Localizado em uma urbanização consolidada em Riviera del Sol, Málaga, este apartamento oferece uma área habitável de 72 m² e um jardim privado de 30 m². Dispõe de dois quartos e duas casas de banho. A orientação é sul/sudoeste. O imóvel está pronto para habitar. Inclui estacionamento subterrâneo e arrumos.
Comparado com Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €), é mais barato. Comparado com Benalmadena (Alba a partir de 699.000 €), oferece melhor relação preço/área. Riviera del Sol é um local equilibrado para quem procura valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Riviera del Sol, entre Fuengirola e Marbella. É uma zona urbana com serviços próximos. A praia mais próxima (Playa de Calahonda - Riviera) dista cerca de 2,0 km em linha reta. A altitude de 135 metros proporciona uma boa ventilação e vistas.
Com 72 m², o apartamento adequa-se tanto para residência permanente como para férias. A disposição inclui uma sala de estar e jantar e uma cozinha independente com lavandaria. Os dois quartos têm armários embutidos. A presença de uma casa de banho de supporte é um plus para visitantes.
Trata-se de um imóvel usado e pronto para habitar. A construção está concluída, ao contrário de projetos de obra nova. As infraestruturas da zona já estão estabelecidas.
Situado no rés de chão, o acesso é fácil, mas a privacidade no jardim pode ser inferior à dos andares superiores. A inclinação de 6,4 % para a praia pode dificultar o acesso a pé. Não se trata de um projeto de empreendimento com garantias de obra nova.
Ideal para compradores que não querem esperar pelo final de uma obra. A configuração com duas casas de banho é funcional para famílias ou hóspedes. As piscinas comunitárias e a pista de pádel fornecem lazer sem sair da urbanização. É uma opção residencial sólida.
O estado é descrito como "bom". A cozinha tem bastante espaço de trabalho e um alçapo de serviço. Existem armários embutidos e aquecimento central (não especificado na descrição mas assume-se climatização). A presença de elevador e acessibilidade é um ponto forte de qualidade.
O preço começa em 289.950 €. A disponibilidade é imediata para esta unidade. O preço por m² é cerca de 4.027 €, refletindo o estado e o espaço exterior privado.
O quotidiano em Riviera del Sol é prático, com 24 restaurantes e supermercados (1,2 km) perto. A zona é popular entre praticantes de golfe, com campos a 3 km. Um carro é recomendável para se deslocar livremente para outras áreas costeiras, embora haja 4 linhas de transporte público.
A vida quotidiana é facilitada por farmácias (1,6 km), supermercados (1,2 km) e centros de saúde (10 km). O acesso à via rápida A-7 é rápido, ligando a Málaga (26 km do aeroporto). O porto de Cabopino está a 3,7 km.
O mapa mostra a localização do apartamento. A proximidade da costa (2 km) e a fácil ligação à autoestrada são visíveis.
Riviera del Sol está bem posicionada na Costa del Sol Ocidental. Não está no centro da cidade, mas tem acesso rápido a serviços e atrações. É uma zona residencial consolidada.
As praias estão a 2,0 km. Os campos de golfe começam aos 3,0 km. O aeroporto de Málaga está a 26 km. A estação de comboio mais próxima é Fuengirola (8,7 km). Um carro é necessário para desfrutar plenamente da região.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 135 m traz noites mais frescas no verão. O clima é mediterrânico, com uma média anual de 17,9 °C. A estação de banho dura 4 meses. A exposição sul maximiza a luz na varanda e no jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia de Calahonda está a 2,1 km. A área é rica em desporto e lazer, com 3 campos de golfe nos arredores e centros desportivos a 1,2 km. O marina de Cabopino é um ponto de interesse náutico perto.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está bem posicionada na Costa del Sol Ocidental. Não está no centro da cidade, mas tem acesso rápido a serviços e atrações. É uma zona residencial consolidada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL297874
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ajuda compradores a encontrar a casa certa com análises baseadas em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade. Fornece conselhos honestos e baseados em dados.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
