Апартман у Ривијера дел Сол налази се у урбаној приморској зони са директним приступом мору. Изграђен 1988. године, овај објекат од 93 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила представља завршену стамбену опцију у добро развијеном насељу. Локација нуди близину плажа, комерцијалних објеката и основних услуга у пешачкој близини, што га чини практичним избором за оне који траже стално боравиште или кућу за одмор на Коста дел Солу.
Ривијера дел Сол позиционише се компетитивно унутар тржишта некретнина Коста дел Сол у поређењу са околним развојима. У Естепони, упоредиви пројекти као што је Аква Гарденс почињу од 418.800 €, представљајући значајну премиюу од приближно 42% у односу на некретнину у Ривијера дел Сол. Слично томе, Аби Апер у Естепони почиње од 320.000 €, и даље одржавајући ценовну предност од око 9% у односу на предметну некретнину. Даље на истоку у Беналмадени, Алба Беналмадена показује још више цене са почетним тачкама од 598.000 €, више него дупло више у односу на апартман у Ривијера дел Сол. Ова поређења истичу вредносну понуду Ривијера дел Сол, нудећи устаљени приморски живот по приступачнијој цени у односу на новије или ексклузивније развоје у суседним општинама. Подручје користи својом зрелошћу, са устаљеном инфраструктуром и услугама које новији развоји још развијају. За разлику од сврхом изграђених туристичких комплекса, Ривијера дел Сол одржава уравнотежену заједницу и сталних становника и сезонских посетилаца, стварајући доследнију атмосферу стамбене четврти током целе године. Близина некретнине и погодностима Марбеље и услугама Фуенгироле пружа становницима приступ два велика урбана центра без премијских цена које су типично повезане са непосредном близином ових одредишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у Ривијера дел Сол, урбанизованој приморској зони између Марбеље и Фуенгироле. Његова локација на 135 метара надморске висине пружа природну надморску висину уз задржавање близине Медитерану. Околна четврт се састоји од сличних стамбених развоја са комерцијалним услугама интегрисаним у заједничку тканину.
Овај апартман са две спаваће собе смешта мале породице или парове који захтевају функционалан простор за живот. Распоред укључује главну спаваћу собу са сопственим купатилом и друго потпуно купатило, пружајући практично раздвајање за станаре и госте. Покривена тераса проширују дневни боравак на отвореном, стварајући додатни простор за одмор и јело у медитеранској клими.
Апартман је завршен 1988. године, представљајући устаљену некретнину у оквиру зрелог стамбеног развоја. За разлику од пројеката новоградње, ова зграда има документовану историју становања и одржавања, са недавним реновирањем купатила и кухиње. Непокретност не спада у нове грађевинске регулативе већ следи устаљене грађевинске стандарде свог периода завршетка.
Апартман не нуди приватне базенске објекте, већ се ослања на заједничке базенске просторе у оквиру урбанизације. Непокретност нема одређени паркирни простор, што може захтевати паркирање на улици у подручју са ограниченим капацитетом. Нагиб од 6,4% ка плажи представља физички изазов за особе са ограниченом покретљивошћу, а зграда не поседује лифт до свих спратова.
Овај апартман одговара појединцима или мањим породицама које траже стално боравиште у устаљеној приморској заједници са постојећом инфраструктуром. Његова близина више голф терена чини га погодним за ентузијасте голфа који желе редован приступ објектима на краткој удаљености. Распоред и локација апартмана подржавају и стално живљење и сезонско коришћење за одмор, нудећи флексибилност онима који не траже потпуно селидбу у Шпанију. За инвеститоре, апартман представља потенцијалну некретнину за изнајмљивање у туристичком подручју са устаљеном потражњом за средњорочним смештајем. Присуство међународних школа у околини чини га одговарајућим за породице емиграната са децом, мада величина може бити ограничавајућа за већа домаћинства. Локација апартмана са пешачком удаљеношћу до основних услуга одговара онима који желе да минимализирају коришћење возила за свакодневне активности, посебно током дужих боравака. Његова устаљена природа и недавна реновирања привлаче купце који траже спреман за усељење објекат без неизвесности повезаних са пројектима новоградње.
Апартман садржи мермерне подове у свим дневним просторима, пружајући издржљивост и класичан медитерански естетски изглед. Купатила су реновирана, а главно купатило у mastersoj спаваћој соби садржи модерне фиксне елементе и завршне радове који побољшавају и функционалност и визуелну привлачност. Кухиња је пролазила кроз ажурирања да би одржала савремене стандарде уз интеграцију са устаљеним карактером апартмана. Уграђени плакари нуде практична решења за складиштење без трошења додатног стамбеног простора. Покривена тераса показује квалитетну градњу са одговарајућим хидроизолационим и дренажним системима неопходним за медитеранску климу. Клима уређаји укључују клима уређаје и системе за грејање, решавајући потребе за удобношћу током целе године у различитим температурама региона. Камин представља додатну опцију за грејање током хладнијих зимских вечери, допуњујући примарне системе за климатизацију. У целини, некретнина показује равнотежу између својих првобитних елемената градње из 1988. године и селективних реновирања која одржавају функционалност уз ажурирање кључних стамбених простора.
Апартман је ценом од 294.000 € позициониран у средњем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Солу. Овај ниво цене одражава величину, стање и локационе предности некретнине, укључујући њену близину плажи и урбаним погодностима. У оквиру подручја Ривијера дел Сол, упоредиви објекти показују значајне варијације у зависности од тачне локације, квалитета погледа, статуса реновирања и позиције спрата у зградама. Ова посебна јединица са недавним реновирањем купатила и мермерним подовима доприноси њеној вредносној понуди у поређењу са сличним апартманима који нису ажурирани. Цена представља приближно 3.161 € по квадратном метру стамбеног простора, што пада у оквире очекиваних параметара за устаљене стамбене објекте у овом приморском подручју између Марбеље и Фуенгироле.
Свакодневни живот у овом апартману у Ривијера дел Сол врти се око његове близине урбаним погодностима и приморској рекреацији. Становници могу да започну јутро кафом на тераси оријентисаној југозападно, уживајући у природном светлу и делимичном погледу на море. Основне потребе за куповину могу се задовољити у супермаркету само 146 метара удаљеном, док бројни ресторани и кафеи у непосредној близини нуде могућности за јело без потребе за возилом. Плажа, доступна у року од 10 минута хода, служи као природно проширење простора за живот током топлијих месеци. Заједнички базен пружа алтернативу за хлађење без напуштања стамбеног комплекса. Локација апартмана подржава начин живота где пешачење и бициклизам представљају одрживе транспортне методе за свакодневне обавезе, смањујући зависност од аутомобилског превоза. Вечери се могу провести на тераси или истражујући оближње трговачке четврти које остају активне током целе године.
Окружење Ривијера дел Сол нуди уравнотежену мешавину стамбених, комерцијалних и рекреативних инфраструктура. У оквиру радијуса од 2 километара, становници имају приступ 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке и 7 кафеи, стварајући самодовољну четврт за свакодневне потребе. Образовна инфраструктура подручја укључује 15 основних и 10 средњих школа у разумној близини, подржавајући захтеве за породични живот. Здравствене установе укључују 2 здравствена центра и болницу на приближно 10 километара удаљености, пружајући здравствене услуге без обимних путовања. Транспортна инфраструктура обухвата 4 аутобуске линије јавног превоза са 50 стајалишта кроз подручје, повезујући са главним одредиштима као што су Фуенгирола и Марбеља. Демографски састав четврти укључује и сталне становнике и сезонске посетиоце, стварајући динамичну атмосферу заједнице током целе године. Устаљена природа подручја огледа се у његових 3.800 документованих трансакција некретнина, указујући на зрело тржиште некретнина са конзистентном активношћу.
Визуализација мапе приказује приморску позицију Ривијера дел Сол између Марбеље и Фуенгироле, истичући њену интеграцију у развијени коридор Коста дел Сол. Видљива је близина некретнине Медитеранском мору, као и њен однос према главним транспортним путевима укључујући ауто-пут АП-7. Мапа илуструје погодан приступ више голф терена, плажа и урбаних центара који карактеришу стратегију локације овог стамбеног подручја у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је стратешки позиционирана дуж обале Коста дел Сол, приближно на средини између Марбеље и Фуенгироле, два главна урбана центра у провинцији Малага. Ова локација пружа становницима приступ погодностима и услугама оба већа града уз задржавање различитог стамбеног идентитета. Подручје пада под општину Мијас, која обухвата и приморска и унутрашња подручја, нудећи разнолика искуства пејзажа унутар једне административне области. Њена позиција смешта га у западном делу Коста дел Сола, користећи се устаљеном инфраструктуром региона и повезивањем са градом Малага, смештеним приближно 30 километара источно. Ова централна приморска позиција омогућава релативно једнак приступ и западним дестинацијама као што је Естепона и источним локацијама као што су Торемолинос и сам град Малага.
Најближа плажа, Плаја де Калахонда - Ривијера, налази се само 393 метра од апартмана, пружајући лак пешачки приступ медитеранској обали. Додатне плаже укључујући Плаја де Калахонда - Рокас дел Мар (791 метар) и Плаја де Калахонда - Калахонда (1,0 километар) нуде алтернативе у непосредној близини. Љубитељи голфа имају приступ три терена у оквиру кратке вожње аутомобилом: Голф клуб Кабопино (3,2 километра), Голф клуб Ел Чапарал (4,5 километра) и Голф Ел Сото (4,6 километара). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се 27 километара удаљен, приближно 25 минута вожње под нормалним саобраћајним условима. Најближа велика железничка станица налази се у Фуенгироли, 8,7 километара од некретнине, пружајући регионалне железничке везе. Могућности за куповину укључују супермаркет на само 146 метара удаљености, док су услуге апотеке доступне на 155 метара. За морске активности, марина Пуерто Кабопино налази се 3,7 километара удаљена, нудећи услуге чамаца и уређаје за јело уз воду.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива у медитеранској клими карактеристичној по просечним температурама од 12°C до 25°C током године, стварајући удобне услове за живот. Подручје прима приближно 3.881 сати сунчане светлости годишње, подржавајући активности на отвореном и смањујући потребе за грејањем током зимских месеци. Са просечном годишњом температуром од 17,9°C, регион нуди умерено време без екстремних температурних флуктуација. Сезона пливања траје приближно четири месеца када температуре воде достигну или пређу 20°C, обично од касног пролећа до раног јесењег периода. Надморска висина некретнине од 135 метара пружа природне ефекте хлађења у поређењу са подручјима у непосредној близини обале уз одржавање довољне близине да би се користило од умеравања температуре мора. Нагиб од 6,4% ка плажи утиче на локалне микроклиматске услове, стварајући суптилне варијације температуре и влажности у околини. Ови климатски фактори колективно подржавају живот на отвореном и доприносе привлачности региона као дестинације за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредна околина нуди приступ неколико плажа стандарда Плава застава у пешачкој удаљености, при чему је Плаја де Калахонда - Ривијера најближа на 393 метра. Ове плаже пружају означене просторе за пливање са надгледаним квалитетом воде и организованим објектима укључујући услуге спасилача током вршних сезона. Рекреативна инфраструктура подручја се протеже изван плажа на више голф терена у радијусу од 5 километара, задовољавајући потребе љубитеља голфа различитих вештина. Спортски објекти у четврти укључују Финка Наундруп и Клуб дел Сол, оба смештена на приближно 1,2 километара удаљености, нудећи фитнес и рекреативне активности за становнике. За љубитеље водених спортова, марина Пуерто Кабопино на 3,7 километара пружа приступ једрењу и другим поморским активностима. Туристичка инфраструктура подручја укључује 10 хотела са 2.131 креветом, што reflektuje популарност региона као рекреативне дестинације уз задржавање сталног стамбеног карактера током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је стратешки позиционирана дуж обале Коста дел Сол, приближно на средини између Марбеље и Фуенгироле, два главна урбана центра у провинцији Малага. Ова локација пружа становницима приступ погодностима и услугама оба већа града уз задржавање различитог стамбеног идентитета. Подручје пада под општину Мијас, која обухвата и приморска и унутрашња подручја, нудећи разнолика искуства пејзажа унутар једне административне области. Њена позиција смешта га у западном делу Коста дел Сола, користећи се устаљеном инфраструктуром региона и повезивањем са градом Малага, смештеним приближно 30 километара источно. Ова централна приморска позиција омогућава релативно једнак приступ и западним дестинацијама као што је Естепона и источним локацијама као што су Торемолинос и сам град Малага.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL718815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
