הפרויקט ממוקם במיאס, מחוז מאלגה, ומציע 120 מ״ר של שטח מגורים עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. זהו בית דו-משפחתי (Semi-Detached House) הממוקם במרחק 4.6 ק״מ מהים ו-14 ק״מ מנמל התעופה של מאלגה. הנכס נמצא בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם בעיריית מיאס, השייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. הוא נמצא בגובה של 112 מטר מעל פני הים. אזורי החוף הקרובים הם לכיוון פואנחירולה, במרחק של כ-4 ק״מ כקו העורב. המיקום מציע את שלוות החיים הכפריים אך עם גישה לנוחיות עירונית.
הנכס עונה על צרכי דיור בינוניים. חדר השינה הראשי מרווח עם מרפסת וחדר אמבטיה פרטי. המטבח מאובזר במלואו. בבית יש שתי מרפסות. הפריסה מתאימה למשפחות או זוגות המעדיפים הפרדת מפלסים.
זהו פרויקט קיים. הבניין מחולק לשלושה מפלסים. במפלס העליון נמצא חדר קטן וטרסה גדולה עם נוף להרים. מצב הנכס מתואר כטוב.
הנכס לא נמצא ישירות על החוף או במגרש גולף. פריסת שלוש הקומות כרוכה בעלייה במדרגות. הוא אינו מציע את הבידוד של וילה, אלא הוא חלק מסביבה עירונית. חלק מחדרי השינה מאובזרים במיטות קומתיים.
Ref: VL118995
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים למי שמחפש מקום מגורים קבוע או לשהות ארוכת טווח. פריסת שלוש הקומות פירושה שאזור השינה מופרד מאזור היום. זה גם מתאים לאנשים שזקוקים לגישה לשירותים עירוניים ללא רכב.
המטבח מאובזר במלואו ומכיל את כל המכשירים הנדרשים. בחדרי השינה יש ארונות בנויים. המרפסות מקורות, מה שמאפשר את השימוש בהן בתנאי מזג אוויר שונים. החלונות פונים להרים ולחצר פנימית. הקירות לבנים, דבר האופייני לאזור.
המחירים מתחילים מ-319,000 אירו. ערך זה מאזן שטח מגורים של 120 מ״ר ומיקום במיאס. על פי נתוני השוק, המחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבה. ההערכה מבוססת על השטח המוצע והמיקום.
מיאס מוכרת כ"הכפר הלבן", אך אובייקט זה ממוקם במקום עם קירבה עירונית צפופה. הסדר היומי כאן עובר בסמיכות לרעש העירוני ולשירותים. אין צורך ברכב לכל צעד, אך מומלץ לקניות גדולות יותר. מכיוון שהנכס במרכז העיר, חנויות ומסעדות נמצאות בקרבת מקום.
בסמוך ישנן מספר נקודות תצפית (Mirador) ברדיוס של 3-4 ק״מ. אפשרויות ספורט זמינות: טניס ופאדל נמצאים במרחק 1.8 ק״מ. מועדון הבאולינג נמצא במרחק 2.1 ק״מ. מתקני ספורט נמצאים במרחק סביר. מכיוון שהמיקום אורבני, השירותים זמינים.
המפה מציגה את מיקום האובייקט במיאס. בקרבת מקום נראות דרכים המובילות לקו החוף ולמגרשי הגולף. גבולות העיר מסומנים.
מיאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. זוהי אחת הערים הגדולות באזור. המיקום הוא אסטרטגי טוב: נמל התעופה של מאלגה נגיש ובדרום-מזרח נמצאים אתרי נופש אחרים. מיאס פואבלו היא עיירה, אך אובייקט זה קרוב יותר לים מאשר מרכז העיירה.
ניתן להגיע לחוף כקו העורב במרחק 4.6 ק״מ (Playa Torreblanca-Carvajal). מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Mijas Golf (5.7 ק״מ). שדה התעופה נמצא במרחק 14 ק״מ. סופרמרקט גדול נמצא במרחק 294 מטר ובית מרקחת במרחק 283 מטר. באזור ישנן מספר תחנות אוטובוס (8 קווים). תחנת הרכבת פואנחירולה נמצאת במרחק 3.6 ק״מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורת המים היא 20 מעלות ומעלה במשך 4 חודשים בשנה. השמש זורחת כ-3886 שעות בשנה. מצב זה מאפשר אורח חיים פעיל בחוץ למשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa de los Boliches ו-Playa Torreblanca-Carvajal. שניהם הם חופים חוליים. באזור ישנם 5 חופים המסומנים בדגל כחול. לספורט קיימים מתקנים שונים, לרבות מועדון טניס ומועדון באולינג.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. זוהי אחת הערים הגדולות באזור. המיקום הוא אסטרטגי טוב: נמל התעופה של מאלגה נגיש ובדרום-מזרח נמצאים אתרי נופש אחרים. מיאס פואבלו היא עיירה, אך אובייקט זה קרוב יותר לים מאשר מרכז העיירה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיאס כמו Célere Delmar 2 (החל מ-357,700 יורו), המחיר הזה תחרותי. בניגוד לפרויקטים חדשים, מדובר כאן בבניין קיים. מבחינה כלכלית, מיאס היא עיר גדולה יותר מהכפרים הסובבים, מה שמציע יותר שירותים יומיומיים.
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים בקוסטה דל סול ובאזורים אחרים, מנתח את המיקום ואת הערך השוקי.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
