Localizado em uma urbanização consolidada em Riviera del Sol, Málaga, este apartamento oferece uma área habitável de 72 m² e um jardim privado de 30 m². Dispõe de dois quartos e duas casas de banho. A orientação é sul/sudoeste. O imóvel está pronto para habitar. Inclui estacionamento subterrâneo e arrumos.
Comparado com Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €), é mais barato. Comparado com Benalmadena (Alba a partir de 699.000 €), oferece melhor relação preço/área. Riviera del Sol é um local equilibrado para quem procura valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Riviera del Sol, entre Fuengirola e Marbella. É uma zona urbana com serviços próximos. A praia mais próxima (Playa de Calahonda - Riviera) dista cerca de 2,0 km em linha reta. A altitude de 135 metros proporciona uma boa ventilação e vistas.
Com 72 m², o apartamento adequa-se tanto para residência permanente como para férias. A disposição inclui uma sala de estar e jantar e uma cozinha independente com lavandaria. Os dois quartos têm armários embutidos. A presença de uma casa de banho de supporte é um plus para visitantes.
Trata-se de um imóvel usado e pronto para habitar. A construção está concluída, ao contrário de projetos de obra nova. As infraestruturas da zona já estão estabelecidas.
Situado no rés de chão, o acesso é fácil, mas a privacidade no jardim pode ser inferior à dos andares superiores. A inclinação de 6,4 % para a praia pode dificultar o acesso a pé. Não se trata de um projeto de empreendimento com garantias de obra nova.
Adequado para compradores que não querem esperar pelo final de uma obra. A configuração com duas casas de banho é funcional para famílias ou hóspedes. As piscinas comunitárias e a pista de pádel fornecem lazer sem sair da urbanização. É uma opção residencial sólida.
O estado é descrito como "bom". A cozinha tem bastante espaço de trabalho e um alçapo de serviço. Existem armários embutidos e aquecimento central (não especificado na descrição mas assume-se climatização). A presença de elevador e acessibilidade é um ponto forte de qualidade.
O preço começa em 289.950 €. A disponibilidade é imediata para esta unidade. O preço por m² é cerca de 4.027 €, refletindo o estado e o espaço exterior privado.
O quotidiano em Riviera del Sol é prático, com 24 restaurantes e supermercados (1,2 km) perto. A zona é popular entre praticantes de golfe, com campos a 3 km. Um carro é recomendável para se deslocar livremente para outras áreas costeiras, embora haja 4 linhas de transporte público.
A vida quotidiana é facilitada por farmácias (1,6 km), supermercados (1,2 km) e centros de saúde (10 km). O acesso à via rápida A-7 é rápido, ligando a Málaga (26 km do aeroporto). O porto de Cabopino está a 3,7 km.
O mapa mostra a localização do apartamento. A proximidade da costa (2 km) e a fácil ligação à autoestrada são visíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está bem posicionada na Costa del Sol Ocidental. Não está no centro da cidade, mas tem acesso rápido a serviços e atrações. É uma zona residencial consolidada.
As praias estão a 2,0 km. Os campos de golfe começam aos 3,0 km. O aeroporto de Málaga está a 26 km. A estação de comboio mais próxima é Fuengirola (8,7 km). Um carro é necessário para desfrutar plenamente da região.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 135 m traz noites mais frescas no verão. O clima é mediterrânico, com uma média anual de 17,9 °C. A estação de banho dura 4 meses. A exposição sul maximiza a luz na varanda e no jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia de Calahonda está a 2,1 km. A área é rica em desporto e lazer, com 3 campos de golfe nos arredores e centros desportivos a 1,2 km. O marina de Cabopino é um ponto de interesse náutico perto.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está bem posicionada na Costa del Sol Ocidental. Não está no centro da cidade, mas tem acesso rápido a serviços e atrações. É uma zona residencial consolidada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL297874
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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