Situado en una urbanización consolidada en Riviera del Sol, Málaga, este piso ofrece 72 m² construidos y un jardín privado de 30 m². Cuenta con dos dormitorios y dos baños. La orientación es sur/suroeste, garantizando luz natural. El estado de la vivienda es bueno y está lista para entrar a vivir. Incluye plaza de garaje subterráneo y trastero.
Comparado con desarrollos nuevos en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €), este precio es competitivo. Es una opción más económica que Benalmadena (Alba desde 699.000 €). Riviera del Sol ofrece un equilibrio de precio y calidad para viviendas ya construidas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Riviera del Sol, entre Fuengirola y Marbella. Es una zona residencial con servicios urbanizados. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, está a unos 2,0 km en línea recta. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y un clima más fresco que la línea de costa.
Con 72 m², el apartamento satisface las necesidades de vivienda permanente o de vacaciones. El diseño incluye un salón-comedor y una cocina independiente con lavadero. Los dos dormitorios tienen armarios empotrados. La disposición de dos baños, uno en suite, aumenta la funcionalidad para parejas o familias pequeñas.
Se trata de una propiedad terminada y disponible de inmediato. No se trata de una obra nueva, sino de un inmueble construido. La infraestructura de la zona está plenamente desarrollada y operativa.
Al estar en una planta baja (sótano o baja según complejo), el acceso es fácil pero la privacidad puede ser menor que en pisos superiores. El acceso a pie a la playa requiere subir una cuesta con una pendiente del 6,4 %. El jardín es privado pero compartido en visión con zonas comunes.
Este apartamento es adecuado para compradores que busquen una vivienda de segunda mano lista para habitar. La presencia de dos baños es un punto fuerte para recibir invitados. Las piscinas comunitarias y la pista de pádel añaden opciones de ocio. Es ideal para quienes quieren evitar los plazos de entrega de obra nueva.
El estado se describe como "bueno". La cocina tiene cocina con desayunador y mucho espacio de trabajo. Los armarios son empotrados. La instalación incluye ascensor y adaptación para personas con movilidad reducida. La calidad es la estándar de una urbanización consolidada de la Costa del Sol.
El precio de salida es de 289.950 €. La disponibilidad es para esta unidad concreta. Esto se traduce en un precio por m² de alrededor de 4.027 €. El precio refleja el estado ocupado y la disponibilidad inmediata.
La vida en Riviera del Sol es un equilibrio entre residencia local y turismo. Hay 24 restaurantes cerca y supermercados a 1,2 km. La zona es conocida por el golf, con tres campos cerca. El transporte público está disponible (4 líneas), pero un vehículo privado es casi esencial para una movilidad cómoda hacia otras áreas.
El abastecimiento es práctico: supermercado a 1,2 km, farmacia a 1,6 km y centros de salud a 10 km. La conexión con la autovía A-7 es rápida, permitiendo llegar a Málaga o Marbella. El aeropuerto está a 26 km. El puerto deportivo de Cabopino está a 3,7 km.
El mapa muestra la ubicación del inmueble entre la autopista A-7 y la costa. Los servicios básicos están indicados en el entorno inmediato.
Riviera del Sol está situada en el corazón de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación entre Fuengirola y Marbella permite acceder a los servicios de ambas ciudades. Es una zona residencial consolidada con buena conexión a las principales vías de comunicación.
Las playas de Calahonda están a 2,0 km. Los campos de golf más cercanos (Par 3, Cabopino, El Soto) están a unos 3,0 km. El aeropuerto de Málaga está a 26 km. La estación de tren más cercana es Fuengirola (8,7 km). Se recomienda tener vehículo para aprovechar las instalaciones.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 135 metros de altitud, las temperaturas son algo más bajas que en la costa. El clima es templado con una media anual de 17,9 °C. Hay 3.881 horas de sol al año y la temporada de baño dura 4 meses. La orientación sur asegura luz en la terraza durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Playa de Calahonda - Riviera está a 2,1 km. La zona es un enclave deportivo con varios campos de golf en un radio de 3 km. También hay centros deportivos como Finca Naundrup (1,2 km). Puerto Cabopino es un punto de referencia náutica cerca (3,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol está situada en el corazón de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación entre Fuengirola y Marbella permite acceder a los servicios de ambas ciudades. Es una zona residencial consolidada con buena conexión a las principales vías de comunicación.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL297874
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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