דירה מוארת ומאווררת זו בריביירה דל סול, מיחאס, מציעה סביבת מגורים נוחה. הנכס בשטח 117 מ"ר כולל מטבח פתוח מאובזר במלואו, סלון/פינת אוכל עם דלתות המובילות למרפסת מרווחת לכל רוחב הדירה, הפונה לדרום-מערב לקבלת שמש כמעט כל היום ונהנה מנוף שקיעה וים עוצר נשימה. ישנן שתי חדרי שינה זוגיים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה. הבניין, עם מעלית, כולל חניה תת-קרקעית ומחסן. הדירה נמכרת עם ריהוט איכותי. המתחם מטופח וכולל גנים סובטרופיים ובריכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב ריביירה דל סול, דירה זו מוקפת בסביבה עירונית מפותחת עם כל השירותים במרחק הליכה. מיקומה המצוין מבטיח נוחות יומיומית, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף לפעילויות פנאי.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית שטוף שמש ופונקציונלי. המרפסת המרווחת, הכיוון הדרום-מערבי והקרבה לשירותים כמו חנויות ומסעדות הופכים אותה למקום מושלם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה הושלמה ומוכנה למעבר. כנכס קיים, היא מבטלת את הטרחה של המתנה לסיום פרויקטים חדשים. מצבה ואיכותה המעולים מבטיחים נוחות מגורים מיידית.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס, המציע בעיקר יחידות דיור. בעוד שישנן מסעדות וחנויות רבות בקרבת מקום, ייתכן שהיא לא תתאים לאלו המחפשים וילות נפרדות על קרקע פרטית או הזקוקים לשטחים ירוקים נרחבים. השכרות לטווח קצר דורשות אישור קהילתי.
Ref: VL439789
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מתאימה למי שרוצה בית מטופח ומאובזר במלואו, תוך הנאה מהמתקנים הסמוכים. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (26 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות או מעדיפים נסיעות קלות. חובבי פעילויות חוצות ימצאו את הקרבה למגרשי גולף (מספר מגרשים בטווח של 3 ק"מ) ולחופים (מספר חופים בטווח של 2 ק"מ) אטרקטיבית. גם מיקומה המצוין והאטרקטיביות לאורך כל השנה הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית להשכרת נופש.
הדירה הושלמה ברמה מצוינת, עם מטבח פתוח יוקרתי ומאובזר במלואו, המתוכנן לענות על דרישות אורח החיים המודרני. אזור המגורים/אוכל המרווח נפתח דרך דלתות זכוככות הזזה למרפסת גדולה, אידיאלית לארוחות בחוץ וליהנות מהנופים הימיים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. חדרי הרחצה מאובזרים באביזרים איכותיים, המבטיחים נוחות וסגנון. הבניין עצמו מטופח, כולל מעלית, ומציע חניה תת-קרקעית פרטית ומחסן, המוסיפים לנוחות ובטיחות. המתחם, הכולל גנים סובטרופיים מטופחים ובריכה, משפר עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו מוצעת החל מ-328,000 אירו, המייצגים נקודת מחיר אטרקטיבית באזור ריביירה דל סול. עם שטח מחיה של 117 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, זוהי בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב ונוחות. דמי הקהילה החודשיים של 115 אירו ומס ה-IBI השנתי של 564 אירו הם עלויות תפעול צפויות עבור קונים המתכננים את תקציבם. בהתחשב במיקומו המצוין ובמתקניו, מחיר זה משקף את ערך השוק של האזור.
ריביירה דל סול מציעה אורח חיים עירוני תוסס, שבו כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מגוון מסעדות ובתי קפה, ניתן לספק את רוב הצרכים ברגל. באזור ישנם גם מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. למרות רמת הפיתוח העירוני הגבוהה, החופים נמצאים במרחק של דקות נסיעה ברכב בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי בחוף הים. מספר מיטות המלון הזמינות מצביע על האטרקטיביות התיירותית של האזור, אך הוא גם מארח תושבים קבועים רבים, מה שמבטיח אווירה קהילתית לאורך כל השנה.
ריביירה דל סול ממוקמת באזור תוסס המציע נוחות יומיומית והזדמנויות פנאי. ברדיוס של 1.2 ק"מ, תמצאו סופרמרקט לקניות יומיות, יחד עם 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים. האזור מתגאה ב-24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. מתקנים תיירותיים, כמו 10 בתי מלון ו-2131 מיטות, מצביעים על האטרקטיביות התיירותית של האזור. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם 2 מרכזי בריאות, כדי לענות על צרכים חינוכיים ורפואיים. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט בטווח של 1.2 ק"מ.
דירה זו ממוקמת בריביירה דל סול, מיחאס, קהילה מבוססת עם שירותים והזדמנויות לפנאי בחוף הים. הקרבה שלה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין ערים חוף תוססות לאזורים פנימיים שקטים. קרבתה לערים כמו פואנג'ירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (כ-15 ק"מ) מציעה מגוון רחב של אפשרויות קניות, סעודה ופעילויות תרבותיות. מיקומה באזור, קרוב לכביש המהיר A-7, מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים נוספים באזור, כמו מלאגה וגיברלטר.
המיקום הנוח של הדירה הוא גורם משיכה עיקרי. החופים נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, וסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 1.6 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Par 3 Course במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שמומלץ רכב, האזור מוגש על ידי 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות לדיירים אפשרויות תחבורה ציבורית. מתקני ספורט, כמו קלאב דל סול, נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. עם 3,881 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, אידיאלית לימי חוף. האזור ממוקם 135 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים, למרות שהשיפוע של 6.4% לכיוון החוף עשוי להיות מאתגר מעט, הוא עדיין מאפשר ליהנות מהחיים שלאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, הקרוב ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חופים אלו מספקים לדיירים הזדמנויות מצוינות להירגע וליהנות מהשמש. עבור חובבי ספורט, ישנם אפשרויות רבות זמינות באזור. מגרש הגולף Par 3 Course, הממוקם במרחק של 3.0 ק"מ בלבד, יחד עם מגרשים נוספים כמו קאבופינו ואל סוטו גולף, מספקים את הצרכים של שחקני גולף מכל הרמות. בנוסף, מספר מרכזי ספורט, כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול, ממוקמים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין ערים חוף תוססות לאזורים פנימיים שקטים. קרבתה לערים כמו פואנג'ירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (כ-15 ק"מ) מציעה מגוון רחב של אפשרויות קניות, סעודה ופעילויות תרבותיות. מיקומה באזור, קרוב לכביש המהיר A-7, מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים נוספים באזור, כמו מלאגה וגיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בריביירה דל סול (החל מ-328,000 אירו) תחרותית. פרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות פיתוחים חדשים, בעוד שזה בריביירה דל סול מוכן למעבר. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח מחירים גבוה יותר, מה שמצביע על רמת מיצוב גבוהה יותר של האזור או הפרויקט. מיקום ריביירה דל סול מציע גישה ישירה לחופים ולמגרשי גולף, כמו גם למתקנים עירוניים, מה שהופך אותו להצעה ייחודית. בהשוואה לאסטפונה, המחיר הממוצע בריביירה דל סול עשוי להיות מעט נמוך יותר, אך הוא מציע את היתרונות של קהילה מבוססת ומתוחזקת היטב. הקרבה של האזור לפואנג'ירולה ומלאגה מספקת קישוריות טובה יותר מאשר אסטפונה, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת עבור אלה המעריכים נגישות תחבורתית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
