يقع هذا المشروع السكني في ريفييرا ديل سول، ماربيا، ويوفر فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 72 مترًا مربعًا، وهو يجمع بين الراحة والعملية. اكتمل المشروع وجاهز للسكن، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مجتمع قائم بالفعل.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Riviera del Sol (تبدأ من 289,950 يورو) تقدم ميزة سعرية كبيرة، خاصة بالنظر إلى حالتها المكتملة وبيئتها المجتمعية الراسخة. قد توفر مشاريع Estepona مرافق أحدث أو مواقع أقرب للشاطئ، بينما تمثل مشاريع Benalmadena سوقًا أكثر فخامة. يوفر التكوين المعروض بغرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى حديقة خاصة، جاذبية بين العقارات المماثلة. في حين أن Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو) لديها سعر أقرب، فإن السعر المبدئي لهذا العقار في Riviera del Sol يوفر عتبة دخول أقل، مما يجعله يستحق النظر للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها أسلوب حياة مريحًا دون المساومة على الهدوء.
يوفر هذا العقار خيارًا ممتازًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة عملية ومريحة. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، بينما توفر الشرفة المغلقة والحديقة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء.
تم الانتهاء من الشقة مؤخرًا، مما يعني أنها جاهزة للسكن فورًا للمشترين. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري، متجنبًا أي تأخيرات محتملة مرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للبحر، حيث يركز المنظر على الحدائق المجتمعية وملاعب البادل. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لارتفاعه المنخفض، فإن الانحدار نحو الشاطئ كبير، مما قد يتطلب بعض الجهد البدني للوصول إليه.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى تبني نمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا. إنها خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، ويرغبون في الاسترخاء بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر. كما أنها مناسبة للمتقاعدين أو المهنيين الذين يتطلعون إلى نمط حياة محلي مريح، نظرًا لقربها من وسائل الراحة الحضرية والاتصال الجيد بالنقل. طبيعتها المكتملة تجعلها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال على الفور أو يبحثون عن عقار جديد دون انتظار.
تقع الشقة في مجمع مُصان جيدًا وفي حالة جيدة. يوجد بالداخل غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، إحداها بحمام داخلي. المطبخ مزود بنافذة خدمة وغرفة منفصلة لغسيل الملابس، مما يزيد من عمليته. تستفيد الشقة من شرفة مغطاة توفر مساحة خارجية مظللة، مع إطلالات على الحدائق المجتمعية وملاعب البادل. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على مصعد ومدخل لذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 289,950 يورو، مما يوفر نقطة دخول جذابة لملكية العقارات في منطقة ماربيا. العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. توفر الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 72 مترًا مربعًا قيمة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن صفقة جيدة. كونه مشروعًا مكتملًا، يعكس سعره توفره الفوري وقيمته ضمن مجتمع راسخ.
يجمع أسلوب الحياة في شقق ريفييرا ديل سول بين الراحة والترفيه. تبلغ مساحة العقار 72 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وهو مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة. مع حديقة خاصة وشرفة مشمسة مغلقة، توفر مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. تضم المنطقة أيضًا حدائق مجتمعية وملاعب بادل، مما يزيد من خيارات الترفيه. يقع مركز تجاري على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو 10 دقائق سيرًا على الأقدام، ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.2 كم فقط، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. مع متوسط 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يصبح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية أمرًا معتادًا على مدار العام.
يجمع إيقاع الحياة في ريفييرا ديل سول بين ملاءمة المناطق الحضرية والترفيه الساحلي. على بعد حوالي 2.1 كم من الشواطئ، وعلى الرغم من وجود انحدار طفيف، يظل الوصول إليها سهلاً. تفتخر المنطقة بوجود 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد 10 كم، مما يوفر الرعاية الطبية للمقيمين. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، مثل Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.1 كم).
تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة مريحة وراسخة بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. توفر الخريطة منظورًا لموقعها داخل المنطقة، مع تسليط الضوء على قربها من المتاجر والمطاعم وخطوط النقل.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي موقع استراتيجي يربط بين المدن الساحلية والمعالم الداخلية. على بعد حوالي 8.7 كم من فوينخيرولا وحوالي 30 كم من مدينة ملقا، توفر سهولة استكشاف المنطقة. يشير سجل المعاملات العقارية البالغ 3800 معامل إلى نشاط السوق في المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 26 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، والصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يسهل التسوق اليومي وشراء الضروريات. من حيث وسائل النقل العام، هناك 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة. المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Club del Sol، تقع على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوجد حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي هو 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ اللطيف يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة خلال فصلي الربيع والخريف. تقع المنطقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الإطلالات، ومع ذلك، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، وهو ما يجب مراعاته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.1 كم فقط من شاطئ Playa de Calahonda - Riviera الحاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. توجد شواطئ أخرى قريبة، مثل Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 كم) و Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف ضمن 3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية وملاعب بادل في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي موقع استراتيجي يربط بين المدن الساحلية والمعالم الداخلية. على بعد حوالي 8.7 كم من فوينخيرولا وحوالي 30 كم من مدينة ملقا، توفر سهولة استكشاف المنطقة. يشير سجل المعاملات العقارية البالغ 3800 معامل إلى نشاط السوق في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL297874
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
