Dieses Apartment liegt in Riviera del Sol, einem lebhaften Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Es bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, die leicht erreichbar sind, während die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Das Projekt repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer beliebten Region Andalusiens.
Im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950) oder den westlicheren Angeboten wie Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Startpreis von €294.000 im mittleren bis oberen Segment, was die Attraktivität der Lage widerspiegelt. Lantana Residencial in Mijas, mit einem niedrigeren Einstiegspreis von €205.000, könnte eine preislich günstigere Alternative darstellen, liegt jedoch möglicherweise weiter von direkten Strandlagen entfernt. Riviera del Sol profitiert von einer gut etablierten Infrastruktur und der Nähe zu den Metropolen Marbella und Fuengirola, was den höheren Preis im Vergleich zu anderen Orten erklären könnte. Während Torre del Mar eine lebhafte Strandpromenade bietet und Estepona für seine Altstadt und Marinas bekannt ist, zeichnet sich Riviera del Sol durch eine Mischung aus Wohnruhe und guter Erreichbarkeit von Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen aus. Die hier angebotene Immobilie punktet zudem mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Geschäften und Restaurants, was die alltägliche Bequemlichkeit erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Küste aus. Die urbane Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten, was die tägliche Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen vereinfacht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet zudem eine gute Verbindung zu umliegenden Orten und dem Flughafen Málaga.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf eine praktische und gut angebundene Wohnlage legen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sprechen jene an, die einen mediterranen Lebensstil mit guter Infrastruktur schätzen. Es ist für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil konzipiert.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Wohnungen sind Teil einer bestehenden Anlage, die sich in einem guten Zustand befindet. Die Infrastruktur und die Gemeinschaftsbereiche sind voll funktionsfähig.
Das Projekt bietet keine Aussicht auf das offene Meer von allen Räumen, sondern hauptsächlich auf Gemeinschaftsgärten mit einem leichten Meerblick von der Terrasse. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, da der nächste Strand fußläufig erreichbar ist, aber nicht direkt angrenzt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer gut entwickelten Küstenregion Spaniens suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Stränden legen und gerne Spaziergänge am Meer unternehmen, werden die Lage schätzen. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte anstreben, da die Infrastruktur für Touristen gut ausgebaut ist. Auch für Dauerbewohner, die ein aktives Leben mit Zugang zu Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten wie Golf (mehrere Plätze in der Nähe) wünschen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, macht sie attraktiv für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten oder eine sofort verfügbare Investition suchen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die langen Sonnenstunden (3.881 pro Jahr) sprechen für eine Nutzung über das ganze Jahr.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Marmorböden verleihen den Räumen eine kühle und elegante Note, die besonders in einem warmen Klima geschätzt wird. Die Küche wurde renoviert und ist somit auf einem modernen Stand. Die Bäder sind ebenfalls in gutem Zustand, wobei eines der beiden Bäder als en-suite-Bad für das Hauptschlafzimmer konzipiert ist. Die Fenster sind so ausgelegt, dass sie natürliches Licht maximieren, was durch die Südwes-Ausrichtung der überdachten Terrasse unterstützt wird. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Klimaanlage (Warm/Kalt) sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein Kamin trägt zur Gemütlichkeit bei. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine solide Bauqualität und eine durchdachte Innenausstattung hin, die auf Komfort und Funktionalität abzielt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €294.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in der Region. Angesichts der Größe von 93 m² Wohnfläche und der Lage in Riviera del Sol, einer etablierten Zone an der Costa del Sol, erscheint der Preis im Verhältnis zu ähnlichen Angeboten als marktkonform. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist. Es gibt keine spezifischen Angaben zu Preisstaffelungen basierend auf Etage oder Ausrichtung, was darauf hindeutet, dass der angegebene Preis für diese spezielle Einheit gilt. Die Region verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilientransaktionen (3.800), was auf eine lebendige Marktdynamik schließen lässt.
Das Apartment in Riviera del Sol befindet sich in einer belebten, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die Lage erlaubt es, den täglichen Bedarf wie Einkäufe oder Restaurantbesuche zu Fuß zu erledigen, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km entfernt), lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 Kilometern, darunter 24 Restaurants und 4 Apotheken. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (10 km) und Schulen im nahen Umfeld angesiedelt. Der historische Durchschnittswert von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr unterstreicht das Potenzial für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien, der durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 25°C begünstigt wird. Die Wohnung selbst bietet mit ihren zwei Schlafzimmern und zwei Bädern Platz für Paare oder kleine Familien und ist auf einem mittleren Stockwerk gelegen.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Flair. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 24 Restaurants, 7 Cafés, 3 Banken und 4 Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis, ist für Familien von Vorteil. Auch die Gesundheitsversorgung ist gut ausgebaut, mit 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Provinzverdienst von 16.450 € könnte auf ein gewisses lokales Preisniveau hindeuten, doch die internationale Anziehungskraft der Costa del Sol zieht auch eine breitere Käuferschicht an.
Die Markierung auf der Karte verortet das Projekt in Riviera del Sol, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Diese Positionierung unterstreicht die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine der beliebtesten Ferienregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur.
Riviera del Sol, wo sich das Apartment befindet, liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Fuengirola ist etwa 8,7 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, einschließlich eines Bahnhofs. Marbella, ein Synonym für Luxus und Glamour, ist weiter westlich gelegen. Die unmittelbare Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Positionierung zwischen diesen beiden Städten bietet eine gute Mischung aus der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Erreichbarkeit pulsierender urbaner Zentren, was Riviera del Sol zu einem attraktiven Standort macht.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer geradlinigen Entfernung von etwa 27 km sehr gut. Dies ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abreise für internationale Reisende. Das nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt, was einen angenehmen Spaziergang oder eine kurze Fahrt bedeutet. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (146 m), Apotheken (155 m) und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den alltäglichen Komfort erhöht. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt. Für Reisen innerhalb der Region ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen von Vorteil, obwohl die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für einige Ausflüge ratsam sein könnte.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild und sonnig. Mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage in 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Luftzirkulation, auch während der wärmeren Monate. Die Steilheit des Geländes zum Strand hin (6,4% Gefälle) ist moderat und stellt für die meisten Menschen kein Hindernis dar, erfordert aber eine gewisse Fitness für den Fußweg. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was die Region zu einem attraktiven Wohnort zu jeder Jahreszeit macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas, zu der Riviera del Sol gehört, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Weitere Abschnitte wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten für Sonnenbäder und Wassersport. Für Golfliebhaber ist die Auswahl an Plätzen beträchtlich, mit Cabopino Golf (3,2 km) und El Soto Golf (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, wo sich das Apartment befindet, liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Fuengirola ist etwa 8,7 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, einschließlich eines Bahnhofs. Marbella, ein Synonym für Luxus und Glamour, ist weiter westlich gelegen. Die unmittelbare Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Positionierung zwischen diesen beiden Städten bietet eine gute Mischung aus der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Erreichbarkeit pulsierender urbaner Zentren, was Riviera del Sol zu einem attraktiven Standort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL718815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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