Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη Riviera del Sol της Μάλαγα, μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει μια ευκαιρία για διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του παρέχει συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και παραλίες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Riviera del Sol, κοντά στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία του διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Η γενικότερη διάταξη της περιοχής υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και καταστήματα, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε δραστήριους κατοίκους.
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που παρουσιάζεται ως έτοιμο προς μετακόμιση, χωρίς να αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή ανακαίνισης. Η έμφαση δίνεται στην άμεση διαθεσιμότητα και την έλλειψη αναγκών για ανακαίνιση, υποδηλώνοντας μια σύγχρονη κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 6.4%. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκη, πέρα από την γενική αναφορά στην κατοικία.
Ref: VL632024
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Όσοι επιθυμούν να απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως γκολφ, με γήπεδα όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ) και το Cabopino Golf (3.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και η παραλία σε απόσταση 2.0 χλμ (Playa de Calahonda - Riviera) καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και άθληση. Η κλίση 6.4% προς την παραλία μπορεί να αποτελεί παράγοντα για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει σε σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, με έμφαση στον άφθονο φυσικό φωτισμό που διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν ένα μοντέρνο σαλόνι με μπαλκονόπορτα, μια σύγχρονη κουζίνα με ανοξείδωτες συσκευές και ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους. Η απουσία λεπτομερειών σχετικά με συγκεκριμένα υλικά (π.χ. τύπος πατώματος, κουφώματα, ποιότητα κουζίνας/μπάνιου) αφήνει χώρο για περαιτέρω διερεύνηση. Η έμφαση στην έτοιμη κατάσταση προς κατοίκηση υποδηλώνει ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 305.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό εμβαδόν 89 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 3.427 €. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένα αυτό το διαμέρισμα, και δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή παρόμοια ακίνητα στην ίδια ανάπτυξη. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αν και η ακριβής θέση της στην αγορά εξαρτάται από την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με την πλειονότητα των καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν πολυσύχναστο περιβάλλον. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια κοινότητα με έμφαση στην εκπαίδευση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-25°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε 4 μήνες. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την κινητικότητα.
Η Riviera del Sol, ως τμήμα του δήμου Mijas, προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε ποικιλία υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια, 7 καφέ, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Το εκπαιδευτικό προφίλ της περιοχής, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, υποδεικνύει μια κοινότητα που απευθύνεται και σε οικογένειες. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Παρόλο που η κινητικότητα με αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμη, η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Riviera del Sol, κοντά στην ακτή της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με αναγνωρισμένη τουριστική και οικιστική αξία. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές χαρακτηρίζει αυτή την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή ενσωματωμένη στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 26 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη με σιδηροδρομικό σταθμό είναι η Fuengirola, στα 8.7 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας μιας πιο αποκεντρωμένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης στις αστικές και τουριστικές υποδομές της Costa del Sol. Η Riviera del Sol βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Mijas και Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε μια ποικιλία προορισμών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται 2.0 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ) και το Cabopino Golf (3.1 χλμ). Επίσης, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 1.2 χλμ και φαρμακείο στα 1.6 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία (2.1 χλμ) προσφέρουν μια ελαφρώς ανυψωμένη τοποθεσία, η οποία μπορεί να επηρεάζει την αίσθηση της απόστασης προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Calahonda - Riviera να απέχει μόλις 2.1 χλμ. Άλλες παραλίες της ίδιας περιοχής, όπως η Rocas del Mar και η Calahonda, βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 3.2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, Cabopino Golf και El Soto Golf. Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, καθώς και η La Siesta Golf Club, σε απόσταση περίπου 1.2-1.4 χλμ, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή ενσωματωμένη στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 26 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη με σιδηροδρομικό σταθμό είναι η Fuengirola, στα 8.7 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας μιας πιο αποκεντρωμένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης στις αστικές και τουριστικές υποδομές της Costa del Sol. Η Riviera del Sol βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Mijas και Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε μια ποικιλία προορισμών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000), το παρόν διαμέρισμα στη Riviera del Sol, με τιμή εκκίνησης €305.000, τοποθετείται σε πιο προσιτή κατηγορία τιμών. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από €320.000, καθιστώντας το παρόν ακίνητο ελαφρώς πιο οικονομικό. Η Riviera del Sol, ως περιοχή, προσφέρει μια καλά εδραιωμένη υποδομή με πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην αποκλειστικότητα ή σε εξειδικευμένες παροχές (π.χ. γήπεδα γκολφ, μαρίνες). Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (10 ξενοδοχεία, 2131 κλίνες) υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα (€16.450) υποδεικνύει μια αγορά με σταθερή ζήτηση, όπου η τιμή αυτής της κατοικίας θεωρείται ανταγωνιστική για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
