立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、都市環境の中にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要な利便施設へのアクセスが確保されています。海岸線にも近く、リゾートらしい雰囲気を享受できる立地です。
この物件は、快適な居住空間と充実した共有施設を求める個人や小家族に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと機能性を両立させます。テラスとプライベートガーデンは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。
このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。最近の改修により、良好なコンディションが保たれています。新たな入居者は、大規模な建設スケジュールや遅延の心配なく、速やかにこの物件での生活を開始できます。
この物件は、山、庭園、プール、都市、通りの眺めを提供しますが、直接的な海の眺めは提供しません。また、プライベートガーデンはありますが、広大な敷地や屋外のプライベートプールはありません。周辺は賑やかな都市環境であり、静寂や孤立を求める場合には適さない可能性があります。
Ref: VL743095
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候の中で生活したいと考える個人やカップルに最適です。都市部へのアクセスが容易なため、週末の休暇や、マホガニーやマラガでの仕事との両立を目指す人々にも適しています。また、周辺の充実した施設は、アクティブなライフスタイルを求める方々や、ゴルフ愛好家にも魅力的です。観光ライセンスを保有しているため、賃貸収入を得るための投資物件としても検討できます。近隣には教育機関もあり、子育て世代にとっても、利便性の高い環境と言えます。
このアパートメントは、良好なコンディションであり、最近改修されたばかりです。広々としたリビング・ダイニングエリアは、閉鎖されたテラスへと繋がり、そこから広々としたプライベートガーデンにアクセスできます。両方のベッドルームにはウォークインクローゼットが備わっており、マスターベッドルームには専用のバスルームが付いています。ゲスト用のモダンなシャワールームも完備されています。テラスは南西向きで、一日を通して自然光を取り込みやすく、心地よい居住空間を提供します。共有エリアには、2つの大きなプールとパドルコートがあり、レクリエーションの機会が豊富です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、295,000ユーロからです。84平方メートルの居住スペースは、快適な生活空間を提供します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソル沿岸部の利便性の高いロケーションにある、完成済みのレジデンスとしては競争力のある水準です。周辺の類似物件と比較しても、立地と設備のバランスが取れています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
リビエラ・デル・ソルは、マホガニーとマラガの間に位置し、活気のある沿岸部のライフスタイルを提供します。このアパートメントは、都市化されたエリアにありながら、徒歩圏内にスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）などの生活必需品が揃っています。プラヤ・デ・カラホンダのビーチまでは2.1kmで、海岸沿いの散策やリラックスに適しています。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関も近隣にあり、家族での居住にも配慮された環境です。年間の平均気温は17.9℃、晴天時間は年間3,881時間と、温暖な気候を享受できます。
リビエラ・デル・ソルは、マホガニーとマラガの間に位置する、賑やかな沿岸部のコミュニティです。このアパートメントからは、スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在しています。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・カラホンダまでは2.1kmです。周辺には、スポーツセンター（1.2km）、ゴルフコース（3.2km）、マリーナ（3.7km）なども位置しており、多様なレジャー活動が可能です。国際学校（7.7km）も比較的近く、教育環境も整っています。
この地図は、リビエラ・デル・ソルにおける本物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、商業施設、主要道路への近接性を視覚的に把握することができます。このエリアの利便性と、リゾートライフスタイルの両方を享受できる立地であることがわかります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マホガニーとマラガという主要都市の間にあります。リビエラ・デル・ソルは、沿岸部でありながら、内陸部のアンダルシアの景観へのアクセスも比較的容易です。北にはフエンヒロラ（8.7km）があり、南にはマルベーリャ（約15km）といった有名なリゾート地が点在しています。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、観光、経済的機会へのアクセスが容易になります。
この物件は、マホガニー・コスタ・デル・ソル空港から約26kmの距離にあり、アクセスは良好です。主要道路へのアクセスも容易で、マホガニー市やマラガ市へ迅速に移動できます。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは2.1kmですが、直線距離では393mです。スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、銀行（3軒）、カフェ（7軒）などの日々の生活に必要な施設は、徒歩圏内に多数存在します。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（3.2km）やエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）などが近接しています。公共交通機関のオプションも複数あり、移動の柔軟性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃、年間3,881時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を特徴としています。この地域は、年間を通じて比較的穏やかな気候であり、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。物件は海抜135mに位置し、水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度です。周辺の傾斜は6.4%とやや急ですが、これは独特の景観を生み出す要因ともなります。この気候は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適に過ごすことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは2.1kmですが、直線距離では393mです。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも複数あり、質の高いレクリエーション環境を提供しています。プラヤ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マール（791m）やプラヤ・デ・カラホンダ・カラホンダ（1.0km）も近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、カボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）、エル・ソト・ゴルフ（4.6km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。また、スポーツセンターも多数あり、多様なスポーツ活動を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マホガニーとマラガという主要都市の間にあります。リビエラ・デル・ソルは、沿岸部でありながら、内陸部のアンダルシアの景観へのアクセスも比較的容易です。北にはフエンヒロラ（8.7km）があり、南にはマルベーリャ（約15km）といった有名なリゾート地が点在しています。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、観光、経済的機会へのアクセスが容易になります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル全体で見ると、この地域は、海と山に囲まれた自然の美しさと、活気ある都市生活の融合で知られています。周辺の沿岸部では、トーレ・デル・マル（Aquamar、219,950ユーロから）、ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロから）、エステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）など、多様な価格帯と特徴を持つレジデンスが提供されています。リビエラ・デル・ソルに位置するこの物件は、€295,000という価格設定で、完成済みの物件としては、その利便性の高い立地、充実した設備、そして良好なコンディションを考慮すると、競争力のある選択肢と言えます。例えば、エステポナの物件と比較すると価格はやや高めですが、リビエラ・デル・ソルのより中央に位置し、既存のインフラへのアクセスが良い点が特徴です。トーレ・デル・マルの物件はより手頃な価格ですが、立地や開発の成熟度において差が見られる可能性があります。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、年間を通じて快適な生活を送りたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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