Tento byt se strategicky nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších oblastí Costa del Sol a nabízí vynikající příležitost pro kupující hledající pohodlí a dostupnost. Nemovitost se nachází v urbanizovaném prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Byt je navržen s důrazem na přirozené světlo a moderní dotek, což zajišťuje příjemný životní prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt má vynikající polohu v blízkosti pobřeží, v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Supermarkety a lékárny jsou vzdálené pouhých 1,2 km, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Nabízí také snadný přístup k známým plážím a golfovým hřištím v regionu, čímž poskytuje dokonalou rovnováhu mezi pohodlím bydlení a rekreačními příležitostmi.
Tento byt splňuje potřeby kupujících hledajících pohodlné a moderní bydlení. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro jednotlivce nebo rodiny. Byt je dobře osvětlen přirozeným světlem, což vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Jeho výhodná poloha znamená, že všechny denní nezbytnosti, včetně obchodů, lékařských služeb a zábavy, jsou na dosah ruky.
Byt nenabízí soukromou zahradu ani velký venkovní prostor; hlavní venkovní prostor je balkon. Navzdory tomu, že jsou v okolí vyvinutá zařízení, může být nutné cestovat autem do velkých nákupních center nebo mezinárodních škol. Hustota zástavby v této oblasti může znamenat, že je méně soukromá než nemovitosti dále od centra.
Ref: VL632024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají kombinaci pohodlného každodenního života a středomořského životního stylu. Pokud chcete žít v oblasti s kompletním vybavením, kde jsou obchody, restaurace a pláže na dosah ruky, toto místo by mohlo být pro vás. Pro golfové nadšence poskytují blízká golfová hřiště, jako je Par 3 Course (3,0 km) a Cabopino Golf (3,1 km), snadný přístup ke sportovním zařízením. Navíc, blízkost letiště Malaga (26 km) jej činí velmi pohodlným pro často cestující nebo rodiny hledající snadný přístup na dovolenou. Pokud máte rádi slunce, pláž a venkovní aktivity a chcete žít nedaleko pláže (nejbližší Playa de Calahonda - Riviera asi 2,1 km), tento byt bude ideální volbou. Je vhodný pro kupující, kteří chtějí okamžitě bydlet, vyhnout se rekonstrukcím a rychle se přizpůsobit místnímu životu.
Přestože konkrétní detaily povrchové úpravy nejsou v poskytnutých údajích podrobně uvedeny, popis bytu naznačuje moderní design a vysoce kvalitní zpracování. Obytná plocha 89 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami naznačuje promyšlené uspořádání, které maximalizuje využití prostoru a pohodlí. Hojnost přirozeného světla je zdůrazněna jako klíčová vlastnost, která naznačuje světlé a vzdušné vnitřní prostředí. Obvykle se nové nebo renovované byty na Costa del Sol zaměřují na použití odolných a esteticky příjemných materiálů, jako jsou dlážděné podlahy, moderní kuchyňské spotřebiče a stylové koupelnové doplňky. Potenciální kupující mohou očekávat povrchové úpravy v souladu s aktuálními stavebními normami, jejichž cílem je poskytnout pohodlné a nenáročné životní prostředí.
Počáteční cena tohoto bytu je 305 000 EUR, což je konkurenceschopná cena pro danou oblast, vzhledem ke dvěma ložnicím, dvěma koupelnám a obytné ploše 89 m². Nemovitost je prodávána jako připravená k nastěhování, což snižuje nejistotu v procesu nákupu. V oblasti Riviera del Sol, zejména v blízkosti vybavení, ceny obvykle odrážejí atraktivitu polohy a životního stylu. Tento cenový bod je rozumnou možností pro kupující hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště na Costa del Sol. Zatímco konkrétní patro nebo výhled může ovlivnit konečnou cenu, tato počáteční cena poskytuje potenciálním kupujícím jasný referenční bod pro rozpočet.
Tento byt se nachází v Riviera del Sol, živé urbanizované oblasti, kde se životní tempo snoubí s pohodovou atmosférou Costa del Sol. V okruhu 1,2 km se nachází řada vybavení, včetně supermarketů, lékáren, bank a kaváren, které uspokojují každodenní potřeby. 24 restaurací a 7 kaváren nabízí široký výběr možností stravování. 15 základních a 10 středních škol obsluhuje vzdělávací potřeby rodin, zatímco 2 zdravotnická centra zajišťují zdravotní péči obyvatel. Region se může pochlubit 3 881 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 17,9 °C, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení. Pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálená pouhých 2,1 km, což je ideální místo pro užívání si slunce a moře. Ačkoli existuje 50 zastávek veřejné dopravy a 4 autobusové linky, vlastnictví auta bude pohodlnější pro průzkum okolí, zejména pro výlety na golfové hřiště Par 3 (2,6 km) nebo golfové hřiště Cabopino (3,1 km).
Životní tempo v Riviera del Sol kombinuje živost Costa del Sol s pohodovou atmosférou letoviska. Oblast je popsána jako urbanizovaná, což znamená, že vybavení je na dosah. Supermarkety a lékárny do 1,2 km splňují každodenní potřeby, zatímco 24 restaurací a 7 kaváren nabízí mnoho míst pro společenské aktivity a stravování. Výška oblasti 135 metrů nad mořem může z některých míst nabízet dobré výhledy, ale sklon 6,4 % směrem k pláži znamená, že cesta na pláž bude vyžadovat určité úsilí. Důležité je, že 3 881 hodin slunečního svitu ročně a 4 měsíce koupací sezóny poskytují vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota 17,9 °C činí oblast vhodnou pro celoroční bydlení.
Tato mapa označuje přesnou polohu bytu v Riviera del Sol, zdůrazňuje výhody jeho blízkosti k pobřeží a hlavním dopravním trasám. Ukazuje hojnost okolního vybavení, včetně supermarketů, restaurací, pláží a golfových hřišť, což potenciálním kupujícím umožňuje vizualizovat snadnost každodenního života zde.
Riviera del Sol se nachází v centrální části Costa del Sol, což z ní činí strategicky umístěnou oblast. Leží mezi Malagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup do těchto velkých měst a jejich rozmanitých služeb a atrakcí. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a snadnou dopravní dostupností. Ačkoli je to zavedená rezidenční oblast, těží také z celkové přitažlivosti Costa del Sol jako mezinárodní turistické a rezidenční destinace. Její urbanizované prostředí poskytuje moderní infrastrukturu při zachování kouzla středomořského životního stylu. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Mijas (La Cala de Mijas, 2,9 km) a Calahonda, Riviera del Sol nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a kvality života.
Dostupnost dopravy je u tohoto bytu významnou vlastností. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena pouhých 2,1 km. Vzdálenost na letiště Malaga (AGP) je přibližně 26 km (vzdušnou čarou), což značně usnadňuje mezinárodní cestování. Navíc nejbližší supermarket (1,2 km) a lékárna (1,6 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). V oblasti je 50 autobusových zastávek a 4 autobusové linky, které nabízejí možnosti veřejné dopravy, ale vzhledem k některým sklonům v terénu a požadovanému rozsahu aktivit může být vlastnictví auta (s nabíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 2,0 km) praktičtější. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola, vzdálené 8,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol je jedním z hlavních lákadel; region se může pochlubit historicky dlouhou průměrnou roční dobou slunečního svitu - 3 881 hodin, což je mnohem více než v mnoha evropských zemích. Průměrná roční teplota je 17,9 °C, s teplými léty a mírnými zimami, které vytvářejí příjemné životní podmínky. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C, což zajišťuje, že velká část roku je vhodná pro venkovní aktivity. Čtyři měsíce koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) umožňují obyvatelům plně si užívat kouzla Středozemního moře. Nadmořská výška oblasti 135 metrů může nabízet panoramatické výhledy, ale sklon 6,4 % směrem k pláži znamená, že cesta k moři bude vyžadovat fyzické úsilí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti bytu je k dispozici několik pláží, z nichž nejbližší, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena přibližně 2,1 km. Tyto pláže jsou ústředním bodem středomořského životního stylu. Kromě toho se v okolní oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km), které uspokojují potřeby golfových nadšenců. Sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) také nabízejí možnosti pro sport a volný čas. Kromě toho blízká přístaviště, jako je Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km), poskytují pohodlí pro milovníky námořních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v centrální části Costa del Sol, což z ní činí strategicky umístěnou oblast. Leží mezi Malagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup do těchto velkých měst a jejich rozmanitých služeb a atrakcí. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a snadnou dopravní dostupností. Ačkoli je to zavedená rezidenční oblast, těží také z celkové přitažlivosti Costa del Sol jako mezinárodní turistické a rezidenční destinace. Její urbanizované prostředí poskytuje moderní infrastrukturu při zachování kouzla středomořského životního stylu. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Mijas (La Cala de Mijas, 2,9 km) a Calahonda, Riviera del Sol nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a kvality života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými novými projekty na Costa del Sol nabízí tento bytový projekt v Riviera del Sol jedinečnou hodnotu. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) mohou nabízet různé vybavení nebo modernější design, ale projekt Riviera del Sol má výhody v ceně a stávajícím vybavení. Projekty v Esteponě jsou obvykle blíže k pláži a nové promenádě, což nabízí jiný životní styl. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), která se nachází ve východnější oblasti, má vyšší cenovou hladinu a pravděpodobně nabízí luxusnější vybavení nebo výhledy na moře. Byt v Riviera del Sol, s počáteční cenou 305 000 EUR, je zaměřen na kupující hledající pohodlí, zavedenou komunitu a dobré dopravní spojení. Nemusí mít ikonické výhledy na moře jako Benalmádena nebo nemusí být na předních liniích rozvoje jako Estepona, ale jeho stávající infrastruktura a relativně dostupná cena z něj činí pragmatickou volbu na trhu. Oblast se může pochlubit velkým počtem hotelů a turistických lůžek, což naznačuje její rozvinutou turistickou infrastrukturu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
