关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Riviera del Sol城市区域，直接临高尔夫球场位置。距离最近沙滩Playa de Calahonda - Riviera仅393米，超市146米，药房155米。区域内有24家餐厅、4家药房和7家咖啡馆，构成完整的城市生活便利设施网络，为居民提供步行可达的日常服务。
该两卧两卫公寓设计满足小家庭或夫妇的基本居住需求。103平方米的空间提供足够的居住和储物区域，配备嵌入式衣柜增加收纳能力。私人露台扩展了生活空间，适合休闲和社交活动。社区共用泳池提供额外休闲选择，而封闭式社区环境确保安全性和隐私性，满足当代城市生活的基本期望。
该公寓项目已完全完工，无需等待建设期。物业状态被评为优秀，表明建筑质量和维护标准高。现有设施包括电梯、空调系统（冷热两用）和WiFi覆盖，代表现代化生活标准。所有基础设施和服务已就位，买家可以立即开始装修并搬入，无需处理新建筑项目常见的延误或不确定性。
该公寓不提供私人泳池，仅可使用社区共用泳池设施。物业位于北向，可能影响自然采光和温度调节。不包含家具，买家需要自行投资装修。距离最近的医院10公里，医疗服务并非步行可达。到沙滩虽有6.4%的坡度，对行动不便者可能构成挑战，需要考虑交通安排。
Ref: VL770958
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处公寓特别适合寻求第二家园的北欧或国际买家，他们希望在温暖气候中度过部分年份。两居室设计使其成为夫妇或小家庭的理想选择，提供足够空间用于短期或中长期住宿。对于计划部分时间居住在西班牙的专业人士，该位置提供了平衡的生活方式：距离马拉加机场仅27公里，便于国际旅行，同时远离主要旅游区的拥挤。附近的英语国际学院（7.7公里）也使有学龄儿童的家庭成为一个可行选择。退休人员可能会欣赏该区域的平静氛围和便利设施，而无需依赖汽车进行日常活动。
该公寓的完工质量被评为"优秀"，反映了开发商对材料和工艺的注重。建筑采用标准西班牙建筑规范，结合现代生活需求。内部空间包括宽敞的起居区和独立厨房，提供功能性和实用性。浴室设施包括主卧室的套间浴室，配备浴缸，而第二浴室则设有淋浴设施，满足不同家庭成员的偏好。嵌入式衣柜提供充足的存储空间，优化了103平方米生活区域的利用。公寓配备冷暖空调系统，确保全年舒适居住温度，这对于夏季炎热和冬季较凉的月份尤为重要。
该公寓的起价为338,000欧元，代表Riviera del Sol地区中等价位的两居室房产。考虑到物业已完工、状态优秀且位置便利，这一价格与当地市场相比具有竞争力。与区域内可比较项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业定价略高，反映了其临高尔夫球场位置和已完工状态的价值。买家应考虑额外预算用于家具购置，因为物业以毛坯房交付。
Riviera del Sol的这处公寓代表一种平衡的城市海滨生活方式。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的宁静景色，然后步行几分钟到达当地咖啡馆或超市。日常购物可在146米外的超市完成，而餐厅选择在步行范围内提供多样化餐饮体验。白天，该区域保持适度活跃，但不过分拥挤，维持了suburban区域的舒适节奏。公寓的北向朝向意味着在夏季月份可避免过度阳光直射，提供更舒适的室内温度。社区泳池是午后放松或社交的理想场所，而附近的沙滩（距离不到1公里）则提供海边休闲选择。晚上，该区域转变为安静的居住环境，远离大型旅游区的喧嚣。
Riviera del Sol提供了一个平衡的城市海滨生活环境，将便利设施与自然环境相结合。居民可以在步行距离内满足日常需求，超市、餐厅和药房均在500米范围内，减少了日常出行的依赖。该区域交通便利，有4条公交线路和50个公交站，连接周边区域。教育设施充足，区域内有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗保健方面，有两个健康中心提供服务，而最近的综合医院位于10公里外，对于紧急情况可能需要交通安排。社交和休闲活动多样化，24家餐厅提供各种餐饮选择，从当地西班牙菜到国际美食。
地图显示了Riviera del Sol的公寓位置，位于城市区域，靠近海岸线和高尔夫球场。物业距离最近的沙滩Playa de Calahonda - Riviera不到400米，距离主要道路网络约1公里。该位置标记了与周边设施的关系，包括超市、餐厅、高尔夫球场和公共交通站点，清晰呈现了步行可达的服务范围和需要短途车程的区域设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol位于马拉加省的太阳海岸地区，介于主要的旅游中心Fuengirola和Marbella之间。这一位置使其成为区域内的战略点，既能享受较小社区的宁静，又能方便地访问大型城市的设施。距离Fuengirola约8.7公里，提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，而马拉加市（距离约27公里）作为省级首府，提供全面的服务、文化活动和国际机场。
该公寓位置提供便捷的设施可达性。最近的沙滩Playa de Calahonda - Riviera距离仅393米，步行约5分钟即可到达，提供轻松的海滨访问。其他沙滩如Playa de Calahonda - Rocas del Mar（791米）和Playa de Calahonda - Calahonda（1.0公里）也在步行范围内。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括Cabopino高尔夫球场（3.2公里）、El Chaparral高尔夫俱乐部（4.5公里）和El Soto高尔夫（4.6公里）。马拉加-太阳海岸机场距离27公里，约30分钟车程，为国际旅行提供便利。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol享有典型的地中海气候，年平均温度为17.9°C，夏季平均约25°C，冬季约12°C，提供全年舒适的生活条件。该地区每年记录约3,881小时日照时间，明显高于许多欧洲地区，有助于创造阳光充足的户外生活方式。位于海拔135米的高度，该位置提供了适中的海拔优势，缓解了沿海区域的湿度，同时保持了海洋气候的温和特性。水温和气温允许约4个月的游泳季节（水温≥20°C），通常从6月到9月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Riviera del Sol附近提供多样化的休闲和娱乐选择。最近的沙滩Playa de Calahonda - Riviera距离仅393米，为居民提供便捷的海滨体验。该区域沙滩包括Playa de Calahonda - Rocas del Mar（791米）和Playa de Calahonda - Calahonda（1.0公里），均适合日光浴、游泳和水上活动。高尔夫设施是该区域的主要特色，附近有三座高尔夫球场：Cabopino高尔夫球场（3.2公里）、El Chaparral高尔夫俱乐部（4.5公里）和El Soto高尔夫（4.6公里）。这些设施提供不同难度级别的高尔夫体验，适合从初学者到经验丰富的高尔夫球手。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol位于马拉加省的太阳海岸地区，介于主要的旅游中心Fuengirola和Marbella之间。这一位置使其成为区域内的战略点，既能享受较小社区的宁静，又能方便地访问大型城市的设施。距离Fuengirola约8.7公里，提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，而马拉加市（距离约27公里）作为省级首府，提供全面的服务、文化活动和国际机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与太阳海岸其他类似项目相比，Riviera del Sol的公寓提供了独特的价值主张。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业定价略高，但提供了更直接的海滩接近性和完善的高尔夫设施。Aquamar位于更东部的位置，可能更安静，但距离主要城市中心和国际机场更远。Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）代表更经济的选择，但缺乏Riviera del Sol的直接海滩可达性和成熟社区环境。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）位于太阳海岸的西部，提供更国际化的氛围，但距离马拉加机场和其他主要设施较远。Riviera del Sol的独特优势在于其战略性定位，介于主要城市中心之间，同时保持步行可到达的便利设施。
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