تقع هذه الشقة المشرقة وجيدة التهوية في ريفييرا ديل سول، ماربيا، وتوفر بيئة معيشية مريحة. تبلغ مساحة العقار 117 مترًا مربعًا ويضم مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة/طعام مع أبواب تؤدي إلى شرفة واسعة تمتد بعرض الشقة، مع إطلالة جنوبية غربية تسمح بنصف يوم مشمس تقريبًا وتتمتع بمنظر لا مثيل له لغروب الشمس والبحر. تحتوي الشقة على غرفتي نوم مزدوجتين مع خزائن مدمجة وحمامين. المبنى مجهز بمصعد، ويتضمن مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. تباع الشقة مع أثاث عالي الجودة. المجتمع مُعتنى به جيدًا ويتميز بحدائق شبه استوائية وحمام سباحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ريفييرا ديل سول، محاطة ببيئة حضرية متكاملة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يضمن موقعها المتميز سهولة الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مشمس وعملي. توفر الشرفة الواسعة، والاتجاه الجنوبي الغربي، والقرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
الشقة مكتملة وجاهزة للسكن. كعقار قائم، فإنها تلغي متاعب انتظار اكتمال المشاريع الجديدة. يضمن وضعها المتميز وجودتها راحة سكن فورية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية قائمة، تقدم في الغالب وحدات سكنية. في حين أن هناك العديد من المطاعم والمتاجر في المنطقة المجاورة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن فيلات منفصلة على أرض خاصة أو يحتاجون إلى مساحات خضراء واسعة. تتطلب الإيجارات قصيرة الأجل موافقة المجتمع.
Ref: VL439789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في منزل مُعتنى به ومجهز بالكامل مع الاستمتاع بوسائل الراحة القريبة. يُعد القرب من مطار ملقا (26 كم) ميزة كبيرة لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يفضلون الرحلات السهلة. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية أن القرب من ملاعب الجولف (عدة ملاعب ضمن 3 كم) والشواطئ (عدة شواطئ ضمن 2 كم) جذابًا. كما أن موقعها المتميز وجاذبيتها على مدار العام تجعلها استثمارًا جذابًا للإيجار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من الشقة بجودة ممتازة، مع مطبخ مفتوح فاخر مجهز بالكامل مصمم لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. تفتح منطقة المعيشة / تناول الطعام الواسعة عبر أبواب زجاجية منزلقة على شرفة كبيرة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر البحرية. تحتوي كلتا غرفتي النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز الحمامات بتركيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة. المبنى نفسه مُعتنى به جيدًا، ويحتوي على مصعد، ويوفر مكانًا خاصًا لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الراحة والأمان. يعزز المجتمع، الذي يتميز بحدائق شبه استوائية مُعتنى بها جيدًا وحمام سباحة، تجربة المعيشة بشكل أكبر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 328,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر جذابة في منطقة ريفييرا ديل سول. بمساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا، تشمل غرفتي نوم وحمامين، فهي خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة. تبلغ رسوم المجتمع 115 يورو شهريًا، وتبلغ ضريبة IBI السنوية 564 يورو، وهي تكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها للمشترين الذين يخططون لميزانياتهم. نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة، يعكس هذا السعر القيمة السوقية للمنطقة.
توفر ريفييرا ديل سول أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة، حيث تتوفر جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، يمكن تلبية معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومدارس دولية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. على الرغم من درجة التحضر العالية، فإن الشواطئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. يشير عدد الأسرّة الفندقية المتوفرة إلى الجاذبية السياحية للمنطقة، ولكنها تضم أيضًا عددًا كبيرًا من السكان الدائمين، مما يضمن وجود أجواء مجتمعية على مدار العام.
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية وفرص الترفيه. ضمن دائرة نصف قطرها 1.2 كم، ستجد سوبر ماركت لتلبية احتياجات التسوق اليومية، بالإضافة إلى 4 صيدليات و 3 بنوك. تضم المنطقة 24 مطعمًا و 7 مقاهي، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تشير المرافق السياحية، مثل 10 فنادق و 2131 سريرًا، إلى الجاذبية السياحية للمنطقة. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية الاحتياجات التعليمية والطبية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية ضمن مسافة 1.2 كم.
تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، ماربيا، وهي منطقة متكاملة تضم وسائل الراحة وفرصًا للترفيه الساحلي. يوفر قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من المرافق، أسلوب حياة متوسطي نموذجي.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين المدن الساحلية النابضة بالحياة والمناطق الداخلية الهادئة. يوفر قربها من مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 15 كم) مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. موقعها في المنطقة، بالقرب من الطريق السريع A-7، يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل مالاغا وجبل طارق.
يُعد موقع الشقة المريح أحد عوامل الجذب الرئيسية. تقع الشواطئ على بعد 2.0 كم فقط، وتقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب Par 3 Course على بعد 3.0 كم فقط. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. في حين يُنصح بالسيارة، يوجد في المنطقة 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات النقل العام. تقع المرافق الرياضية، مثل Club del Sol، على بعد 1.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يمنحها وفرة أشعة الشمس مع 3881 ساعة في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي لأيام الشاطئ. يقع المنتجع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر مفتوحة، على الرغم من أن الانحدار إلى الشاطئ بنسبة 6.4% قد يمثل تحديًا طفيفًا، إلا أنه لا يزال يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم فقط. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للمقيمين للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من الخيارات المتاحة في المنطقة. يوفر ملعب Par 3 Course للجولف، على بعد 3.0 كم فقط، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مثل Cabopino و El Soto Golf، ما يناسب لاعبي الجولف من جميع المستويات. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المراكز الرياضية، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، على بعد 1.2 كم فقط، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين المدن الساحلية النابضة بالحياة والمناطق الداخلية الهادئة. يوفر قربها من مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 15 كم) مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. موقعها في المنطقة، بالقرب من الطريق السريع A-7، يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل مالاغا وجبل طارق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (Estona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Riviera del Sol (تبدأ من 328,000 يورو) تنافسية. غالبًا ما تقدم مشاريع Estepona تطويرات جديدة، بينما هذا المشروع في Riviera del Sol جاهز. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى، مما يشير إلى مستوى أعلى من التموضع للمنطقة أو المشروع. يوفر موقع Riviera del Sol وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله عرضًا فريدًا. مقارنة بـ Estepona، قد يكون متوسط السعر في Riviera del Sol أقل قليلاً ولكنه يوفر مزايا مجتمع قائم ومُعتنى به. القرب من Fuengirola و Malaga يوفر اتصالاً أفضل من Estepona، مما يجعله خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
