פרויקט דירות זה בריביירה דל סול, מרבייה, מציע הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בחוף הדרומי של ספרד. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים כולל של 72 מ"ר, משלב נוחות ופונקציונליות. הפרויקט הושלם ומוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים קהילה שכבר בנויה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו בריביירה דל סול (החל מ-289,950 אירו) מציעה יתרון מחיר משמעותי, במיוחד בהתחשב במצבה המושלם ובסביבת הקהילה המבוססת. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מתקנים חדשים יותר או מיקום קרוב יותר לחוף, בעוד פרויקטים בבנאלמדנה מייצגים פלח שוק יוקרתי יותר. תצורת 2 חדרי השינה ו-2 חדרי האמבטיה המוצעת, יחד עם הגינה הפרטית, הופכים אותה לאטרקטיבית בקרב נכסים דומים. בעוד של-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) יש מחיר קרוב יותר, מחיר ההתחלה של נכס זה בריביירה דל סול מציע סף כניסה נמוך יותר, מה שהופך אותו ראוי לבחינה עבור קונים המחפשים ערך טוב באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור עירוני תוסס ליד החוף, עם שירותים במרחק הליכה. מיקומה מציע אורח חיים נוח מבלי להתפשר על השקט.
נכס זה מהווה בחירה מצוינת עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים חלל מגורים פרקטי ונוח. עיצוב שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מותאם לצרכי החיים המודרניים, בעוד המרפסת המקורה והגינה הפרטית מספקות שטח נוסף למנוחה.
הדירה הושלמה לאחרונה, מה שאומר שהיא מוכנה למגורים מיידיים עבור קונים. כפרויקט שהושלם, הוא מציע אפשרות למגורים מיידיים, תוך הימנעות מעיכובים פוטנציאליים הקשורים לבנייה חדשה.
נכס זה אינו מציע נוף פנורמי לים, כאשר הנוף העיקרי מופנה אל הגנים המשותפים ומגרשי הפאדל. בנוסף, בשל גובהו הנמוך, השיפוע אל החוף משמעותי, מה שעשוי לדרוש מאמץ פיזי מסוים כדי להגיע אליו.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעוניינים לאמץ אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית שני, רוצים להירגע ליד הים עם גישה נוחה למגרשי גולף וחנויות. היא מתאימה גם לפנסיונרים או לאנשי מקצוע עובדים המחפשים חיים מקומיים נוחים, הודות לקרבה למתקנים עירוניים ולקשרי תחבורה טובים. אופייה המושלם הופך אותה למתאימה עבור אלה המעוניינים לעבור מיידית או מחפשים נכס חדש ללא המתנה.
הדירה ממוקמת במתחם מטופח ובמצב טוב. הפנים כולל חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, אחד מהם עם חדר אמבטיה צמוד. המטבח כולל חלון הגשה וחדר כביסה נפרד, מה שמגביר את הפונקציונליות שלו. הדירה נהנית ממרפסת מקורה המציעה שטח חיצוני מוצל, עם נוף לגנים המשותפים ולמגרשי הפאדל. בנוסף, הבניין כולל מעלית וגישה לאנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמבטיח נוחות.
דירה זו מתחילה במחיר של 289,950 אירו, ומציעה נקודת כניסה אטרקטיבית לבעלות על נכס באזור מרבייה. הנכס במצב טוב ומוכן למגורים מיידיים, ומציע ערך מצוין. הדירה בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 72 מ"ר מושלמת עבור קונים המחפשים עסקה טובה. כפרויקט שהושלם, המחיר משקף את זמינותו המיידית ואת ערכו בקהילה מבוססת.
אורח החיים בדירות בריביירה דל סול משלב נוחות ופנאי. עם שטח מגורים של 72 מ"ר, שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הוא אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות. ישנה גינה פרטית ומרפסת שמש סגורה, המציעות מרחב רב לפעילויות בחוץ. הגנים המשותפים ומגרשי הפאדל במתחם מוסיפים אפשרויות פנאי. מרכז קניות, הממוקם במרחק נסיעה קצר או 10 דקות הליכה, מציע מגוון אפשרויות אוכל וקניות, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה, פעילויות חוץ הופכות לשגרה לאורך כל השנה.
קצב החיים בריביירה דל סול משלב נוחות עירונית ופנאי חופי. הוא ממוקם כ-2.1 ק"מ מהחופים, ולמרות שיש שיפוע קל, הגישה נשארת קלה. האזור מתגאה ב-24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בית חולים ממוקם בטווח של 10 ק"מ, ומספק טיפול רפואי לתושבים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ) ו-Cabopino golf (3.1 ק"מ).
דירה זו ממוקמת בריביירה דל סול, קהילה נוחה ומבוססת ליד חופים ומתקנים שונים. המפה מספקת פרספקטיבה על מיקומה באזור, תוך הדגשת קרבתה לחנויות, מסעדות וצמתים תחבורתיים.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ומציעה מיקום אסטרטגי המחבר בין עיירות חוף ואטרקציות פנימיות. במרחק של כ-8.7 ק"מ מפורנחירולה וכ-30 ק"מ מהעיר מלאגה, היא מציעה גישה קלה לחקר האזור. רישום של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל באזור.
הדירה ממוקמת כ-26 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ, מה שמקל על קניות יומיות ורכישת מוצרי יסוד. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על התנועה בעיר, אם כי בעלות רכב עשויה להיות נוחה יותר. מרכזי ספורט באזור, כגון Club del Sol, נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. ישנם כ-3,881 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים הנעים מאפשר פעילויות חוץ באביב ובסתיו. האזור ממוקם 135 מטר מעל פני הים, ומציע כמה נופים, אך השיפוע אל החוף הוא 6.4%, שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מחוף Playa de Calahonda - Riviera, זוכה דגל כחול, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. ישנם חופים נוספים בקרבת מקום, כמו Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 3 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ומגרשי פאדל, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ומציעה מיקום אסטרטגי המחבר בין עיירות חוף ואטרקציות פנימיות. במרחק של כ-8.7 ק"מ מפורנחירולה וכ-30 ק"מ מהעיר מלאגה, היא מציעה גישה קלה לחקר האזור. רישום של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL297874
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
