Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Riviera del Sol, Málaga, uma zona costeira popular na Costa del Sol. Com uma área de 84 m², a propriedade foi concluída e está pronta para habitar. O projeto combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente residencial, oferecendo um ponto de partida para a exploração da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita a deslocação para os principais centros urbanos da Costa del Sol e para o aeroporto. A área circundante apresenta uma densidade considerável de atividades comerciais e de lazer.
Projetado para acomodar um estilo de vida prático, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, uma delas em suite. O espaço de estar é complementado por um terraço fechado que se estende para um jardim privativo, proporcionando uma área exterior utilizável durante todo o ano. A configuração é adequada para residência permanente ou uso sazonal.
A construção deste apartamento encontra-se finalizada, permitindo a sua ocupação imediata. A propriedade é apresentada em excelente estado, tendo sido recentemente renovada. Os materiais e acabamentos refletem um padrão de qualidade que visa o conforto e a durabilidade, alinhado com as expectativas de um imóvel pronto a habitar.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora se situe relativamente perto da costa. A área envolvente é urbana e desenvolvida, o que implica a ausência de um isolamento completo de ruídos urbanos. A distância a pé para algumas das praias mais conhecidas pode ser considerada longa por alguns utilizadores. O imóvel não dispõe de garagem privativa.
Ref: VL743095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Riviera del Sol é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte enfoque na conveniência e acessibilidade. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, torna-o adequado para quem valoriza a praticidade no dia-a-dia. A presença de um jardim privativo e terraço fechado pode atrair aqueles que desejam espaço exterior para desfrutar do clima ameno, mesmo sem estar diretamente em frente ao mar. A localização dentro de uma urbanização com piscinas comuns e quadra de paddle sugere um ambiente de comunidade e lazer, ideal para quem procura um estilo de vida ativo e social. A ligação rápida à autoestrada e ao aeroporto de Málaga também o torna uma escolha viável para expatriados ou para quem viaja frequentemente.
A propriedade apresenta um excelente estado de conservação, com renovações recentes que sugerem uma atenção à qualidade dos acabamentos. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, uma característica prática para otimização do espaço. As duas casas de banho, uma em suite, foram equipadas para oferecer funcionalidade e conforto. O espaço de estar principal, descrito como amplo, abre-se para um terraço fechado, proporcionando uma extensão da área de convivência, com vista para os jardins comuns. A escolha de materiais e a execução das renovações visam assegurar um ambiente de habitação moderno e duradouro. A presença de ar condicionado contribui para o conforto térmico ao longo do ano. A orientação sudoeste do imóvel sugere boa exposição solar, especialmente durante a tarde.
O apartamento está disponível para aquisição com um preço inicial de €295,000. Esta oferta representa um ponto de entrada no mercado imobiliário de Riviera del Sol para um imóvel de dois quartos. A área útil de 84 m² e a condição de pronto a habitar são fatores que influenciam esta avaliação. A disponibilidade de um jardim privativo e a inclusão de um terraço fechado acrescentam valor à unidade. O preço deve ser considerado no contexto da oferta de propriedades semelhantes na região de Mijas e arredores.
Riviera del Sol é um núcleo urbano em desenvolvimento contínuo, integrado na paisagem costeira de Mijas. A localização deste apartamento coloca-o num ambiente onde as conveniências urbanas são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes significa que as necessidades quotidianas podem ser atendidas sem a necessidade de transporte motorizado. O acesso a vias principais, como a autoestrada, a aproximadamente 27 km do aeroporto de Málaga, confere uma ligação eficiente a nível regional e internacional. Esta combinação de acessibilidade e proximidade a serviços cria um ritmo de vida onde a conveniência é um fator chave, mas sem a total desconexão do ambiente natural costeiro.
Viver em Riviera del Sol significa estar inserido num contexto urbano consolidado na costa de Mijas. A presença de 24 restaurantes, 7 cafés, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km indica um ecossistema de serviços robusto. Para famílias, a proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias, incluindo opções internacionais a cerca de 7.7 km, é um fator relevante. A infraestrutura de saúde é assegurada por 2 centros de saúde dentro da mesma área. A paisagem urbana é pontuada por zonas verdes comuns, como os jardins que circundam o complexo residencial. A mobilidade é facilitada pela rede de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro, complementada por um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km. A atmosfera geral é de uma comunidade residencial ativa, com um fluxo constante de residentes e visitantes, especialmente durante os meses de maior afluência turística, com 10 hotéis e 2131 camas disponíveis na área.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Riviera del Sol, Mijas. Destaca-se a proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, e a ligação a vias de comunicação importantes. A distância a praias e campos de golfe é também visível, permitindo uma compreensão espacial do ambiente envolvente e das opções de lazer disponíveis.
Riviera del Sol situa-se na costa sudoeste de Mijas, na província de Málaga. Esta localização posiciona o imóvel entre as cidades de Fuengirola a oeste e La Cala de Mijas a leste. A proximidade a Marbella (aproximadamente 18 km) e a Málaga (aproximadamente 37 km em estrada) oferece acesso a centros urbanos maiores com uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A região é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, praias e infraestruturas turísticas. A integração de Riviera del Sol num corredor urbano costeiro significa que está bem conectada a outras localidades da Costa del Sol, facilitando a exploração da área.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste apartamento em Riviera del Sol, com um supermercado a 146 metros e uma farmácia a 155 metros. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a 2.1 km de distância, o que corresponde a uma caminhada de cerca de 25-30 minutos. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a 3.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, encontra-se a aproximadamente 27 km, acessível por estrada em cerca de 20-25 minutos. A estação ferroviária de Fuengirola, a 8.7 km, oferece uma alternativa de transporte regional. A presença de 4 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela zona reforça a conectividade local.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Riviera del Sol, e na Costa del Sol em geral, é caracterizado por temperaturas amenas e elevada exposição solar. Com uma média anual de 17.9°C e aproximadamente 3,881 horas de sol registadas historicamente, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão, com temperaturas da água do mar atingindo ou ultrapassando os 20°C, estende-se por cerca de quatro meses, ideal para desportos aquáticos e lazer balnear. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, embora não muito elevada, pode contribuir para uma ligeira variação térmica em comparação com a linha costeira imediata. A inclinação de 6.4% em direção à praia indica uma topografia que pode apresentar algum esforço para caminhadas, mas contribui para vistas potencialmente mais abertas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Riviera del Sol oferece acesso a diversas opções de lazer, com destaque para as praias e campos de golfe. As praias de Playa de Calahonda estão localizadas a distâncias que variam entre 2.1 km e 2.3 km, com a Playa de Calahonda - Riviera a ser a mais próxima. Para os praticantes de golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo o Cabopino Golf e o El Soto Golf, ambos a cerca de 3.2 km. Facilities desportivas como centros desportivos e campos de paddle estão disponíveis na urbanização ou nas proximidades, como o Club del Sol a 1.2 km. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 9.2 km, e o Puerto Cabopino, a 3.7 km, oferecem atividades náuticas e opções de restauração junto ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na costa sudoeste de Mijas, na província de Málaga. Esta localização posiciona o imóvel entre as cidades de Fuengirola a oeste e La Cala de Mijas a leste. A proximidade a Marbella (aproximadamente 18 km) e a Málaga (aproximadamente 37 km em estrada) oferece acesso a centros urbanos maiores com uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A região é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, praias e infraestruturas turísticas. A integração de Riviera del Sol num corredor urbano costeiro significa que está bem conectada a outras localidades da Costa del Sol, facilitando a exploração da área.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol apresenta uma proposta de valor centrada na acessibilidade a serviços urbanos a uma curta distância a pé, o que nem sempre é comum em muitas localizações mais isoladas. O preço inicial de €295,000 posiciona-o numa gama intermédia, oferecendo um equilíbrio entre custo e características. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) podem apresentar preços mais acessíveis, mas Riviera del Sol, neste caso, oferece uma combinação específica de infraestruturas e proximidade a importantes eixos de transporte, como o aeroporto de Málaga a 27 km. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) situa-se numa zona com desenvolvimento distinto, focada em complexos mais recentes. A característica de ter um jardim privativo e terraço fechado, juntamente com a condição de pronto a habitar e renovações recentes, confere a esta propriedade um diferencial face a ofertas que possam exigir investimento adicional ou que se encontrem em fases de construção.
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