Ez a kulcsrakész, kéthálószobás, két fürdőszobás lakás a jól bevált Riviera del Sol lakóparkban található, és 79 m²-es kényelmes életteret kínál. Az 1983-ban épült ingatlant kifogástalan színvonalon tartották fenn, elrendezése gyakorlatias, a természetes fényt és a funkcionalitást maximalizáló kialakítással. Kiváló lehetőséget kínál azonnali beköltözésre vagy kiadásra, köszönhetően a vibráló tengerparti közösségen belüli kiváló elhelyezkedésének.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Riviera del Solon található, városi környezetben, a szolgáltatások sétatávolságon belül. A közvetlen környéken üzletek és szolgáltatások találhatók, a partvonal és a strandok pedig könnyen megközelíthetők. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a közösségi élet és a Costa del Sol tágabb kínálata közelsége között.
Ez a kéthálószobás lakás azoknak ideális, akik funkcionális, jól megközelíthető otthont keresnek, akár egyedül, akár kis családként. Az elrendezés, nyitott nappali és amerikai konyha, saját teraszra nyíló tér, a modern életmódot támogatja. Mindkét hálószoba tágas, a fő hálószoba saját fürdőszobával további intimitást biztosít. Az ingatlan állapota és meglévő felszereltsége azoknak felel meg, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek.
Ez egy használt ingatlan, amely 1983-ban készült el és kiváló állapotban kerül bemutatásra. Mivel kulcsrakész otthon, nem jár építési fázissal vagy jövőbeli átadási határidővel. A vevők a vásárlást követően azonnal beköltözhetnek vagy kiadhatják a lakást, elkerülve az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozási időket.
A lakás egy beépített lakóparkban helyezkedik el, és nem tartalmaz új építésű elemeket. Nem rendelkezik kiterjedt saját telekkel vagy önálló villa jellemzőkkel. Bár közös létesítményekhez hozzáfér, exkluzív privát kényelmi szolgáltatásokat, például saját medencét vagy nagy kerttel rendelkező telket, nem kínál. Parkolási lehetőség a komplexumon belül elérhető, de nem feltétlenül saját garázs formájában.
Ref: VL072855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak felel meg, akik egyedül vagy párban a kényelmet és a letelepedett életmódot helyezik előtérbe egy bejáratott tengerparti közösségben. Ideális azoknak, akik minimális azonnali felújítást igénylő ingatlant keresnek, kulcsrakész státusszal és kiváló állapottal. A turisztikai engedély megléte életképessé teszi a bérlési jövedelmet célzó befektetők számára is, akár rövid távú nyaralási, akár hosszabb távú kiadásra, a szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelségének köszönhetően. Azoknak a vevőknek is vonzó, akik egyszerű vásárlási folyamatot keresnek, elkerülve az új építés bonyodalmait és várakozási idejét. A strandokhoz és szolgáltatásokhoz való hozzáférés aktív, mégis nyugodt mediterrán életmódot támogat, egész éves lakhatáshoz vagy nyaralóhoz egyaránt alkalmas.
Ez az 1983-ban épült lakás kiváló és jó állapotban van tartva. A belső tér jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az életteret kényelemre és fényre tervezték, légkondicionálással (fűtés-hűtés) a klímaszabályozáshoz. Az ingatlan saját terasszal rendelkezik, amely külső teret kínál, fedett teraszrésszel együtt. A déli és délnyugati fekvés egész nap jó természetes fényt biztosít. A közös létesítmények közé medence és kertek tartoznak. Az épület fel van szerelve lifttel, és a lakás WiFi-kapcsolattal rendelkezik. A csökkent mozgásképességű személyek számára akadálymentes hozzáférést is biztosítottak, ami a tervezés és a karbantartás átgondoltságát jelzi. A bútorzat opcionális, de a lakás azonnali használatra kész.
Ennek a kéthálószobás lakásnak az irányára fix, 385 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez a teljes vételár, nem tárgyalási kiindulópont és nem „induló ár”. A lakás kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Elhelyezkedése és felszereltsége, ideértve a turisztikai engedélyt, miatt olyan piaci szegmensben helyezkedik el, amely lakóotthont kereső vevőknek és bérlési jövedelemre törekvő befektetőknek egyaránt megfelel. Egyetlen egység elérhető, az érdeklődőknek késedelem nélkül érdemes megkeresniük az eladót.
A Riviera del Sol a lakónegyedi nyugalom és a városi kényelem elegyét kínálja. Ez a lakás egy bejáratott közösségben található, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. Egy szupermarket mindössze 146 méterre, patikák pedig 155 méterre, rövid sétára találhatók. Az 50 közösségi közlekedési megálló és 4 autóbuszjárat jelenléte a lakóparkon belül megkönnyíti a helyi közlekedést, csökkentve a rövidebb utakhoz szükséges személygépkocsi-használatot. A terület 45 méteres tengerszint feletti magassága enyhén emelt kilátást nyújt túlzottan meredek lejtő nélkül, a közvetlen parti közelség pedig gyakori tengeri fuvallatot jelent. Az éghajlat, 14–26 °C közötti átlaghőmérséklettel és 18,6 °C-os éves átlaggal, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja, a kb. 5 hónapos fürdőszezonnal.
A Riviera del Sol életmódját a jó megközelíthetőség és a tengerparti élet jellemzi. A lakópark a kényelemre van tervezve: szupermarket és patika található 150 méteres sugáron belül, így az alapvető szolgáltatások az ajtó előtt vannak. A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos megállóval és több járattal a helyi utazáshoz. A part közelsége kulcsfontosságú; míg a legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera 393 méterre van, a Playa de Calahonda más szakaszai is rövid sétatávolságra találhatók. A tenger felé viszonylag enyhe lejtés (1,1%) tovább könnyíti a parti sétákhoz és strandokhoz való hozzáférést. Több étterem és kávézó is a közelben helyezkedik el, hozzájárulva az élénk helyi atmoszférához, amely a mindennapi élethez is ideális.
Ez a térkép földrajzi áttekintést ad a Riviera del Solról, kiemelve elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. Illusztrálja a lakás közelségét a parthoz, a helyi szolgáltatásokhoz (szupermarketek, patikák), valamint kapcsolatát a nagyobb városokkal, mint Marbella és Málaga. A térkép a közeli golfpályák és közlekedési kapcsolatok helyét is jelzi, vizuális kontextust adva az ingatlan megközelíthetőségéhez és életmód-lehetőségeihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol a Costa del Sol középső szakaszán fekszik, a Marbella és Fuengirola közötti népszerű úti célok között. Mijas község része, amely változatos parti és belső területi kínálatáról ismert. A terület stratégiai kiindulópont a régió felfedezéséhez. Marbella, a luxus és szórakozás központja kb. 16 km-re van. Málaga, a tartományi székhely nemzetközi repülőtérével és kulturális látnivalóival kb. 35 km-re található. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a Costa del Sol kiterjedt infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz, miközben megőrzi a Riviera del Sol sajátos közösségi hangulatát.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 27 km-re található, így az utazás kényelmes. Regionális utazáshoz a Fuengirola vasútállomás 3,7 km-re van, onnan a tengerparti városok érhetők el. Az úthálózat is kiváló: a főútvonalak elérhetők Marbella (16 km) és Málaga (35 km) irányába. A golfrajongók több golfpályát is találnak 5 km-es sugáron belül, beleértve a Cabopino Golfot (3,2 km) és az El Chaparral Golf Clubot (4,5 km). A strandhoz való hozzáférés azonnali, a Playa de Calahonda több szakasza 1 km-es sétán belül. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek: 4 járat és 50 megálló szolgálja ki a területet, támogatva a gépjármű nélküli életmódot a helyi ügyintézéshez.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol éghajlata a Costa del Solra jellemző: enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos havi hőmérséklet 14 °C és 26 °C között ingadozik, az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C. Ez a mérsékelt éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon, amelyet a 20 °C-ot elérő vagy meghaladó vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően öt hónapig tart. A hely 45 méteres tengerszint feletti magassága kellemes kilátást nyújt jelentős domborzati nehézségek nélkül. A lakás túlnyomórészt déli és délnyugati fekvése maximalizálja a napfény-kitettséget, hozzájárulva a fényes életterhez és a külső terek egész éves használatához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás kényelmes hozzáférést kínál a partvonalhoz. A Playa de Calahonda több szakasza könnyen elérhető, beleértve a Playa de Calahonda - Riviera strandot 393 méterre. További rekreációs létesítmények is a közelben vannak. A golfrajongók több golfpályát találnak 5 km-es sugáron belül, például a Cabopino Golfot és az El Chaparral Golf Clubot. A sportolási lehetőségeket padel- és teniszcentrumok szolgálják, mint a Club de Pádel Cerrado del Águila, mindössze 1,5 km-re. A közeli jachtkikötők, például a Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km-re, vízi szabadidős tevékenységek lehetőségét kínálják. A környezet összességében az aktív életmódot támogatja bőséges szabadtéri lehetőségekkel.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A mijasi terület és a környező Costa del Sol ingatlanait figyelembe véve ez a lakás, 385 000 €-ért, 2 hálószobával és 79 m²-rel, egy meghatározott piaci szegmenst foglal el. Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az ingatlan fix áras használt otthont jelent azonnali elérhetőséggel. Míg ezek az újépítésű ingatlanok modern formatervezést és potenciálisan alacsonyabb belépési árat kínálhatnak hasonló méretre, ez a riviera del soli lakás azonnali beköltözést és esetleg már kialakult közösségi hangulatot biztosít. Ára tükrözi elhelyezkedését, állapotát és a turisztikai engedély előnyét, amely jelentős tényező lehet a befektetők számára. Torre del Mar keletebbre fekszik, más regionális dinamikát kínálva, míg Estepona nyugatabbra található, jachtkikötőjéről és Marbella közelségéről ismert. Mijas maga széles választékot kínál a parti lakásoktól a hagyományos fehér falu közelében fekvő ingatlanokig.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV