Royal Golf udviklingen i Riviera del Sol præsenterer en færdigbygget lejlighed med to soveværelser og to badeværelser. Lejligheden på 103 m² ligger i et velholdt kompleks med fælles swimmingpools og smukt anlagte haver. Med en nordlig orientering og udsigt over golfbanen, bjerge og landskab, kombinerer denne ejendom bekvemmeligheden ved et urbant miljø med nærhed til både kyst og rekreative faciliteter. Lejligheden sælges ubevæget, hvilket giver mulighed for personlig indretning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Riviera del Sol i Málaga-provinsen, et etableret boligområde med direkte adgang til kysten. Området er kendetegnet ved urban udvikling med omgivende golfbaner og landskab. Placeringen sikrer adgang til dagligdags faciliteter inden for kort afstand og samtidig nærhed til kystlinjen.
Lejligheden imødekommer behovet for praktisk boligareal med to separate soveværelser og badeværelser. Den separate køkkenløsning og direkte adgang til en overdækket terrasse giver mulighed for både dagligdags funktioner og afslapning. Beboelsesarealet på 103 m² giver plads til både permanente boligforhold og ferieophold.
Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Boligen fremstår i fremragende stand med velholdte fællesarealer, herunder to swimmingpools og smukt anlagte haver. Den umiddelbare tilgængelighed betyder, at ny ejer kan overtage ejendommen uden forsinkelse fra byggeprocesser.
Lejligheden tilbyder ikke have eller privat udendørs pool, da der kun er adgang til fællesfaciliteter. Ejendommen har ikke direkte strandadgang, og den nordlige orientering betyder mindre direkte sol på hovedfacaden. Terrassen har ikke direkte sydlig eksponering, og der er ikke inkluderet møbler eller inventar i handlen.
Ref: VL770958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en kombination af fast bolig eller feriebolig ved Costa del Sol. Den passer til dem, der ønsker adgang til både byfaciliteter og kystnær rekreation uden at være midt i de mest turistede områder. Lejligheden er velegnet til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til flere golfbaner inden for kort afstand. Den passer også til personer, der sætter pris på at kunne klare daglige ærinder til fods eller med kort transport, samtidig med at de ønsker adgang til strand og kystliv. Projektets færdigbyggede status gør det ideelt for købere, der ønsker en omgående boligløsning uden ventetid på færdiggørelse. Lejlighedens fleksibilitet som enten fast bolig eller sekundærbolig gør den attraktiv for både lokale og internationale købere med forskellige behov.
Lejligheden præsenteres i fremragende stand med velholdte overflader og indretning. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads, mens badeværelserne er funktionelt udført med både badekar og bruseniche. Køkkenet er separat indrettet, hvilket giver mulighed for mere intensiv madlavning uden at påvirke opholdsområdet. Aircondition-anlægget dækker både opvarmning og køling, hvilket sikrer behagelige temperaturer året rundt i regionens klima. Den overdækkede terrasse er solidt konstrueret med adgang fra opholdsrummet, og udsigtsforholdene mod golfbane, bjerge og landskab er bevaret gennem velplacerede vinduespartier. Hele bygningen fremtræder velholdt med elevator til bekvem adgang til etagen, og de fælles områder, herunder swimmingpools og haver, indikerer en generel høj standard vedligeholdelse af komplekset.
Denne lejlighed præsenteres med en startpris fra €338.000. Prisen afspejler lejlighedens størrelse på 103 m² med to soveværelser og to badeværelser samt den fremragende beliggenhed i Royal Golf-udviklingen. Prisen inkluderer en privat garageplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi til ejendommen. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, som Lantana Residencial fra €205.000 og Etherna Homes 2 fra €259.000, repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med præmium beliggenhed og faciliteter.
Dagliglivet i denne lejlighed i Riviera del Sol er præget af en balance mellem bekvemmelighed og rekreative muligheder. Om morgenen kan man nyde kaffen på terrassen med udsigt over den grønne golfbane, før man tager de få skridt til nærmeste supermarked eller cafe for daglige indkøb. Lejlighedens placering i et urbant område betyder, at mange dagligdags behov kan dækkes til fods. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande, blot en kort køretur væk, eller man kan nyde de fælles swimmingpools i komplekset. Aftenerne byder på mulighed for at besøge lokale spisesteder inden for gåafstand, inden man vender tilbage til den private lejlighed med panoramaudsigt. Helårsbeboelse er lige så mulig som feriebrug, med klimaet der muliggør udendørs aktiviteter det meste af året.
Lejlighedens omgivelser i Riviera del Sol kombinerer urban bekvemmelighed med kystnær beliggenhed. Inden for 2 km radius findes 24 restauranter, 4 apoteker, 3 banker og 7 caféer, hvilket understreger områdets servicegrad. Regionen tilbyder 15 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Sundhedssektoren er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital inden for 10 km. Transportmæssigt er der 4 buslinjer med 50 stoppesteder i nærområdet, og nærmeste togstation findes i Fuengirola, 8,7 km væk. Den stærke tilstedeværelse af turisme med 10 hoteller og over 2000 sengepladser bidrager til et levende miljø uden for højsæsonen. Områdets befolkning består af en blanding af lokale faste beboere og internationale ejere, hvilket skaber en varieret demografisk profil med forskellige kulturelle impulser.
Kortet viser lejlighedens placering i Royal Golf-udviklingen i Riviera del Sol. De grønne områder repræsenterer golfbanen og fællesanlæg, mens de gule områder indikerer bymæssig bebyggelse. De blå områder viser Middelhavet og strandene, og afstande til nøglefaciliteter er markeret med kilometertal.
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem Mijas og Marbella langs Costa del Sol, hvilket giver adgang til begge byers faciliteter inden for kort køretur. Området fungerer som et bindeled mellem de mere travle turistområder og de rolige boligkvarterer i det indre. Beliggenheden 27 km fra Málaga-lufthavnen gør den let tilgængelig for internationale besøgende, samtidig med at den bevarer en tilstrækkelig afstand til larm og byliv. Regionen har oplevet 3.800 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt og sundt boligmarked med god likviditet.
Afstanden til kysten er kort med Playa de Calahonda-Riviera blot 393 m i fugleflugt og omkring 2,1 km via vejnettet. Øvrige strande i Calahonda-området ligger mellem 0,8-1,0 km væk. Golfentusiaster har adgang til tre baner inden for kort afstand: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) og El Soto Golf (4,6 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 27 km væk, hvilket giver let adgang for internationale forbindelser. For daglige indkøb er der et supermarked kun 146 m fra lejligheden, og apoteket findes 155 m væk. Lystbådehavne i Puerto Cabopino (3,7 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) giver mulighed for maritime aktiviteter, mens EV-opladningsfaciliteter findes 1,1 km fra adressen.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C og månedlige variationer mellem 12-25°C. Med 3.881 solskinstimer om året er området blandt de mest solrige i Europa. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør badning fra forår til efterår. Lejlighedens beliggenhed 135 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med mindre fugtighed end direkte ved kysten. Terrænet mod strandet har en hældning på 6,4%, hvilket giver naturlig dræning og udsigt over kystlinjen. Den nordlige orientering af lejligheden betyder beskyttelse mod den stærkeste middagssol om sommeren, samtidig med at morgen- og aftensolen fanges på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærhed er en af de primære attraktioner ved denne beliggenhed. Calahonda-strandene ligger inden for kort afstand, med Playa de Calahonda-Riviera som det nærmeste. Området byder på flere golfbaner inden for 5 km radius, herunder Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club og El Soto Golf, hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for golfentusiaster. Udover golf tilbyder nærområdet sportscentre som Finca Naundrup og Club del Sol inden for 1,2 km. Vandreture og udendørs aktiviteter er mulige året rundt takket være klimaet, mens vandaktiviteter kan nydes ved kysten eller i de to fælles swimmingpools i komplekset. Regionens sportslige infrastruktur understøttes af 32 lokale festdage årligt, hvilket skaber et aktivt socialt miljø med både traditionelle og moderne aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem Mijas og Marbella langs Costa del Sol, hvilket giver adgang til begge byers faciliteter inden for kort køretur. Området fungerer som et bindeled mellem de mere travle turistområder og de rolige boligkvarterer i det indre. Beliggenheden 27 km fra Málaga-lufthavnen gør den let tilgængelig for internationale besøgende, samtidig med at den bevarer en tilstrækkelig afstand til larm og byliv. Regionen har oplevet 3.800 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt og sundt boligmarked med god likviditet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
I forhold til lignende projekter i regionen, udviser Royal Golf-udviklingen en mellemposition pris- og facilitetsmæssigt. Mens Lantana Residencial i Mijas tilbyder priser fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, præsenterer denne lejlighed en startpris fra €338.000. Den højere pris afspejler primært den unikke kombination af direkte golfadgang, kystnærhed og veludbyggede byfaciliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger denne ejendom i et mere etableret område med stærkere infrastruktur og kortere afstand til Málaga og Marbella. Regionens mediaindkomst på €16.450 i kombination med de mange internationale ejere skaber et stabilt ejendomsmarked med en balance mellem lokale og udenlandske investorer. Den geografiske placering mellem Mijas og Marbella giver en strategisk fordel i forhold til adgang til begge byers erhvervs- og servicemuligheder, hvilket understøtter ejendommens værdipotentiale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID