يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 14 كم من المطار. المشروع هو جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال ويوفر فرصة للعيش في منطقة سكنية مستقرة مع قرب من الخدمات. هذه عقار جاهز للتسليم الفوري. تبلغ المساحة الإجمالية 120 مترًا مربعًا، ويتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. الموقع حضري، والبعد عن أقرب شاطئ حوالي 4.6 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية ميخاس، في منطقة أندلوسيا. البيئة حضرية والخدمات قريبة: يوجد سوبر ماركت على بعد حوالي 294 مترًا وصيدلية على بعد حوالي 283 مترًا. أقرب شاطئ، بلايا توريبلاanca-كارفاخال، يبعد 4.6 كم. من الناحية الجغرافية، يقع العقار على ارتفاع حوالي 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر متنوعة. توجد اتصالات جيدة بمحطة قطار فوينخيrola التي تبعد 3.6 كم.
يناسب هذا العقار العائلات أو الأزواج الذين يقدرون الحلول الجاهزة وقرب الخدمات. توفر غرف النوم الثلاث مساحة للعائلة أو الضيوف. الحمامان يزيدان من عملية الحياة اليومية. المساحة الإجمالية البالغة 120 مترًا مربعًا واسعة لهذا النوع من العقارات. يوجد في المنزل شرفة تواجه الجنوب، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس يوميًا. القرب من المدرسة والمتاجر يجعل الحياة بدون السيارة ممكنة.
هذا عقار جاهز وليس قيد الإنشاء. جميع المواد والتشطيبات جاهزة ويمكن فحصها. نظرًا لأنه عقار جاهز، فإن المشتري لا ينتظر جدول الإنجاز. هذا يلغي المخاطر المرتبطة بأخطاء البناء أو التأخيرات. الحالة الفنية للمبنى جيدة وجميع الأنظمة التقنية مثل الكهرباء والمياه تعمل.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب رحلة قصيرة للوصول إليه. المسافة إلى أقرب شاطئ هي 4.6 كم.这不是新建房屋，因此无法像在建房屋那样进行定制。هذا منزل شبه منفصل، مما يعني جدران مشتركة مع الجيران. لم يتم ذكر موقف سيارات في البيانات، لذا يجب التحقق من توفر مواقف السيارات في الموقع.
Ref: VL118995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الشخص الذي يبحث عن حل سكني جاهز في جنوب إسبانيا. إنه خيار وظيفي للعائلة التي تحتاج إلى مساحة وقرب من الخدمات. الموقع مناسب أيضًا للمتقاعد الذي لا يريد الاعتماد على السيارة في الشؤون اليومية. إذا كنت تقدر الشرفة المشمسة والمسافة إلى الشاطئ، لكنك تريد العيش في المركز، فقد يكون هذا خيارًا مناسبًا. العقار هو أيضًا استثمار جيد نظرًا للطلب في المنطقة.
تم تجهيز العقار بمواد عملية ومتينة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الانتقال. الأرضيات باردة وسهلة الصيانة، وهو أمر نمطي في المنطقة. المساحات الخارجية لها شرفة مغطاة وشرفة خاصة، بُنيت لتتحمل شمس إسبانيا والمناخ الجاف. الجدران مطلية ومطلية بالطريقة التقليدية. من المحتمل أن تكون النوافذ والأبواب ذات عزل جيد، مما يساعد في الحفاظ على درجة حرارة مريحة في الداخل مع دعم التكييف.
يبدأ سعر هذا العقار من 319000 يورو. التسعير تنافسي مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، مثل Célere Delmar 2 التي يبدأ سعرها من 357700 يورو. السعر يشمل 120 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية. نظرًا لأنه عقار جاهز، فإن السعر أكثر استقرارًا ولا يحتوي على مخاطر البناء. سوق العقارات في ميخاس نشط، وقد تم إجراء الكثير من المعاملات في المنطقة.
ميخاس هي منطقة سكنية راسخة يزيد عدد سكانها عن 95000 نسمة. المنطقة هو مزيج من الحياة الإسبانية التقليدية والخدمات الحديثة. يعيش السكان المحليون هنا طوال العام، مما يعني أن الخدمات مثل المتاجر والمطاعم مفتوحة أيضًا خارج موسم الذروة. توجد نقاط مشاهدة قريبة مثل Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón التي توفر فرصًا للتنزه. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة. هناك حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بالأنشطة الخارجية طوال العام.
توفر ميخاس بيئة معيشية متنوعة. توجد مدارس ابتدائية ومراكز صحية قريبة، مما يسهل حياة العائلة. توفر الأندية الرياضية مثل نادي ميخاس للبولينج على العشب فرصًا للهوايات. مناخ المنطقة معتدل في الشتاء وحار في الصيف، مما يؤثر على إيقاع الحياة. تبعد المسافة إلى المطار 14 كم، مما يسهل السفر. في المنطقة 34 عطلة محلية كل عام، مما يضيف حياة ثقافية للسكان.
تظهر الخريطة موقع العقار في بلدية ميخاس. يقع السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام في الشمال. يقع الساحل والشواطئ في الجنوب على بعد حوالي 4-5 كم. يقع المطار في الشمال الشرقي، على بعد 14 كم. تظهر الخريطة أيضًا أقرب ملاعب الغولف في الغرب.
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، غرب مالاغا. إنها موقع شعبي للمقيمين الدائمين والسياح على حد سواء. الموقع استراتيجي: قريب بما يكفي من مالاغا ومطارها، لكنه يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. المنطقة ذات اتصال جيد بشبكة الطرق السريعة التي تمتد على طول الساحل. تنقسم ميخاس إلى عدة مناطق، ويقع هذا العقار في منطقة حضرية قريبة من الخدمات.
أقرب سوبر ماركت يبعد 294 مترًا فقط، مما يعني أنه من السهل القيام بالمشتريات اليومية سيرًا على الأقدام. الصيدلية تقع على بعد 283 مترًا. أقرب شاطئ، بلايا توريبلاanca-كارفاخال، يبعد 4.6 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 14 كم، أي حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. اتصالات النقل العام جيدة؛ تبعد محطة قطار فوينخيrola 3.6 كم. لمحبي الغولف، يوجد ملعبان قريبان: ميخاس غولف (5.7 كم) وCampo Los Lagos (6.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ميخاس على ارتفاع حوالي 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً أكثر برودة قليلاً من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية تقارب 4000 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة. المنطقة خضراء وتوجد مناطق غابات قريبة توفر الظل والبرودة حتى في أكثر الأشهر حرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ في منطقة فوينخيrola. يبعد شاطئ بلايا توريبلاanca-كارفاخال 4.6 كم، وشاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس 5.2 كم. هذه شواطئ رملية يومية مع خدمات. توجد أيضًا عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، مثل كالا هوندا وإل تشابارال. الفرص الرياضية متنوعة: توجد ملاعب تنس وبادل وبولينج قريبة. لمحبي الغولف، توجد عدة ملاعب في نطاق 6 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، غرب مالاغا. إنها موقع شعبي للمقيمين الدائمين والسياح على حد سواء. الموقع استراتيجي: قريب بما يكفي من مالاغا ومطارها، لكنه يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. المنطقة ذات اتصال جيد بشبكة الطرق السريعة التي تمتد على طول الساحل. تنقسم ميخاس إلى عدة مناطق، ويقع هذا العقار في منطقة حضرية قريبة من الخدمات.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في منطقة ميخاس، مثل Celere Sunrise، فإن هذا العقار أرخص. يبدأ سعر Celere Sunrise من 412100 يورو، بينما يبدأ هذا العقار من 319000 يورو. يعود الاختلاف على الأرجح إلى حقيقة أن هذا عقار جاهز، بينما البعض الآخر مشاريع بناء جديدة. ومع ذلك، فإن الطلب في المنطقة مرتفع، وظلت أسعار العقارات مستقرة. يوفر هذا خيارًا تنافسيًا للمشتري الذي يبحث عن القيمة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
