Šis naujai įrengtas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Riviera del Sol, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arti jūros. Su 84 m² gyvenamojo ploto ir balkonu, jungiančiu su privačiu sodu, nekilnojamasis turtas pasižymi funkcionaliu išplanavimu. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, siūlydamas patogų priėjimą prie vietinių paslaugų ir transporto mazgų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Riviera del Sol, urbanizuotame rajone, pasižyminčiame didele paslaugų koncentracija. Jo artumas prie pakrantės ir greitas privažiavimas prie pagrindinių kelių užtikrina patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir Malagos oro uostu, palengvinant keliones ir kasdienį gyvenimą.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su prieinamomis kasdienėmis paslaugomis. Tai gali būti tinkama pasirinktis tiems, kurie vertina integruotą gyvenimo būdą, kur prekybos centrai, restoranai ir sporto objektai pasiekiami pėsčiomis, taip pat tiems, kurie ieško patogios bazės tyrinėti Costa del Sol.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, ir naujieji savininkai gali nedelsdami pradėti naudotis savo būstu. Tai ypač svarbu tiems, kurie planuoja greitai persikelti arba ieško turto, nereikalaujančio papildomų investicijų į statybas.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, nepaisant artumo prie pakrantės. Didžioji dalis aplinkinių paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, tačiau norint pasiekti didesnius miestus ar kitas lankytinas vietas, gali prireikti transporto priemonės. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra gana status, o tai gali būti svarbu judėjimo sutrikimų turintiems asmenims.
Ref: VL743095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas įvairioms grupėms. Pavyzdžiui, jaunoms poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogios gyvenamosios vietos su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų ir mokyklų. Jis taip pat tinka profesionalams, dirbantiems Malagoje ar Marbeljoje, dėl greito susisiekimo su oro uostu (27 km) ir pagrindiniais keliais. Vyresnio amžiaus žmonėms ar poroms, ieškančioms antrojo būsto saulėtoje vietoje, patiks lengvas priėjimas prie prekybos centrų, restoranų ir bendruomenės baseinų. Be to, turint turistinės licencijos galimybę, šis turtas gali būti svarstomas ir kaip investicija į trumpalaikę nuomą. Nors artumas prie sporto centrų ir golfo aikštynų (nuo 3.2 km) gali pritraukti aktyvaus laisvalaikio mėgėjus, svarbu atkreipti dėmesį į 6.4% nuolydį link artimiausio paplūdimio, kuris gali būti iššūkis judant.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir neseniai renovuotas, siūlantis aukštą apdailos kokybę. Apima oro kondicionierius klimato kontrolei, užtikrinančius komfortą ištisus metus. Virtuvė yra moderni, su visais reikalingais prietaisais. Vonios kambariai taip pat modernizuoti, vienas iš jų yra su dušu ir priklauso pagrindiniam miegamajam. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams. Grindys, tikėtina, yra plytelės arba panaši medžiaga, atspari drėgmei ir tinkama Viduržemio jūros klimatui. Bendra apdailos kokybė atspindi neseniai atliktus atnaujinimus, siekiant užtikrinti šiuolaikinį ir funkcionalų gyvenamąjį aplinką, atitinkančią dabartinius standartus. Saugumas užtikrinamas bendrijoje su apsauga.
Būsto kaina prasideda nuo 295 000 eurų. Ši suma atspindi 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą su 84 m² gyvenamuoju plotu. Šiuo metu projektas yra baigtas, o tai reiškia, kad butai yra paruošti nedelsiant įsikurti. Nors konkreti informacija apie skirtingus butų variantus ir jų prieinamumą nėra pateikta, nurodyta pradinė kaina leidžia suprasti investicijų lygį šiam nekilnojamojo turto tipui šiame rajone. Vertinant kainą svarbu atsižvelgti į bendrą būklę, apdailos kokybę ir bendruomenės siūlomas paslaugas, tokias kaip baseinai ir sporto aikštynai.
Ši vieta Riviera del Sol siūlo urbanizuotą gyvenimo ritmą su visomis būtinomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Dienos rutina apima apsilankymus netoliese esančioje vaistinėje (155 m), prekybos centre (146 m) arba viename iš 24 restoranų rajone. Tai gyva aplinka, kurioje dauguma kasdienių poreikių patenkinami be automobilio. Viešasis transportas su 50 sustojimų ir 4 autobusų linijomis užtikrina mobilumą, tačiau transporto priemonė gali būti naudinga tyrinėjant platesnį regioną. Nors netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol (1.2 km), didesni tarptautiniai patogumai, kaip mokyklos ar didesni prekybos centrai, gali būti toliau. Gyvenimo kokybė pasižymi patogumu ir prieinamumu, tačiau ramybės ieškantiems gali tekti ieškoti atokiau nuo pagrindinių kelių ir komercinių zonų.
Gyvenimas Riviera del Sol reiškia kasdienį prieinamumą prie daugelio patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 146 metrų, o vaistinė – už 155 metrų, kas palengvina greitus pirkinius ir kasdienių poreikių patenkinimą. Rajone yra 24 restoranai ir 7 kavinės, siūlantys įvairias maitinimo galimybes. Mokyklos, įskaitant 15 darželių ir 10 vidurinių mokyklų, yra rajone arba pasiekiamos per trumpą kelionę, taip pat 2 sveikatos centrai užtikrina sveikatos priežiūros paslaugas. Sporto entuziastams bus patogu dėl sporto centrų ir golfo aikštynų, esančių arti. Nors rajone yra 50 autobusų sustojimų ir 4 viešojo transporto linijos, didesni atstumai iki kitų miestų ar oro uosto (27 km) gali reikalauti transporto priemonės kasdienėms kelionėms.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto padėtį Riviera del Sol rajone, pabrėždamas jo atstumą iki svarbių vietovių. Jis parodo artumą prie pakrantės, pagrindinių kelių, oro uosto ir kitų infrastruktūros objektų, suteikdamas bendrą supratimą apie geografinę aplinką ir jos prieinamumą.
Šis projektas yra įsikūręs Riviera del Sol, esančioje tarp Fuengirolos ir Calahonda. Tai strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione. Artumas prie A-7 greitkelio užtikrina greitą susisiekimą su pagrindiniais regiono miestais: Malagos oro uostas yra už 26 km, Marbella – už maždaug 20 km, o Malagos miestas – už maždaug 35 km. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai tyrinėti regiono įvairias lankytinas vietas, kultūrą ir gamtą, tuo pačiu išliekant arti kasdienių patogumų.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Riviera, yra už 2.1 km (tiesia linija), o pagrindiniai miestai, tokie kaip Fuengirola, pasiekiami per 8.7 km. Malagos oro uostas, svarbus tarptautinių kelionių centras, yra maždaug 26 km atstumu tiesia linija, todėl kelionės yra patogios. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Cabopino golf už 3.2 km. Viešojo transporto tinklas apima 4 linijas ir 50 sustojimų, suteikiant galimybę keliauti be automobilio. Taip pat netoliese yra EV įkrovimo stotelė (1.1 km).
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulėtų valandų per metus – apie 3881. Tai viena saulėčiausių vietovių Europoje. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, todėl maudynės jūroje yra malonios. Projekto aukštis virš jūros lygio siekia 135 metrus, o tai gali suteikti vėsesnį orą ir panoramines apžvalgas. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 6.4%, o tai reiškia, kad kelionė iki jūros yra stati. Šis klimatas skatina lauko veiklą ir gyvenimą gamtoje didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būstas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, nors artimiausias, Playa de Calahonda - Riviera, yra už 2.1 km (tiesia linija). Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Rocas del Mar ir Playa de Calahonda - Calahonda, yra atitinkamai už 2.3 km. Nors tiesioginio priėjimo prie jūros nėra, šie paplūdimiai siūlo vietas poilsiui ir vandens sportui. Aktyviam laisvalaikiui rajone yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, Finca Naundrup ir Club del Sol, abu už 1.2 km. Taip pat netoliese yra kelios golfo aikštynai, įskaitant Cabopino golf (3.2 km) ir El Soto Golf (4.6 km). Marina Puerto Cabopino yra už 3.7 km, siūlanti vandens pramogas ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Riviera del Sol, esančioje tarp Fuengirolos ir Calahonda. Tai strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione. Artumas prie A-7 greitkelio užtikrina greitą susisiekimą su pagrindiniais regiono miestais: Malagos oro uostas yra už 26 km, Marbella – už maždaug 20 km, o Malagos miestas – už maždaug 35 km. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai tyrinėti regiono įvairias lankytinas vietas, kultūrą ir gamtą, tuo pačiu išliekant arti kasdienių patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Lyginant su kitais regiono projektais, tokias kaip Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) ir Etherna Homes 2 (€259,000), šis butas Riviera del Sol su kaina nuo 295 000 eurų yra brangesnis. Nors konkreti siūlomų paslaugų ir apdailos kokybė yra svarbi vertinant kainų skirtumus, pagrindiniai skirtumai gali slypėti lokacijoje ir projekto unikalumuose. Riviera del Sol paprastai siūlo gerai įsikūrusį rajoną su didele paslaugų koncentracija arti, o tai gali pateisinti aukštesnę kainą, palyginti su kai kuriais kitais regiono projektais, kurie gali būti labiau nutolę nuo pagrindinių centrų ar orientuoti į ankstesnes statybų fazes. Pavyzdžiui, Aquamar Torremolinos mieste gali siūlyti skirtingą aplinką, o Lantana Residencial Mijas mieste gali būti orientuotas į ramesnę, bet galbūt mažiau paslaugų turinčią vietą. Etherna Homes 2 Esteponoje gali siūlyti naujesnę statybą su kitokiais privalumais. Šis projektas išsiskiria visišku pasirengimu gyventi ir gerai išplėtota infrastruktūra aplinkui, kas yra svarbus veiksnys rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
