Situato in una urbanizzazione consolidata a Riviera del Sol, Malaga, questo appartamento offre 72 m² di superficie abitabile e un giardino privato di 30 m². Dispone di due camere da letto e due bagni. L'esposizione è sud/sud-ovest. L'immobile è pronto per essere abitato. Include parcheggio sotterraneo e lavanderia.
Rispetto a Estepona (Acqua Gardens da 418.800 €) è più economico. Offre un buon equilibrio rispetto a Benalmadena (Alba da 699.000 €). Riviera del Sol è una zona consolidata con buon rapporto qualità-prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Riviera del Sol, tra Fuengirola e Marbella. È un'area urbanizzata con servizi nelle vicinanze. La spiaggia più vicina è Playa de Calahonda - Riviera, a circa 2,0 km in linea d'aria. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una buona vista e clima.
Con 72 m², l'appartamento soddisfa le esigenze di una residenza permanente o per vacanze. La disposizione include un soggiorno/pranzo e una cucina separata con lavanderia. Le due camere hanno armadi a muro. La presenza di un bagno per gli ospiti aggiunge comodità.
Si tratta di una proprietà finita e disponibile subito. La costruzione è completa. È un'unità residenziale esistente, non un progetto di nuova costruzione.
Situato al piano terra, l'accesso è facile ma la privacy può essere inferiore rispetto ai piani superiori. L'accesso alla spiaggia prevede una salita con una pendenza del 6,4 %. Non è una casa indipendente, ma un appartamento in condominio.
Adatto a chi cerca una casa pronta da abitare. La presenza di due bagni è funzionale per ospiti. La piscina comunitaria e il campo da paddle offrono svago. È un'opzione per chi non vuole aspettare i tempi di costruzione di una casa nuova.
Lo stato è descritto come "buono". La cucina ha molto spazio di lavoro. Ci sono armadi a muro e l'appartamento ha accesso per persone con mobilità ridotta e ascensore. La qualità è standard per residenze consolidata della Costa del Sol.
Il prezzo di partenza è 289.950 €. La disponibilità è per questa unità specifica. Il prezzo al metro quadro è di circa 4.027 €.
La vita quotidiana a Riviera del Sol è comoda grazie a 24 ristoranti e supermercati (1,2 km) nelle vicinanze. L'area è popolare per il golf, con 3 campi vicino. Una macchina è raccomandata per muoversi liberamente verso le zone costiere vicine.
La vita pratica è garantita da supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e ospedali (10 km). La connessione con l'autostrada A-7 è veloce per Malaga e Marbella. Il porto di Cabopino è a 3,7 km.
La mappa mostra la posizione tra la costa e l'autostrada. La spiaggia e i servizi sono indicati.
Riviera del Sol occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol. È ben collegata e non troppo lontana dalle principali attrazioni, pur mantenendo un carattere residenziale.
Le spiagge sono a 2,0 km. I campi da golf sono a 3,0 km. L'aeroporto di Malaga è a 26 km. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola (8,7 km). Si raccomanda un'auto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 135 metri di altitudine, il clima è più fresco d'estate. La temperatura media è 17,9 °C. Ci sono 3.881 ore di sole all'anno. La stagione di balneazione dura 4 mesi. L'esposizione a sud assicura luce sulla terrazza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Playa de Calahonda è a 2,1 km. L'area è ricca di sport con 3 campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze. Porto Cabopino è un riferimento nautico vicino.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol. È ben collegata e non troppo lontana dalle principali attrazioni, pur mantenendo un carattere residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL297874
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo onesti consigli basati sui dati.
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