Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer Küstenregion, die für ihre attraktiven Lebensbedingungen bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Kombination aus stadtnah gelegenen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer. Mit 120 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Die Anlage wurde 2003 fertiggestellt und in den folgenden Jahren laufend instand gehalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol, Málaga, positioniert das Objekt direkt an der Küste in einem städtisch geprägten Umfeld. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine gute Selbstversorgung und eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zur Küste und den Stränden prägt das lokale Flair.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine praktische und komfortable Wohnsituation legen. Die Ausstattung, wie die voll ausgestattete Küche und die Terrasse mit Meerblick, unterstützt einen entspannten Lebensstil. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und Gärten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien.
Das Baujahr 2003 deutet auf eine solide Bauweise im Stil der frühen 2000er Jahre hin. Obwohl nicht mehr neu, wurde das Gebäude seitdem instand gehalten. Die Wohnungen wurden für den ganzjährigen Gebrauch konzipiert, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität für Selbstnutzer und Vermietung.
Dieses Apartment bietet keinen Neubau-Standard nach aktuellen Energieeffizienzvorschriften, da es 2003 erbaut wurde. Es ist nicht Teil eines exklusiven oder sehr ruhigen Rückzugsortes, sondern liegt in einer belebten urbanen Zone. Direkter Meerzugang vom Grundstück ist nicht gegeben, ebenso wenig wie private Gartenflächen.
Ref: VL789277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine etablierte Küstenwohnung mit guter Infrastruktur suchen. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine direkte Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Strand legen, ohne auf eine ruhige Wohngegend verzichten zu müssen. Das Apartment ist auch eine Option für jene, die eine Zweitwohnung oder einen potenziellen Mietobjekt mit guter Vermietbarkeit in einer beliebten Ferienregion suchen. Paare oder kleine Familien, die einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand bevorzugen, werden hier eine passende Option finden. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen stadtnah und Küstenleben, was sie für eine breite Palette von Käufern attraktiv macht.
Die Wohnung wurde 2003 fertiggestellt und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Innenausstattung ist funktional und bietet modernen Komfort. Die voll ausgestattete Küche beinhaltet alle notwendigen Geräte wie Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Terrasse ist ein zentrales Merkmal und erweitert den Wohnraum im Freien. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt, und Satellitenfernsehen ist verfügbar. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten sind gepflegt und tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von 380.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage an der Costa del Sol und die Größe der Wohnfläche von 120 m². Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist und keine weiteren Einheiten in diesem Projekt verfügbar sind. Der Preis beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und eine Terrasse mit Meerblick. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Dieser Preis positioniert das Apartment im mittleren bis gehobenen Segment für Bestandsimmobilien in der Region.
Riviera del Sol, Málaga, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für Erledigungen reduziert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Lage ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gärten bietet eine private Oase, während die umliegende städtische Struktur eine hohe Serviceverfügbarkeit garantiert. Der historische Baujahrgang 2003 bedeutet, dass die Anlage etabliert ist und sich in ein gewachsenes Umfeld einfügt.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, ist geprägt von einer guten Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die direkte Küstenlage ermöglicht kurze Wege zum Strand und zu maritimen Aktivitäten. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Das bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral (4,5 km) spricht Golfliebhaber an. Die Umgebung ist nicht nur auf Urlauber ausgerichtet, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur für Dauerbewohner, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das angezeigte Kartenmaterial veranschaulicht die Lage des Apartments in Riviera del Sol, Málaga. Es zeigt die Nähe zum Meer, die städtische Bebauung mit integrierten Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Riviera del Sol ist strategisch günstig zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella gelegen. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (8,7 km) und Marbella (ca. 15 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend genießt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Costa del Sol ist gut, was die Fortbewegung entlang der Küste erleichtert.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Calahonda - Riviera ist nur 393 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (146m bzw. 155m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 27 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen: Cabopino Golf ist 3,2 km entfernt, gefolgt von El Chaparral (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Das Stadtzentrum von La Cala de Mijas ist 2,9 km entfernt und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 4 Linien ebenfalls gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 25°C schwanken, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft gute Sicht. Die moderate Steigung von 6,4% in Richtung Strand ist spürbar, aber für aktive Personen gut zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 393 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol, beide 1,2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch günstig zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella gelegen. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (8,7 km) und Marbella (ca. 15 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend genießt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Costa del Sol ist gut, was die Fortbewegung entlang der Küste erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 380.000 € im oberen Segment. Dies ist jedoch durch die direkte Küstenlage und die Größe der Immobilie gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre oder andere Lagen aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohngegend mit sofortiger Verfügbarkeit und einer bewährten Infrastruktur. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (27 km) sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen. Die Wohnqualität in Riviera del Sol ist durch die städtische Dichte gekennzeichnet, im Gegensatz zu ländlicher gelegenen oder neu entwickelten Zonen, was sich in der Verfügbarkeit von Dienstleistungen und der Atmosphäre widerspiegelt. Die hier angebotene Kombination aus Meerblick, Gemeinschaftseinrichtungen und fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten findet sich in dieser Preiskategorie nicht überall.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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