Questo appartamento a Riviera del Sol, Málaga, offre 89 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Situato in un ambiente urbano, servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e il facile accesso a campi da golf e strutture ricreative caratterizzano lo stile di vita di questa regione. Con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la posizione promette un elevato comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona a carattere urbano vicino alla costa di Malaga. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a 1,2 km e 1,6 km. Le spiagge sono a 2 km, mentre campi da golf come il Par 3 Course sono raggiungibili a 3 km. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (26 km) sottolineano la sua buona accessibilità.
Questa proprietà è adatta a persone che desiderano combinare il comfort urbano con la vicinanza alla costa. I servizi raggiungibili a piedi coprono le necessità quotidiane, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi offre opportunità ricreative. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per coppie o piccole famiglie che apprezzano una soluzione abitativa ben attrezzata e pratica.
Si tratta di un appartamento in un progetto esistente, pronto per essere abitato. La superficie abitabile è di 89 m² e comprende 2 camere da letto e 2 bagni. L'anno di costruzione o la fase esatta di costruzione come nuovo sviluppo non sono specificati, ma l'immobile è descritto come immediatamente abitabile.
Il progetto non offre garanzie di vista diretta sul mare da tutte le stanze, e la pendenza verso la spiaggia più vicina del 6,4% potrebbe rappresentare una sfida per alcuni residenti. La mobilità è influenzata dalla necessità di un'auto per alcune commissioni ed escursioni. Non vengono fornite informazioni specifiche su servizi comuni come piscine o giardini.
Ref: VL632024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione urbana ben collegata sulla Costa del Sol. È ideale per persone che apprezzano la vicinanza alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, ma che desiderano anche essere vicini al mare e a strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi. Le 2 camere da letto offrono spazio per una piccola famiglia o come comoda residenza per coppie. La posizione è attraente per coloro che desiderano un mix di infrastrutture locali e offerte turistiche, senza trovarsi nei centri turistici più affollati. Questa proprietà è anche interessante per gli acquirenti che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Malaga (26 km).
L'appartamento offre una superficie abitabile di 89 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, dotato di comfort moderni. Le immagini mostrano un soggiorno luminoso con accesso a un balcone, una cucina contemporanea con elettrodomestici in acciaio inossidabile e un bagno moderno con doccia. L'impressione generale suggerisce un arredamento di alta qualità e funzionale, incentrato sul comfort e sull'estetica. Dettagli sulla qualità dei materiali dei pavimenti, delle pareti o delle finestre non sono esplicitamente menzionati, ma l'interno suggerisce un'attenta selezione di finiture e installazioni per un'atmosfera abitativa piacevole.
L'appartamento è offerto a partire da 305.000 € e comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 89 m² di superficie abitabile. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio delle offerte disponibili nella regione di Riviera del Sol. La disponibilità esatta e le possibili variazioni di prezzo per altre unità non sono specificate. La posizione in una zona urbana con buona infrastruttura e vicinanza a luoghi di svago costituisce la base per la determinazione del prezzo.
Riviera del Sol, situata tra Mijas e Calahonda, rappresenta una struttura di insediamento urbano sulla Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace, ma non eccessivamente turistica. Supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili in 1,2-1,6 km, consentendo uno stile di vita indipendente senza necessità impellente di un'auto per la vita quotidiana. La vicinanza a strutture sportive come il Club del Sol (1,2 km) e vari campi da golf (da 3 km) sottolinea le possibilità ricreative della regione. Con 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima offre condizioni ideali per le attività all'aperto.
I dintorni immediati di Riviera del Sol, Málaga, offrono un'infrastruttura ben sviluppata. I supermercati si trovano a 1,2 km, facilitando gli acquisti quotidiani. Per l'assistenza medica, sono disponibili farmacie a 1,6 km e centri sanitari nelle vicinanze. La vicinanza a campi da golf come il Par 3 Course (3 km) e centri ricreativi come il Club del Sol (1,2 km) attira i residenti attivi. La costa con spiagge come Playa de Calahonda è raggiungibile a circa 2 km, consentendo brevi spostamenti verso il mare.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Riviera del Sol, una zona della Costa del Sol nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza a luoghi di svago. Visualizza le distanze da spiagge, campi da golf, supermercato e aeroporto di Malaga, facilitando così il posizionamento pratico dell'immobile.
Riviera del Sol è strategicamente situata nella provincia di Málaga, tra le note località di Mijas e Calahonda. Questo posizionamento sulla Costa del Sol centrale offre un buon equilibrio tra vita costiera e accesso all'infrastruttura urbana. Il capoluogo provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 26 km, garantendo una buona accessibilità dall'estero. La posizione permette di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge a ovest alle località costiere a est.
L'appartamento è facilmente accessibile. L'aeroporto di Malaga dista 26 km, il che consente un viaggio confortevole. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km, ma presenta una pendenza del 6,4% per accedervi. I supermercati sono a 1,2 km, le farmacie a 1,6 km. Campi da golf come Cabopino Golf si trovano a circa 3 km. Con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità senza auto è possibile per alcuni tragitti, ma si raccomanda un veicolo per esplorare la regione in profondità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La zona riceve storicamente oltre 3.881 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, offrendo una posizione leggermente elevata con potenziale buona ventilazione e viste a distanza. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano diverse spiagge della Playa de Calahonda, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) e Rocas del Mar (2,3 km). Queste spiagge sono raggiungibili tramite un percorso in pendenza. La regione è anche un paradiso per i golfisti con campi come il Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) a portata di mano. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Finca Naundrup e Club del Sol (entrambi a 1,2 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata nella provincia di Málaga, tra le note località di Mijas e Calahonda. Questo posizionamento sulla Costa del Sol centrale offre un buon equilibrio tra vita costiera e accesso all'infrastruttura urbana. Il capoluogo provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale, si trova a circa 26 km, garantendo una buona accessibilità dall'estero. La posizione permette di esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle spiagge a ovest alle località costiere a est.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona in modo più attraente in termini di prezzo, a partire da 305.000 €. Condivide i vantaggi generali della regione, come il clima mite e la vicinanza al mare, ma offre un ambiente più specificamente urbano rispetto, ad esempio, a Estepona, spesso nota per il suo centro storico e il porto turistico più esclusivo. Aby Upper a Estepona ha un prezzo più vicino (da 320.000 €), ma presenta una caratteristica locale diversa. Riviera del Sol si distingue per un'alta densità di servizi e opportunità sportive, che la rendono una scelta pratica per gli acquirenti che cercano una posizione ben collegata con accesso diretto alle comodità, a differenza delle enclavi più tranquille e talvolta più esclusive situate più a ovest o a est.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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