Este apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma área urbana próxima à costa com comodidades a uma curta distância a pé. Com dois quartos e duas casas de banho, a área de estar de 117 m² oferece um espaço confortável. O projeto é classificado como 'Mature', indicando uma fase de construção concluída e disponibilidade imediata. A localização combina a proximidade a campos de golfe e ao mar com a conveniência da infraestrutura urbana. A propriedade faz parte de uma comunidade que enfatiza áreas verdes bem cuidadas e uma piscina comum.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma zona urbana próxima à costa. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas acessíveis a pé. A proximidade imediata a campos de golfe e praias realça as qualidades de lazer da localização. A integração urbana promete uma alta segurança de abastecimento para as necessidades diárias.
Estes apartamentos destinam-se a pessoas que procuram uma habitação prática e bem equipada. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. O espaço habitacional de 117 m², incluindo terraços e estacionamento, oferece espaço para relaxamento e atividades diárias. A boa conexão com comodidades e oportunidades de lazer satisfaz as necessidades de conforto e qualidade de vida.
A construção do apartamento está concluída ('Mature'), o que permite uma entrega e utilização imediatas. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade existente em excelente estado. Isto significa que os compradores não têm tempos de espera para a conclusão. A propriedade está pronta a ser habitada, o que simplifica o processo de compra.
Este apartamento não oferece garantias de construção nova, pois é um projeto 'Mature'. A venda inclui os móveis existentes, o que deve ser verificado durante uma visita. A inclinação do terreno para a praia (6,4%) pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A necessidade de usar carro para algumas tarefas deve ser considerada.
Ref: VL439789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade bem localizada e imediatamente disponível. Pessoas que valorizam um ambiente urbano com curtas distâncias a restaurantes, lojas e serviços encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o atraente para entusiastas de desporto e férias na praia. O tamanho e a distribuição com dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas que planeiam uma segunda residência ou uma residência permanente. Esta propriedade é também interessante para compradores que procuram uma propriedade com potencial para alugueres de curta duração (com aprovação da comunidade). A orientação sudoeste promete muito sol e vistas atraentes.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma renovação de alta qualidade ou uma manutenção muito boa. A descrição menciona uma cozinha aberta de luxo totalmente equipada e duas casas de banho, indicando padrões modernos. Grandes janelas na sala de estar/jantar garantem luminosidade e acesso direto ao terraço envolvente. Possui ar condicionado (frio/quente). Os terraços beneficiam de sol de sudoeste e vistas panorâmicas sobre o mar e a costa. As áreas comuns com plantas subtropicais, relvados e piscina estão também bem cuidadas. O apartamento é vendido mobilado, cuja qualidade deve ser examinada.
O apartamento é oferecido a um preço de 328.000 €. A área habitacional é de 117 m², incluindo 77 m² de espaço interior, 22 m² de terraços e áreas adicionais para estacionamento e arrecadação. A propriedade está em excelente estado e disponível imediatamente. As despesas de condomínio mensais ascendem a 117 €, e os impostos anuais sobre a propriedade (IBI) a 564 €. Esta tarifação posiciona a oferta no segmento médio da região, em comparação com propriedades semelhantes como Aby Upper (a partir de 320.000 €).
Riviera del Sol representa uma zona residencial urbana consolidada na Costa del Sol, que oferece uma alta densidade de serviços e comodidades. O ambiente é animado e, graças à proximidade de 24 restaurantes e diversas lojas, proporciona um bom abastecimento para as necessidades diárias. A presença de 10 hotéis e uma capacidade de 2131 camas sugere uma região com vocação turística, mas ainda habitada durante todo o ano. As numerosas instalações desportivas e de lazer, incluindo vários campos de golfe e centros desportivos, atraem um público ativo. A conexão à rede rodoviária e a proximidade à autoestrada facilitam a mobilidade, enquanto as 4 linhas de transporte público com 50 paragens também oferecem alternativas. Com 3.881 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, a região está orientada para um clima mediterrânico.
A vida em Riviera del Sol é caracterizada por uma mistura de conforto urbano e localização costeira. A proximidade imediata a supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e uma multitude de restaurantes (24 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A conexão à rede de transportes, especialmente a proximidade à autoestrada, permite viagens rápidas a outros locais da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga (26 km). O acesso a 4 linhas de transporte público oferece alternativas ao carro. A zona é animada por centros desportivos e campos de golfe, sugerindo um bairro ativo. A localização residencial a 135m de altitude oferece boas vistas, enquanto a inclinação de 6,4% para a praia representa uma inclinação moderada.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma área urbana na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. A posição estratégica perto da autoestrada costeira (A-7) é evidente, garantindo boa acessibilidade a Málaga e outras cidades costeiras.
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre as cidades de Mijas e Marbella. É uma urbanização estabelecida e urbana, que oferece uma boa infraestrutura. A proximidade à autoestrada costeira (A-7) facilita a conexão com outros locais importantes como Fuengirola (aprox. 8,7 km com estação de comboio) e a dinâmica Marbella. A localização entre as montanhas e o mar caracteriza a Costa del Sol. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, tornando Riviera del Sol parte desta popular área de férias e residência.
A acessibilidade às comodidades é uma característica chave desta localização. O supermercado mais próximo fica a 1,2 km, uma farmácia a 1,6 km. As praias de Playa de Calahonda são acessíveis entre 2,0 e 2,2 km. Vários campos de golfe estão situados num raio de 3,0 a 3,2 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 26 km (em linha reta), proporcionando boa conectividade para viajantes internacionais. Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. O acesso à autoestrada costeira é também bom. Um carro é prático, mas não indispensável para muitas tarefas diárias dentro da zona urbana.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre prolongada, com a piscina utilizável durante cerca de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira elevação, que pode contribuir para temperaturas mais amenas do que diretamente na costa. A inclinação para a praia de 6,4% é moderada, e a proximidade ao mar assegura uma brisa marítima. A temperatura diurna média varia entre 12°C no inverno e 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está perto: Várias praias de Playa de Calahonda encontram-se a apenas 2 km, incluindo Playa de Calahonda - Riviera. A região é conhecida pelas suas oportunidades de lazer. Vários campos de golfe como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol ficam a apenas 1,2 km. Para os amantes de desportos aquáticos, o próximo Puerto Cabopino (3,7 km) oferece possibilidades. O ambiente é ideal para atividades ao ar livre, apoiado pelo clima ameno e pelo elevado número de horas de sol.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre as cidades de Mijas e Marbella. É uma urbanização estabelecida e urbana, que oferece uma boa infraestrutura. A proximidade à autoestrada costeira (A-7) facilita a conexão com outros locais importantes como Fuengirola (aprox. 8,7 km com estação de comboio) e a dinâmica Marbella. A localização entre as montanhas e o mar caracteriza a Costa del Sol. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, tornando Riviera del Sol parte desta popular área de férias e residência.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Riviera del Sol posiciona-se no segmento de preço médio. Com um preço inicial de 328.000 €, encontra-se numa categoria semelhante a Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €). A localização em Riviera del Sol oferece uma mistura de infraestrutura urbana e proximidade à costa, que o distingue de localizações mais focadas em resorts em Estepona ou de zonas costeiras mais movimentadas em torno de Benalmádena. A área habitacional oferecida aqui de 117 m² é generosa para o preço, especialmente considerando as áreas de terraço e o lugar de estacionamento incluído. O estado 'Mature' significa disponibilidade imediata, o que não acontece com projetos mais recentes com tempos de espera mais longos. As vistas panorâmicas para o mar e a orientação sudoeste são características atraentes que nem sempre são garantidas nesta faixa de preço.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
