Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece 89 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Situado num ambiente urbano, as comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade da costa e o fácil acesso a campos de golfe e instalações de lazer caracterizam o estilo de vida desta região. Com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a localização promete um elevado conforto de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma zona de carácter urbano perto da costa de Málaga. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a 1,2 km e 1,6 km respetivamente. As praias ficam a 2 km, enquanto campos de golfe como o Par 3 Course são acessíveis a 3 km. A ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) realçam a sua boa acessibilidade.
Esta propriedade é adequada para pessoas que desejam combinar o conforto urbano com a proximidade da costa. As comodidades acessíveis a pé cobrem as necessidades diárias, enquanto a proximidade de campos de golfe e centros desportivos oferece oportunidades de lazer. Os 2 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para casais ou pequenas famílias que valorizam uma solução de habitação bem equipada e prática.
Trata-se de um apartamento num projeto existente, pronto a habitar. A área útil é de 89 m² e inclui 2 quartos e 2 casas de banho. O ano de construção ou a fase exata de construção como um novo empreendimento não são especificados, mas o imóvel é descrito como imediatamente habitável.
O projeto não oferece garantias de vista direta para o mar a partir de todas as divisões, e a inclinação para a praia mais próxima de 6,4% pode representar um desafio para alguns residentes. A mobilidade é influenciada pela necessidade de um carro para certos recados e passeios. Não são fornecidas informações específicas sobre instalações comuns como piscinas ou jardins.
Ref: VL632024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização urbana bem conectada na Costa del Sol. É ideal para pessoas que valorizam a proximidade a necessidades diárias como supermercados e farmácias, mas que também desejam estar perto do mar e de instalações de lazer como campos de golfe e centros desportivos. Os 2 quartos oferecem espaço para uma pequena família ou como residência confortável para casais. A localização é atrativa para aqueles que desejam uma mistura de infraestruturas locais e ofertas turísticas, sem estar nos centros turísticos mais movimentados. Esta propriedade é também interessante para compradores que necessitam de fácil acesso ao aeroporto de Málaga (26 km).
O apartamento oferece uma área útil de 89 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, equipado com comodidades modernas. As imagens mostram uma sala de estar luminosa com acesso a uma varanda, uma cozinha contemporânea com eletrodomésticos em aço inoxidável e uma casa de banho moderna com duche. A impressão geral sugere um equipamento de alta qualidade e funcional, centrado no conforto e na estética. Detalhes sobre a qualidade dos materiais dos pavimentos, paredes ou janelas não são explicitamente mencionados, mas o interior sugere uma cuidadosa seleção de acabamentos e instalações para uma atmosfera de vida agradável.
O apartamento é oferecido a partir de 305.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 89 m² de área útil. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas disponíveis na região de Riviera del Sol. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço para outras unidades não são especificadas. A localização numa zona urbana com boa infraestrutura e proximidade a locais de lazer constitui a base para a determinação do preço.
Riviera del Sol, localizada entre Mijas e Calahonda, representa uma estrutura de povoamento urbano na Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, o que cria uma atmosfera vibrante, mas não excessivamente turística. Supermercados, restaurantes e farmácias são acessíveis em 1,2-1,6 km, permitindo um estilo de vida independente sem necessidade imperativa de carro para o dia-a-dia. A proximidade a instalações desportivas como o Club del Sol (1,2 km) e vários campos de golfe (a partir de 3 km) realça as possibilidades de lazer da região. Com 3.881 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, o clima oferece condições ideais para atividades ao ar livre.
Os arredores imediatos de Riviera del Sol, Málaga, oferecem uma infraestrutura bem desenvolvida. Os supermercados ficam a 1,2 km, facilitando as compras diárias. Para cuidados médicos, existem farmácias a 1,6 km e centros de saúde na área mais ampla. A proximidade de campos de golfe como o Par 3 Course (3 km) e centros de lazer como o Club del Sol (1,2 km) atrai residentes ativos. A costa com praias como Playa de Calahonda é acessível a cerca de 2 km, permitindo curtas deslocações até ao mar.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Riviera del Sol, uma área da Costa del Sol conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade a locais de lazer. Visualiza as distâncias a praias, campos de golfe, supermercado e aeroporto de Málaga, facilitando a contextualização prática do imóvel.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na província de Málaga, entre as conhecidas localidades de Mijas e Calahonda. Este posicionamento na Costa del Sol central oferece um bom equilíbrio entre a vida costeira e o acesso a infraestruturas urbanas. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km, o que garante uma boa acessibilidade a partir do estrangeiro. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias a oeste até às localidades costeiras a leste.
O apartamento é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga fica a 26 km, o que permite uma viagem confortável. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km, mas apresenta uma inclinação de 6,4% para aceder. Os supermercados ficam a 1,2 km, as farmácias a 1,6 km. Campos de golfe como o Cabopino Golf ficam a cerca de 3 km. Com 4 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade sem carro é possível para alguns trajetos, mas recomenda-se um veículo para explorar a região em profundidade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. A área recebe historicamente mais de 3.881 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de clima agradável. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, oferecendo uma posição ligeiramente elevada com boa ventilação potencial e vistas distantes. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas imediações do apartamento encontram-se várias praias da Playa de Calahonda, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) e Rocas del Mar (2,3 km). O acesso a estas praias faz-se por um percurso com inclinação. A região é também um paraíso para golfistas com campos como o Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) ao alcance. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como Finca Naundrup e Club del Sol (ambos a 1,2 km). A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na província de Málaga, entre as conhecidas localidades de Mijas e Calahonda. Este posicionamento na Costa del Sol central oferece um bom equilíbrio entre a vida costeira e o acesso a infraestruturas urbanas. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km, o que garante uma boa acessibilidade a partir do estrangeiro. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias a oeste até às localidades costeiras a leste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Riviera del Sol posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço, começando em 305.000 €. Partilha as vantagens gerais da região, como o clima ameno e a proximidade do mar, mas oferece um ambiente mais especificamente urbano do que, por exemplo, Estepona, frequentemente conhecida pelo seu centro histórico e marina mais exclusiva. Aby Upper em Estepona tem um preço mais próximo (a partir de 320.000 €), mas apresenta uma característica local diferente. Riviera del Sol distingue-se por uma alta densidade de serviços e oportunidades desportivas, o que a torna uma escolha prática para compradores que procuram uma localização bem conectada com acesso direto a comodidades, em contraste com os enclaves mais calmos e por vezes mais exclusivos situados mais a oeste ou a leste.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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