Questo appartamento di 103 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è situato a Riviera del Sol, Málaga. La proprietà si trova nello sviluppo Royal Golf, in posizione fronte campo da golf, con viste panoramiche sul paesaggio circostante. L'appartamento gode di un'ottima posizione che combina accessibilità a servizi essenziali e strutture ricreative, mantenendo una connessione con l'ambiente naturale attraverso la vicinanza al litorale mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata in un'area costiera con accesso diretto alle viste del campo da golf. La sua ubicazione la colloca a breve distanza dalle spiagge del Mediterraneo, specificamente a meno di 400 metri da Playa de Calahonda - Riviera. L'area circostante offre infrastrutture urbane mantenendo al contempo un collegamento con ambienti naturali attraverso la vicinanza alla costa e alle strutture golfistiche.
L'appartamento offre una distribuzione pratica con due camere da letto e due bagni, adatta a piccole famiglie o coppie in cerca di una residenza secondaria. La cucina separata e la zona giorno-soggiorno luminosa con accesso al terrazzo forniscono spazi funzionali per la vita quotidiana. L'inclusione di un box auto privato e di una stanza di deposito soddisfa le esigenze pratiche di stoccaggio per i residenti.
La proprietà è completata e pronta per l'occupazione, eliminando i periodi di attesa associati alle nuove costruzioni. In quanto parte di uno sviluppo consolidato, il complesso beneficia di paesaggistica matura e infrastrutture collaudate. L'appartamento viene consegnato non arredato, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze ed esigenze.
La proprietà non offre una posizione fronte spiaggia, con la spiaggia più vicina situata a una certa distanza. L'orientamento nord può limitare l'esposizione diretta alla luce solare durante determinate ore. L'appartamento non viene fornito arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo. Essendo parte di un complesso residenziale, non offre la stessa privacy di proprietà indipendenti.
Ref: VL770958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatterebbe a individui o coppie in cerca di una residenza che bilanci l'accesso a strutture ricreative con servizi pratici. Potrebbe interessare particolarmente gli appassionati di golf data la sua posizione fronte campo da golf. La proprietà funzionerebbe bene anche come casa vacanza vista la sua vicinanza alle spiagge e alle strutture ricreative. Per chi pianifica di risiedere permanentemente in Spagna, l'appartamento offre spazio adeguato e servizi essenziali a portata di mano, anche se il suo orientamento e la sua posizione potrebbero non appassionare a coloro che preferiscono proprietà fronte spiaggia o vita nel centro città.
L'appartamento beneficia di uno stato 'eccellente' secondo le caratteristiche della proprietà. La qualità edilizia è dimostrata dall'inclusione di sistemi di controllo climatico (sia aria calda che condizionata), armadi a muro e accesso a un ascensore all'interno del complesso. Lo stato ben mantenuto delle aree comuni suggerisce attenzione sia agli spazi privati che a quelli condivisi. Le finiture della proprietà sono progettate per supportare una vita confortevole in un clima mediterraneo, anche se dettagli specifici sulla qualità dei materiali non sono esplicitamente forniti nelle informazioni disponibili.
La proprietà è offerta a €338.000, posizionandosi nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. Questo punto di prezzo riflette la superficie dell'appartamento, la posizione all'interno di uno sviluppo golfistico e l'inclusione sia dello spazio per il box auto che della stanza di deposito. Rispetto a proprietà simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa proprietà rappresenta un investimento più elevato, probabilmente giustificato dalle sue caratteristiche specifiche e dai vantaggi di posizione.
L'area circostante la proprietà combina convenienza residenziale con opportunità di svago. Durante i giorni feriali, i residenti possono accedere a supermercati, farmacie e ristoranti locali a breve distanza a piedi. La vicinanza ai campi da golf permette attività sportive regolari, mentre le spiagge vicine offrono opzioni di relax durante i mesi più caldi. L'atmosfera comunitaria è rafforzata dalle aree comuni ben curate e dalle strutture condivise. Le opzioni di trasporto locale facilitano la mobilità senza necessitare di un veicolo per le necessità di base, anche se un'auto sarebbe utile per esplorare la regione più ampia.
La proprietà è situata in un'area che bilancia convenienza e opportunità di svago. I servizi essenziali come supermercati (entro 150 metri) e farmacie (entro 155 metri) sono facilmente accessibili a piedi. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 10 chilometri di distanza. La vicinanza del complesso a numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 chilometri offre opzioni per la ristorazione. La disponibilità di 24 ristoranti nelle immediate vicinanze indica una scena culinaria ben sviluppata. Le strutture educative sono abbondanti, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area, rendendo potenzialmente la posizione adatta a famiglie con bambini.
La mappa mostra la posizione della proprietà a Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai campi da golf. La posizione mostra un facile accesso a Playa de Calahonda - Riviera e altre spiagge vicine. La mappa illustra lo sviluppo urbano circostante la proprietà mantenendo connessioni con aree naturali. La rete stradale visibile sulla mappa indica una buona connettività con le città circostanti e la principale autostrada costiera, facilitando i viaggi in tutta la regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è posizionata lungo la Costa del Sol tra Mijas e Marbella, offrendo una posizione strategica all'interno di questa popolare regione costiera. L'area combina vita residenziale con infrastrutture turistiche, come dimostrato da 10 alberghi con 2.131 letti nelle vicinanze. La posizione della proprietà la colloca circa a metà strada tra i centri urbani più grandi di Fuengirola e Marbella, permettendo l'accesso alle loro amenità mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per i suoi campi da golf e spiagge, con questa proprietà che beneficia della vicinanza a entrambi. La sua posizione a 135 metri sul livello del mare offre viste verso il Mediterraneo rimanendo vicino alle attrazioni costiere.
La proprietà offre una buona connettività a servizi essenziali e strutture ricreative. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 393 metri di distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente accessibili: Cabopino Golf a 3,2 chilometri e El Chaparral Golf Club a 4,5 chilometri. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 27 chilometri di distanza, circa 30 minuti in auto. La spesa per necessità quotidiane è comoda con un supermercato a soli 146 metri dalla proprietà. Il trasporto pubblico è disponibile con quattro linee di autobus che servono l'area e 50 fermate raggiungibili, anche se la stazione ferroviaria più vicina si trova a Fuengirola, a 8,7 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura annua media di 17,9°C. Le temperature stagionali variano tra 12°C e 25°C, fornendo condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. Con circa 3.881 ore di sole annuali, i residenti possono godere di ampio giornate di luce. La stagione balneabile si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, la posizione offre una leggera elevazione che può fornire brezze rinfrescanti durante i mesi più caldi. L'orientamento nord della proprietà significa che riceve luce solare indiretta, contribuendo a temperature interne più moderate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza della proprietà a spiagge multiple offre opportunità per svago costiero. Playa de Calahonda - Riviera, la spiaggia più vicina a soli 393 metri, fornisce comodo accesso alle acque del Mediterraneo. Diversi campi da golf entro un raggio di 5 chilometri, inclusi Cabopino Golf (3,2 km) e El Chaparral Golf Club (4,5 km), soddisfano gli appassionati di golf. L'area presenta anche centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a circa 1,2 chilometri di distanza. Per attività nautiche, la marina di Puerto Cabopino si trova a 3,7 chilometri dalla proprietà, fornendo accesso a attività di barca e servizi marini. La combinazione di spiagge e strutture golfistiche crea opportunità ricreative diverse per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è posizionata lungo la Costa del Sol tra Mijas e Marbella, offrendo una posizione strategica all'interno di questa popolare regione costiera. L'area combina vita residenziale con infrastrutture turistiche, come dimostrato da 10 alberghi con 2.131 letti nelle vicinanze. La posizione della proprietà la colloca circa a metà strada tra i centri urbani più grandi di Fuengirola e Marbella, permettendo l'accesso alle loro amenità mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per i suoi campi da golf e spiagge, con questa proprietà che beneficia della vicinanza a entrambi. La sua posizione a 135 metri sul livello del mare offre viste verso il Mediterraneo rimanendo vicino alle attrazioni costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona nella fascia di prezzo media-alta. Confrontando con Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), il prezzo più elevato di questo immobile è giustificato dalla sua posizione fronte golf e dalla vicinanza a diverse spiagge e servizi. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa proprietà offre un migliore accesso a campi da golf e una posizione più centrale nella Costa del Sol. La zona di Riviera del Sol combina l'atmosfera di una località turistica con servizi residenziali completi, mentre alcune altre aree della Costa del Sol possono essere più orientate esclusivamente al turismo o più urbanizzate.
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