektoch novostavieb.
Tento apartmán-studio je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce jednoduché bývanie pri mori alebo základňu na dovolenku. Jeho kompaktný otvorený pôdorys a zariadený interiér z neho robia atraktívnu možnosť pre tých, ktorí túžia po bezúdržbovej nehnuteľnosti, ktorú možno použiť okamžite. Poloha v prízemí ponúka ľahký prístup, vhodný pre tých, ktorí nechcú používať schody. Kupujúci hľadajúci nehnuteľnosť s pohodlným prístupom k vybaveniu, ako obchody, reštaurácie a pláž, túto lokalitu ocenia. Môže slúžiť ako praktické pied-à-terre pre častých návštevníkov Costa del Sol alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, vzhľadom na blízkosť pobrežných atrakcií a dopravných spojení. Etablovaná komunita a spoločný bazén zvyšujú jeho príťažlivosť ako funkčného a spravovaného bývania.
Toto studio má funkčný interiér navrhnutý na maximálne využitie dostupného priestoru. Obytnú časť dopĺňa kompaktná, plne vybavená kuchynská niša a aktualizovaná kúpeľňa, ktorá zahŕňa dvojitý umývadlový blok, toaletu a rohovú sprchu. Kľúčovým prvkom je členenie na dvoch úrovniach so zvýšenou spacou zónou s priestrannými zabudovanými skriňami so zrkadlami. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty. Veľké posuvné dvere spájajú obytný priestor so súkromnou krytou terasou s výhľadom na spoločné záhrady. Apartmán má dvojité zasklenie a optické internetové pripojenie. Predáva sa úplne zariadený, pripravený na okamžité použitie. Vonkajšie prvky zahŕňajú prístup k spoločným záhradám a bazénu v uzavretom komplexe, čo ponúka bezpečné a príjemné bývanie.
Požadovaná cena za tento prízemný apartmán-studio v Miraflores je pevne stanovená na 229 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a stavu na tejto lokalite. Studio ponúka jeden integrovaný obytný a spací priestor s jednou kúpeľňou na ploche 56 štvorcových metrov. Je pripravené na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a bývanie. Táto pevná cena ho zaraďuje do konkrétneho segmentu trhu a ponúka definované vstupné náklady pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť pri mori v regióne Málaga.
Miraflores ponúka kombináciu pohodlia a pobrežného bývania v rámci širšej provincie Málaga. Oblasť charakterizuje dobre rozvinutá mestská štruktúra, kde sú denné nevyhnutnosti ľahko dostupné pešo. To zahŕňa významný počet reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk v okruhu dvoch kilometrov, čo uľahčuje každodennú rutinu. Blízkosť pobrežia je určujúcou črtou, pričom niekoľko pláží je len v krátkej vzdialenosti. Krajina má mierne svahy, najbližšia pláž je dostupná cez stúpanie približne 5,4 %. Prostredie obohacujú zelené plochy vrátane spoločných záhrad a vzrostlých stromov v rezidenčnom komplexe. Podnebie je stredomorské s priemernými teplotami v rozmedzí 9-24 °C počas roka a definovanou plážovou sezónou asi štyri mesiace, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Toto prostredie podporuje život orientovaný na vonkajšie aktivity s dostatkom príležitostí na oddych a rekreáciu v blízkosti domova.
Miraflores ponúka životný štýl zameraný na prístup k pobrežiu a mestské pohodlie. V pešej dostupnosti môžu obyvatelia využívať rôzne vybavenia vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk, čo podporuje pohodlný každodenný život. Blízkosť niekoľkých pláží, ako Playa de El Dedo (937 m) a Playa de El Palo (1,2 km), umožňuje ľahké užívanie si stredomorského pobrežia. Oblasť je domovom niekoľkých športových centier a marín, čo poskytuje rekreačné príležitosti. Pre záujemcov o golf sú ihriská ako Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 13 km vzdušnou čiarou. Mestské prostredie je vyvážené prítomnosťou spoločných záhrad a vzrostlých stromov v rezidenčnom komplexe, čo ponúka zelené plochy na oddych. Verejná doprava je dobre zastúpená s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu.
Táto mapa znázorňuje polohu studia v Miraflores, Málaga. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v rozvinutej mestskej oblasti, blízko pobrežia a rôzneho vybavenia. Kľúčové vzdialenosti k plážam, letisku a okolitým mestám sú vizuálne znázornené, čo poskytuje priestorový kontext dostupnosti a regionálnej integrácie nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Miraflores sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol, regióne preslávenom pobrežnou príťažlivosťou a rozsiahlym vybavením. Leží v blízkosti väčších mestských centier; Marbella je približne 1 km ďaleko priamou linkou, kým mesto Málaga je asi 48 km ďaleko. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a prístupom k živému životu väčších pobrežných miest. Infraštruktúra oblasti podporuje ľahké cestovanie pozdĺž pobrežia a spája obyvateľov so širokou ponukou služieb, zábavy a kultúrnych atrakcií, ktoré charakterizujú Costa del Sol.
Toto studio sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou kľúčových destinácií. Najbližšia pláž Playa de El Dedo je vzdialená len 937 metrov vzdušnou čiarou s miernym stúpaním 5,4 %. Niekoľko ďalších pláží, supermarketov a lekární je tiež v krátkej pešej vzdialenosti alebo vo vzdialenosti autom. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná približne 14 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), pričom centrum Malagy a Fuengirola sú dostupné do 30 respektíve 10 minút autom. Pre golfistov je viacero ihrísk v okruhu 13-16 km. Verejná doprava je robustná s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od auta pri miestnych cestách.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Miraflores je stredomorské, charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú medzi 9 °C a 24 °C, s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Región zažíva významné množstvo slnečného svitu, čo podporuje predĺženú vonkajšiu sezónu. Plážová sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C alebo vyššími, zvyčajne trvá štyri mesiace. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 49 metrov nad morom. Krajina je charakterizovaná miernymi svahmi, ako naznačuje 5,4% stúpanie k najbližšej pláži. Prírodné prostredie v komunite obohacujú spoločné záhrady so vzrostlými palmami a andalúzskou flórou, čo prispieva k príjemnému rezidenčnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje dostatok prístupu k plážam a rekreačným aktivitám. Playa de El Dedo je najbližšia pláž, vzdialená len 937 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de El Palo a Playa de El Candado sú tiež ľahko dostupné. Oblasť ponúka rôzne športové zariadenia vrátane Club Deportivo El Candado a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio, obe do jedného kilometra. Pre golfistov sa niekoľko ihrísk nachádza v okruhu 16 km, pričom Club de Golf Málaga Parador je približne 13 km ďaleko. Maríny ako Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) sú tiež v blízkosti a slúžia vodným športom a voľnému času. Spoločný bazén v rámci komplexu ponúka pohodlnú možnosť na oddych a plávanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL156371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL
LV