मालागा के मिजास शहर के केंद्र में स्थित यह तीन बेडरूम वाला सेमी-डिटैच्ड हाउस, कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट श्वेत गांव की जीवन शैली प्रदान करता है। दक्षिण का सामना करते हुए, यह प्रॉपर्टी पहाड़ी और बंदरगाह के दृश्य प्रदान करती है और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच में उत्कृष्ट है। 120 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र वाला यह तीन मंजिला घर एक विशाल मास्टर बेडरूम, दो बाथरूम और एक छत (रूफटॉप टेरेस) से सुसज्जित है। यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां रेस्तरां और दैनिक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो उन खरीदारों के लिए तथ्यात्मक विकल्प प्रदान करता है जो रखरखाव के आसान घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मिजास पुएब्लो के आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ी की तराई पर स्थित ऐतिहासिक केंद्र के आसपास का क्षेत्र है। आसपास का इलाका समतल नहीं है और ढलान वाला है, इसलिए आवाजाही के लिए शारीरिक श्रम की आवश्यकता होती है, लेकिन सार्वजनिक परिवहन और प्रमुख सड़कों के माध्यम से तटीय क्षेत्रों और फ्यूएंगिरोला तक पहुंच सुनिश्चित है। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 3.8 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डा लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ दोनों के वातावरण के करीब है।
तीन मंजिला लेआउट में मास्टर बेडरूम को शीर्ष मंजिल पर रखने जैसी कार्यात्मकता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण धूप निश्चित रूप से मिलती है और अटैच्ड टेरेस आउटडोर अवसर प्रदान करता है। तीन बेडरूम पारिवारिक जरूरतों या मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त हैं। नगरपालिका के भीतर होने के बावजूद, निजी पूल नहीं है, इसलिए आपको निकटवर्ती खेल सुविधाओं या सार्वजनिक पूल का उपयोग करना होगा।
वर्तमान स्थिति 'अच्छी' है, लेकिन यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है बल्कि एक मौजूदा घर है। तीन मंजिला संरचना में छत तक पहुंच शामिल है, लेकिन ध्यान दें कि सभी मंजिलों पर जाने के लिए सीढ़ियों का उपयोग अनिवार्य है। फर्नीचर और रसोईघर की सुविधाएं सुसज्जित हैं, लेकिन नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुसार नए निर्माण से अलग, रखरखाव की स्थिति जैसी की तैसी है।
इस प्रॉपर्टी में लिफ्ट नहीं है, इसलिए सभी मंजिलों पर जाने के लिए सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है। तीन मंजिला संरचना के कारण, यह बुजुर्ग लोगों या गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए दैनिक बोझ बन सकता है। इसके अलावा, कोई निजी पूल नहीं है और बगीचे का स्थान भी सीमित है। मिजास पुएब्लो एक पर्यटन स्थल भी है, इसलिए गर्मियों में अस्थायी आबादी वृद्धि के कारण पार्किंग स्थानों की भीड़ या शोर हो सकता है।
Ref: VL118995
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समतल समुद्र तट रिसॉर्ट की तुलना में ऐतिहासिक आकर्षण और उच्च सामुदायिक घनत्व वाले वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। विशेष रूप से, जो लोग सीढ़ियों पर चढ़ने-उतरने में सहज महसूस करते हैं या पर्यटन क्षेत्र की जीवन शैली और शांत आवासीय वातावरण के बीच संतुलन की तलाश में हैं, उनके लिए यह आकर्षक है।
इंटीरियर श्वेत रंग पर आधारित एक विशिष्ट अंडालुसियाई शैली में है और फर्नीचर के साथ बेचा जाता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और मास्टर बेडरूम में अलमारी लगी है। छत को 'अद्भुत दृश्य' के रूप में वर्णित किया गया है, लेकिन वास्तव में यह नगरपालिका की छत और पहाड़ों का दृश्य प्रदान करता है। इमारत 'अच्छी' स्थिति में है, लेकिन निर्माण की आयु के अनुसार कुछ भागों में सुधार की आवश्यकता हो सकती है।
प्रस्तावित मूल्य 319,000 यूरो से शुरू होता है। यह मूल्य स्तर मिजास पुएब्लो के आसपास की समान आकार की प्रॉपर्टी की तुलना में मानक है। आसपास की नई विकास परियोजनाओं (Célere Delmar 2 और Celere Sunrise) की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर कीमत कम है। खरीद पर विचार करने के लिए अतिरिक्त लागत में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं।
यहां रहना कोस्टा डेल सोल के पारंपरिक पहाड़ी गांव और तटीय क्षेत्र की सुविधाओं का संयोजन है। शीर्ष मंजिल की छत से दृश्य आसपास की सफेद इमारतों और पहाड़ियों को देखते हैं, जहां नाश्ते के दौरान शांति का आनंद लिया जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं, इसलिए दैनिक खरीदारी के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, समुद्र तथा सीधी दूरी में लगभग 3.8 किलोमीटर दूर है और ऊंचाई के अंतर के कारण पैदल जाना कठिन है।
मिजास नगरपालिका की आबादी लगभग 95,000 है, जिसमें पर्याप्त शैक्षिक (15 प्राथमिक विद्यालय) और चिकित्सा सुविधाएं (2 स्वास्थ्य केंद्र) हैं। प्रॉपर्टी से रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। साल भर में 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जिनसे सांस्कृतिक कार्यक्रमों में भाग लेने के अवसर मिलते हैं।
यह नक्शा मिजास पुएब्लो के ऐतिहासिक केंद्र के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समझने में मदद करता है कि समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 3.8 किमी और हवाई अड्डा लगभग 14 किमी क्यों है। आप आसपास की पहाड़ी भूभाग और सुविधाओं तक पहुंच की स्थिति की पुष्टि कर सकते हैं।
मिजास कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है और मालागा प्रांत में स्थित है। फ्यूएंगिरोला या मार्बेला जैसे तटीय क्षेत्रों के विपरीत, यह एक आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जहां एक शांत वातावरण और पारंपरिक वास्तुकला संरक्षित है। मालागा हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच है और यह तटीय व्यस्त क्षेत्रों तक पहुंच बनाए रखते हुए आवासीय गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
चूंकि यह समुद्र तल से लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर है, यह गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा और सर्दियों में थोड़ा ठंडा रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस और धूप के घंटे लगभग 3,886 हैं। सीधी दूरी में लगभग 3.8 किमी दूर समुद्र तट तक जाने के लिए आमतौर पर कार का उपयोग किया जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आस-पास के समुद्र तट (Playa de los Boliches आदि) सीधी दूरी में लगभग 3.8 से 4.6 किमी की दूरी पर हैं, जिनके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। तटीय क्षेत्र में 5 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के मानदंडों को पूरा करते हैं। मनोरंजन के लिए, निकटवर्ती टेनिस क्लब (Lew Hoad) और बाउल्स क्लब (Mijas Lawn Bowls Club) आउटडोर खेल अवसर प्रदान करते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है और मालागा प्रांत में स्थित है। फ्यूएंगिरोला या मार्बेला जैसे तटीय क्षेत्रों के विपरीत, यह एक आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जहां एक शांत वातावरण और पारंपरिक वास्तुकला संरक्षित है। मालागा हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच है और यह तटीय व्यस्त क्षेत्रों तक पहुंच बनाए रखते हुए आवासीय गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
मिजास में समान परियोजनाओं जैसे Célere Delmar 2 (357,700 यूरो से) या Celere Sunrise (412,100 यूरो से) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी (319,000 यूरो से) कम मूल्य वाली है। हालांकि, ये तुलना नए निर्माण हैं और सुविधाओं और ऊर्जा दक्षता में भिन्नता है। Hacienda El Sueño (339,000 यूरो से) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी मिजास पुएब्लो आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें पर्यटन क्षेत्र की सुविधाओं और पारंपरिक आवासीय वातावरण का अलग मूल्य है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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