يقع هذا المشروع السكني في ريفيرا ديل سول، مالقة، ويوفر شقة مساحتها 103 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. يتميز الموقع بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف وبيئة حضرية مريحة مع إمكانية الوصول المشي إلى المرافق الأساسية. الشقة جاهزة للتسليم وتتميز بمساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة. يوفر المشروع إطلالات بانورامية تشمل الجبال والمناطق الريفية وملعب الجولف، مما يجعله خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو كمنتجع عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهو منطقة سكنية متميزة في مالقة على ساحل البحر المتوسط. يتميز الموقع بقربه المباشر من الشواطئ والمرافق العامة، حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة وإشراقاً جيداً طوال اليوم.
تلبي الشقة احتياجات السكن اليومية من خلال مساحتها العملية الموزعة بين غرفتي نوم واسعتين وحمامين. توفر غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام مساحة مريحة للحياة اليومية، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة الخاصة. تحتوي الشقة على مطبخ منفصل ومساحات تخزين إضافية، مما يلبي احتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي بمرافق جيدة.
المشروع جاهز للتسليم بالكامل، مما يسمح للمشترين بالاستفادة الفورية من ممتلكاتهم دون الحاجة لانتظار فترة البناء. حالة الشقة ممتازة، مع تجهيزات حديثة تشمل نظام تكييف هواء يعمل بالتدفئة والتبريد وخزائن مدمجة. تم تنفيذ المشروع وفق معايير البناء الحالية، مع التركيز على الجودة والاستدامة من خلال استخدام مواد متينة وتصميم عملي.
لا يوفر المشروع مرافقه الخاصة مثل حمام السباحة الخاص أو الحديقة الخاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة داخل المجمع السكني. كما أن الموقع لا يتضمن مواقف سيارات خاصة بالوحدة، ولكن تتوفر جراج خاص منفصل. لا يوفر الموقع إطلالات مباشرة على البحر، حيث تقع أقرب شاطئ على بعد 2.1 كيلومتر، مع انحدار يبلغ 6.4% مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
Ref: VL770958
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق. إنه خيار مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالبيئة المحيطة بملعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع رغبتهم في البقاء على اتصال بالحياة الحضرية. كما أنه ملكم للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مسكن هادئ ومجهز بشكل جيد مع إمكانية الوصول إلى الإنترنت. يمكن أن يكون استثماراً جيداً للأفراد الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات مع إمكانية تأجيره خلال فترات عدم وجودهم، نظراً لقربه من الشواطئ والمرافق السياحية في المنطقة.
تتميز الشقة بنهايات عالية الجودة، مع التركيز على المتانة والوظائف العملية. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء الوحدة، بما في ذلك أرضيات عالية الجودة ونوافذ عازلة للحرارة والصوت. تم تجهيز المطابخ بأجهزة ومواد تضمن طول العمر الاستخدامي، مع خزانات مدمجة توفر مساحات تخزين كافية. تم تصميم الحمامين باستخدام مواد حديثة وسهلة الصيانة، مع تأمين ضد الرطوبة. كما تم تركيب نظام تكييف هواء فعال يضمن الراحة طوال العام، مع عزل حراري جيد يحافظ على درجة حرارة مناسبة داخل الوحدة بشكل مستقل عن الظروف المناخية الخارجية.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 338,000 يورو للشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 103 متر مربع. تتناسب هذه الأسعار مع متوسط أسعار العقارات في منطقة ريفيرا ديل سول، حيث يتراوح متوسط الدخل السنوي في المقاطعة حوالي 16,450 يورو. توفر الوحدات قيمة جيدة بالنظر إلى المساحة والموقع والمرافق المشتركة. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق الذي تقع عليه الشقة والإطلالات التي توفرها، حيث تزيد الوحدات ذات الإطلالات المباشرة على ملعب الجولف في القيمة.
ريفييرا ديل سول هي منطقة سكنية حضرية تجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يتميز النمط الحياتي في المنطقة بإمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في الشرفة مع إطلالات ملعب الجولف، ثم الختفاع للمحلات القريبة لشراء الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك أو الاستمتاع بالمشي في الحدائق المحيطة. في المساء، توفر المطاعم القريبة خيارات متنوعة لتناول العشاء، مع إمكانية العودة بسهولة إلى المنزل سيراً على الأقدم أو باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة في المنطقة.
تتميز منطقة ريفيرا ديل سول ببنيتها التحتية المتطورة التي تسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. تقع المستشفيات على بعد 10 كيلومترات فقط، مع وجود مراكز صحية أقرب للمنطقة. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 8.7 كيلومترات، مع وجود 4 خطوط للحافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة. يوجد أيضاً بنوك وصيدليات ومطاعم عديدة ضمن نطاق 2 كيلومتر من المشروع، مما يوفر راحة الحياة اليومية للسكان.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع ضمن خريطة المنطقة، حيث يقع في ريفيرا ديل سول بين ماربيلا وفوينغيرولا. توضح الخريطة قربه من الشواطئ وملعب الجولف والمرافق الحضرية، مع إبراز الشبكة الطرقية التي تربطه بمدن المنطقة الرئيسية. يمكن للزوار استخدام الخريطة لفهم التضاريس المحيطة وتخطيط مساراتهم في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول في قلب منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيلا وفوينغيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 30 كيلومتراً، وعن ماربيلا حوالي 15 كيلومتراً. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف باقي مناطق أندلسيا الجنوبية، مع توفر خيارات نقل متعددة تربطها بباقي مدن المنطقة.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا) حوالي 2.1 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 27 كيلومتراً فقط، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لهواة الجولف، تقع عدة ملاعب جولف قريبة من المشروع، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (3.2 كم)، ونادي إل تشابارال للجولف (4.5 كم)، وإل سوتو للجولف (4.6 كم). يوجد أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كيلومتر، مما يسهل استخدام وسائل النقل الصديقة للبيئة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ريفيرا ديل سول بدفئه المعتدل طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع تفاوت درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية خلال العام. تتمتع المنطقة بـ 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق إشراقاً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناظر بانورامية، مع انحدار طفيف باتجاه البحر يبلغ 6.4%، مما يساهم في التصريف الطبيعي لمياه الأمطار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار (2.3 كم)، وبلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا (2.3 كم). تتميز هذه الشواطئ بجودتها ونظافتها، وتوفر فرصاً متنوعة للأنشطة المائية والاسترخاء. بالنسبة لهواة الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (3.2 كم)، ونادي إل تشابارال للجولف (4.5 كم)، وإل سوتو للجولف (4.6 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مثل نادي فينكا نوندروب للرياضة (1.2 كم)، ونادي كلاب ديل سول (1.2 كم)، ونادي لا سيستا للجولف (1.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في قلب منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيلا وفوينغيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 30 كيلومتراً، وعن ماربيلا حوالي 15 كيلومتراً. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف باقي مناطق أندلسيا الجنوبية، مع توفر خيارات نقل متعددة تربطها بباقي مدن المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
يقدم هذا المشروع قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة. فمثلاً، يبدأ سعر مشاريع مماثلة في أكوارم في توريه ديل مار من 269,950 يورو، بينما تبدأ أسعار لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. يتميز مشروع ريفيرا ديل سول بموقعه الأكثر قرباً من البحر والمرافق الحضرية مقارنة بمشاريع مماثلة في مناطق أبعد. كما يتميز بوجود عدد أكبر من المرافق التعليمية والصحية في المنطقة المحيطة مقارنة بالمناطق الأكثر بعداً عن المراكز الحضرية. هذا المزيج بين الإطلالات الطبيعية والقرب من المرافق يجعله خياراً متوازناً للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
