דירת ריביירה דל סול, השוכנת באזור מבוקש במרחק הליכה מהים, מציעה חווית מגורים מודרנית. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה בנויה בסטנדרטים גבוהים ומציגה גימורים איכותיים. המיקום האורבני מבטיח קרבה למגוון שירותים, בעוד שהגישה הנוחה לחוף הים ולמתקני פנאי מגדירה מחדש את אורח החיים הים תיכוני. זהו פרויקט המיועד למי שמחפש נוחות ונגישות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה בריביירה דל סול, במחיר של 294,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. מחיר זה משקף ככל הנראה את המיקום המבוקש יותר, הקרבה המיידית לשירותים אורבניים ואת האפשרות לגישה נוחה לחוף הים, מאפיינים פחות בולטים בחלק מהפרויקטים האחרים. מיחאס, כעירייה, מציעה מגוון של אזורי מגורים, כאשר ריביירה דל סול נחשבת לאזור מגורים נוח עם תשתית מפותחת, אך עם פחות התמקדות בחיי עיר סוערים בהשוואה לפואנגירולה או מרבייה. השקעה באזור זה יכולה להציע שילוב של איכות חיים, נגישות ושוק נדל"ן יציב, המבוסס על תיירות בינלאומית מתמשכת ועל מוניטין של קוסטה דל סול כיעד מגורים ונופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, על קו החוף, בסביבה עירונית המציעה שירותים במרחק הליכה. קרבתה לטיילת ולאפשרויות בילוי תורמת לנוחות היומיומית, בעוד המרחק הקצר מהחוף מאפשר גישה מהירה למתקני פנאי ימיים.
מתאים לרוכשים המחפשים דירה המשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד משופץ, מספקים פונקציונליות למגורים קבועים או לחופשות. המרפסת הדרום-מערבית מבטיחה אור יום טבעי ונופים נעימים.
הבניין הושלם, ומציע דירה מוכנה לאכלוס. הדירה במצב טוב, עם מטבח וחדר רחצה ראשי משופצים, ומציגה גימור מודרני. הגימור והתחזוקה השוטפת מבטיחים חווית מגורים ללא דאגות מיידיות, ומאפשרים התמקדות בהנאה מהסביבה.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי מלא לים, אלא מבט חלקי המשלב גני קהילה. למרות קרבתו למרכזים עירוניים, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי לגישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים או ליעדים מרוחקים יותר. הדירה ממוקמת בקומת ביניים, ולא בקומת הקרקע או הפנטהאוז.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש על חוף הים, המשלב נוחות אורבנית עם סביבה שלווה. היא אידיאלית למשפחות קטנות או זוגות הזקוקים למרחב נוח ופונקציונלי, עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים. הקרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים באזור) והמתקנים הרפואיים (2 מרכזי בריאות, 10 ק"מ לבית חולים) הופכת אותה לאופציה מעניינת למשפחות. עבור משקיעים, המיקום באזור פופולרי עם תיירות פעילה (10 מלונות, 2131 מיטות) מציע פוטנציאל לתשואה. אורח החיים כאן מתאים לאלו המעריכים שילוב של פעילות ורוגע, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט (כמו מועדון סול במרחק 1.2 ק"מ).
הדירה מציגה רמת גימור טובה, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. רצפות שיש בכל הדירה מוסיפות תחושה של יוקרה וקלות תחזוקה, תוך שמירה על מראה קלאסי ועל רעננות. המטבח עבר שדרוג, מה שמבטיח חווית בישול נוחה ויעילה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד שגם הוא שופץ, ומספק פרטיות ונוחות נוספת. חדר הרחצה השני, המלא, מספק פתרון נוסף לצרכים יומיומיים או לאירוח. המרפסת המכוסה, הפונה לדרום-מערב, מאפשרת ניצול מקסימלי של אור יום ונופים נעימים של הגנים הקהילתיים. פרטי בנייה כמו ארונות מובנים תורמים לארגון מרחבי יעיל.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 294,000 אירו, עבור שטח מגורים של 93 מ"ר הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מחיר זה ממקם את הנכס בטווח הביניים של השוק המקומי, בהתחשב במיקום ובמצב הנכס. הדירה זמינה למכירה באופן מיידי, כשהיא מוכנה לאכלוס. מגוון הדירות באזור זה, לפי נתוני מכירות (3,800 עסקאות), מצביע על שוק פעיל. מחירים יכולים להשתנות בהתאם לקומה, נוף וגודל, אך מחיר ההתחלתי מספק נקודת ייחוס ברורה.
ריביירה דל סול מציעה סביבה עירונית תוססת, אך עם גישה נוחה לשלווה של החוף. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים מטופח, מוקף גנים, מה שמבטיח אווירה רגועה. המרחק של 146 מטרים מסופרמרקט ו-155 מטרים מבית מרקחת מצביע על נוחות יומיומית משמעותית. קרבת מקומות בילוי, מסעדות (24 באזור 2 ק"מ) ובתי קפה (7 באזור 2 ק"מ) מעשירה את אורח החיים. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של נגישות ושלווה, עם אפשרויות לפעילויות פנאי מגוונות, כולל ספורט ימי וגולף, במרחקים סבירים. 3,881 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של 4 חודשים משקפות את האקלים הים תיכוני הנוח.
הסביבה של ריביירה דל סול מציעה שילוב של חיים אורבניים ושלווה ים תיכונית. הקרבה המיידית לשירותים חיוניים, כמו סופרמרקט (146 מ') ובית מרקחת (155 מ'), הופכת את שגרת היומיום לנוחה ויעילה. 24 מסעדות ו-7 בתי קפה באזור 2 ק"מ מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. קרבת המתקנים הספורטיביים, כמו מועדון סול (1.2 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים, מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים (דרך 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית) מקלה על התניידות באזור ומחוצה לו, למרות שרכב פרטי עשוי להיות מועיל לנסיעות ארוכות יותר. אורח החיים בסביבה זו מתאפיין בנגישות גבוהה ובמגוון אפשרויות בילוי ופנאי.
המיקום של הדירה מודגש במפה, ומציג את קרבתה לאזורי חוף, מרכזי קניות ושירותים חיוניים. הסימון ממחיש את האופי האורבני והנגיש של הסביבה, עם נקודות עניין מרכזיות מסומנות בקרבת מקום, ומספק פרספקטיבה ויזואלית על הנגישות היומיומית.
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים הפופולריות מיחאס (La Cala de Mijas, 2.9 ק"מ) ופואנגירולה (8.7 ק"מ), ומספקת גישה נוחה לשתי הערים ולשירותים שהן מציעות. מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול, במרחק של כ-27 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ממצב אותה כאזור אטרקטיבי למי שמחפש חיים ים תיכוניים עם נגישות בינלאומית. הקרבה למרינות ולקורסי גולף מוסיפה למגוון הפעילויות המוצעות באזור, המושך תיירים ומתגוררים כאחד.
המיקום של הדירה מבטיח נגישות טובה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף פופולריים כמו קאבופינו גולף (3.2 ק"מ) ואל צ'פרל גולף (4.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלאהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ, אם כי חופים נוספים נגישים בקלות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ, המחברת לאזורים נוספים לאורך החוף. תחנות הטענה לרכב חשמלי זמינות במרחק 1.1 ק"מ, ומוסיפות לנוחות. נגישות זו תומכת באורח חיים נוח ופעיל.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה. זה מבטיח תקופת שחייה של ארבעה חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס) ותנאים נוחים לפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. הדירה ממוקמת בגובה של 135 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף מעניין אך גם תורם לתחושת קרירות מסוימת ביחס לקו החוף. השיפוע של 6.4% לכיוון החוף מצביע על גבעה מתונה, אך עשוי להעיד על מאמץ מסוים בעליה. המרפסת הפונה לדרום-מערב מבטיחה קליטת שמש בשעות אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. מספר חופים, כולל פלאיה דה קלאהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ), מציעים גישה לים. בנוסף, ישנם מגרשי גולף רבים בסביבה, כגון קאבופינו גולף (3.2 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.2 ק"מ), המהווים מוקד משיכה לחובבי ספורט זה. מתקני ספורט כמו מועדון דל סול (1.2 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים מספקים אפשרויות לפעילויות מגוונות. מרינות כמו פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) מאפשרות גישה לספורט ימי ופעילויות הקשורות בסירות. נוכחות של 2131 מיטות תיירות באזור מצביעה על תשתית תיירותית מפותחת.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים הפופולריות מיחאס (La Cala de Mijas, 2.9 ק"מ) ופואנגירולה (8.7 ק"מ), ומספקת גישה נוחה לשתי הערים ולשירותים שהן מציעות. מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול, במרחק של כ-27 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ממצב אותה כאזור אטרקטיבי למי שמחפש חיים ים תיכוניים עם נגישות בינלאומית. הקרבה למרינות ולקורסי גולף מוסיפה למגוון הפעילויות המוצעות באזור, המושך תיירים ומתגוררים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL718815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
