입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 해발 약 430미터 산기슭에 위치한 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo) 역사 중심부 근처의 주거 지역 내에 있습니다. 주변 지형은 평탄하지 않고 경사지기 때문에 이동 시 체력이 소모될 수 있으나, 대중교통과 주요 도로를 통해 연안 지역과 푸엔히롤라로의 접근이 가능합니다. 해변까지 직선거리로 약 3.8km, 말라가 공항까지 약 14km 떨어져 있어 바다와 산의 양쪽 환경에 모두 근접해 있습니다.
3층 구조는 안방을 가장 윗층에 배치하는 등 생활 공간을 층별로 분리하는 기능성을 갖추고 있습니다. 남향 배치는 일조량을 확보하며, 부속된 테라스는 야외 여가 생활을 가능하게 합니다. 3개의 침실은 가족 구성이나 게스트 숙박 필요에 대응할 수 있습니다. 시내 주택이지만 개인 수영장은 없으며, 근처 스포츠 시설이나 공공 수영장을 이용하게 됩니다.
현재 상태는 '양호(Good)'로 되어 있지만, 새로운 신축 건물이 아닌 기존 주택입니다. 3층 구조에는 옥상 테라스로의 접근이 포함되지만, 모든 이동에 계단 이용이 필수적이라는 점에 유의가 필요합니다. 가구와 주방 설비는 갖춰져 있으나, 최신 에너지 효율 기준에 맞춘 신축 주택과는 달리 유지 관리 상태가 그대로 유지됩니다.
이 주택은 엘리베이터가 설치되어 있지 않아 모든 층의 계단 이동이 필요합니다. 3층 구조상, 노약자나 이동에 제약이 있는 사람에게는 일상적인 부담이 될 수 있습니다. 또한 개인 수영장이 없고 정원 공간도 제한적입니다. 미하스 푸에블로는 관광지이기도 하므로 여름철에는 일시적 인구 증가로 인한 주차 공간 부족이나 소음이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL118995
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 평평한 해변 리조트보다 역사적 매력과 커뮤니티 결속력이 높은 환경을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 특히 계단을 오르내리는 것을 부담스럽지 않게 생각하거나, 관광지로서의 활기와 정숙한 주거 환경의 균형을 찾는 분에게 매력적입니다.
인테리어는 흰색을 기조로 한 전형적인 안달루시아 스타일의 마감으로 되어 있으며 가구가 포함되어 판매됩니다. 주방은 완비되어 있고 안방에는 옷장이 설치되어 있습니다. 옥상 테라스는 '환상적인 전망'으로 묘사되지만 실제로는 지자체의 지붕과 산의 경관이 주를 이룹니다. 건물은 '양호'한 상태이나 건축 연도에 따라 일부 부분의 개선이 필요할 수 있습니다.
제시 가격은 319,000유로부터입니다. 이 가격대는 미하스 푸에블로 주변의 유사 규모 주택과 비교하여 표준적인 수준입니다. 주변의 새로운 개발 프로젝트(Célere Delmar 2, Celere Sunrise)와 비교하면 평당 가격이 낮게 책정되어 있습니다. 구매 시 고려해야 할 추가 비용으로는 부동산 취득세(ITP)와 등록 비용이 별도로 발생합니다.
이곳의 생활은 코스타 델 솔의 전통적인 산악 마을과 연안 지역의 편의성을 결합한 형태입니다. 최상층 테라스에서의 조망은 주변의 하얀 집들과 산맥을 바라보며, 조식 시간의 정적을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 도보 권역 내에 있어 일상적인 쇼핑을 위해 차가 필요하지 않습니다. 다만, 해변까지는 직선거리로 약 3.8km이고 해발고도 차이가 있어 도보 이동은 어렵습니다.
미하스 시는 약 95,000명의 인구를 보유하며 15개의 초등학교와 2개의 보건소를 포함한 풍부한 교육 및 의료 시설을 갖추고 있습니다. 주택에서 도보로 레스토랑과 카페에 접근할 수 있으며, 일상생활 필수품은 근처에서 해결할 수 있습니다. 연간 34회의 지역 축제가 열리며 문화적 이벤트에 참여할 기회가 있습니다.
이 지도는 미하스 푸에블로 중심부 내 물건의 위치를 나타냅니다. 해변까지 약 3.8km, 말라가 공항까지 약 14km라는 위치 관계를 이해하는 데 도움이 됩니다. 주변의 기복이 있는 지형과 도로 시설에 대한 접근 상황을 확인할 수 있습니다.
미하스는 코스타 델 솔 서부 연안 지역에 속하며 말라가 현 내에 위치합니다. 푸엔히롤라나 마르베야 같은 연안 지역과 달리 내륙 산간 지역에 위치하여 정숙한 환경과 전통적인 건축이 보존되어 있습니다. 말라가 공항의 접근성이 좋고 연안 번화가에 대한 접근을 유지하면서 거주지로서의 프라이버시가 확보됩니다.
물건은 시내 중심부에 위치하며 슈퍼마켓까지 약 294m, 약국까지 약 283m입니다. 가장 가까운 해변은 직선거리로 약 3.8km 떨어져 있으나 자동차를 이용하면 약 10~15분이 소요됩니다. 말라가 공항까지는 약 14km, 푸엔히롤라 역까지는 약 3.6km 거리에 있어 대중교통 이동도 가능합니다. 근처에는 골프장(Mijas Golf 등)이 여러 곳 있어 자동차 이동에 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 약 430미터 위치에 있기 때문에 연안 지역보다 여름은 시원하고 겨울은 다소 춥습니다. 연간 평균 기온은 17.9도, 일조 시간은 약 3,886시간으로 쾌적합니다. 직선거리로 약 3.8km 떨어진 해안까지는 차로 이동하는 것이 일반적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변(Playa de los Boliches 등)은 직선거리로 약 3.8km에서 4.6km 위치에 있어 차량 이동이 필요합니다. 해안가에는 5곳의 '블루 플래그' 해변이 있어 수질과 시설 기준을 충족합니다. 여가 활동으로는 근처 테니스 클럽(Lew Hoad)과 볼링 클럽(Mijas Lawn Bowls Club)이 야외 스포츠 기회를 제공합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
미하스는 코스타 델 솔 서부 연안 지역에 속하며 말라가 현 내에 위치합니다. 푸엔히롤라나 마르베야 같은 연안 지역과 달리 내륙 산간 지역에 위치하여 정숙한 환경과 전통적인 건축이 보존되어 있습니다. 말라가 공항의 접근성이 좋고 연안 번화가에 대한 접근을 유지하면서 거주지로서의 프라이버시가 확보됩니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.1°C | 34 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.7°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.0°C | 69 mm |
평탄
미하스 내 유사 프로젝트인 Célere Delmar 2(357,700유로~)나 Celere Sunrise(412,100유로~)와 비교하면 이 물건(319,000유로~)은 제시 가격이 낮게 책정되어 있습니다. 다만 이러한 비교 대상은 신축이며 설비와 에너지 효율 면에서 차이가 있습니다. Hacienda El Sueño(339,000유로~)와의 비교에서 이 물건은 미하스 푸에블로 주거 지역이라는 입지의 차이가 있으며 관광 지역의 편의성과 전통적인 거주 환경이라는 다른 가치를 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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