立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルの活気ある都市環境の中心に位置しています。海岸線に近く、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。主要なビーチやレストラン、ショップへのアクセスが容易で、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。周辺のインフラは、快適で便利な生活を支えています。
この物件は、広々としたテラスからの海の眺めを重視する居住者に最適です。モダンで機能的な内装は、リラックスした雰囲気を提供し、長期滞在やバケーションホームとしての利用に適しています。共有のプールと庭園は、レクリエーションの機会を提供し、安全で快適な居住環境を求める方のニーズに応えます。
このアパートメントは2003年に建設が完了しており、新築ではありません。しかし、その設計は現代的な居住者のニーズを満たすように考慮されています。物件は維持管理されており、即時入居が可能です。長期的な開発計画や将来の建設フェーズに関する情報は提供されていませんが、既存のコミュニティは成熟しており、安定した居住環境を提供しています。
この物件は、海や山々の眺望を提供しますが、プライベートなプールは備わっていません。また、地下駐車場やガレージはありますが、複数の駐車スペースを必要とする場合には追加の検討が必要です。敷地はゲート付きコミュニティ内にありますが、個別のセキュリティシステムは含まれていません。内装は家具付きですが、個人の好みに合わせた大幅な改修を希望する場合には、追加の費用と労力が必要となります。
Ref: VL789277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候で生活を送りたいと考える退職者にとって魅力的な選択肢となります。海への近さと、周辺の充実したインフラは、便利で快適な生活を求める方々に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。 gated community 内の施設やセキュリティは、安心して暮らせる環境を求めるファミリーや、単身者にも適しています。インターネットや衛星テレビといった設備は、国際的な居住者や、リモートワークを行う人々にとっても利便性が高いでしょう。テラスからの海の眺めは、リラックスした時間を重視し、地中海らしいライフスタイルを体験したいと考える人々に強く響くでしょう。
このアパートメントは2003年に建設されましたが、その品質は良好な状態を保っています。床材にはタイルが使用されており、耐久性とメンテナンスの容易さを兼ね備えています。窓は二重ガラスで、断熱性と遮音性を高めています。キッチンはフル装備で、オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、セラミックコンロ、食器洗い機、洗濯機が備わっています。バスルームは2つあり、モダンな設備が整っています。全室にエアコンが設置されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。家具はモダンで快適なスタイルで統一されており、すぐに生活を始められる状態です。テラスは広々としており、海の景色を楽しむのに適した空間となっています。 gated community 内の共有エリアは、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、景観の美しさを保っています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€380,000から提供されています。物件は2003年に完成しており、即入居可能です。広さ120平方メートルの居住空間には、プライベートテラスが含まれています。 gated community 内には共有プールと庭園があり、エレベーターや地下駐車場などの設備も充実しています。家具付きでの販売となり、エアコンや衛星テレビも完備しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、海への近さ、充実した設備、そして良好な状態を考慮すると、市場の平均的な価格帯に位置すると考えられます。物件の供給状況は流動的であるため、最新の情報については直接確認することが推奨されます。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた住環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺のスポーツ施設やゴルフコースへのアクセスも良好で、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、地中海らしいゆったりとした生活リズムを育みます。 gated community 内の共有プールと庭園は、リラックスした時間を過ごすための空間を提供し、近隣のビーチへのアクセスも容易です。この場所は、利便性とリラクゼーションを求める、成熟したライフスタイルを志向する個人またはカップルに適しています。
リビエラ・デル・ソルは、マラボナとミハス・コスタの間に位置し、多様なライフスタイルを提供する地域です。このアパートメントは、都市化されたエリアにありながら、主要なアメニティが徒歩圏内にあります。146メートル先にはスーパーマーケットがあり、155メートル先には薬局があります。レストランやカフェも多数点在しており、日常生活の利便性は非常に高いです。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも複数あり、レクリエーションの選択肢も豊富です。公共交通機関のアクセスも良好で、50のバス停が利用可能です。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温は、ビーチでの活動やウォータースポーツを年間を通じて楽しむことを可能にします。ただし、このエリアは都市化が進んでいるため、静寂を求める場合は、周辺のより自然に近いエリアと比較検討が必要です。
この地図は、アパートメントが位置するリビエラ・デル・ソルの周辺環境を示しています。海岸線への近さ、主要道路へのアクセス、そして周辺の施設（スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースなど）の位置関係を視覚的に理解することができます。この地理的な情報は、日常生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを評価する上で重要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、フエンヒロラとマラガの間に位置しています。ミハス・コスタの賑やかなエリアに近く、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピングなどの多様なアメニティへのアクセスが容易です。マラガ空港まで約26km、フエンヒロラ駅まで約8.7kmと、主要な交通ハブへのアクセスも良好です。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルを享受したい人々にとって、戦略的に有利な場所と言えます。周辺の都市、例えばマラガ市は、歴史的建造物や文化施設が充実しており、日帰り旅行にも適しています。一方、より静かな環境を求める場合は、内陸部や海岸線の別のエリアも検討の余地があります。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約26kmと、空路での移動が容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンタ - リビエラまでは、直線距離で約393メートルですが、実際の移動距離やアクセス経路によっては、この距離は変動します。近隣には、スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、アポセカリア（155m）などの生活必需品を扱う店舗が至近にあります。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）などのゴルフコースが近距離にあります。病院までは10km、エステポナの主要都市へは車で短時間でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,881時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間に該当します。物件は標高135mに位置しており、穏やかな丘陵地帯にあります。ビーチへの平均的な傾斜は6.4%とやや急ですが、これは海岸線に近い丘陵地帯の地形に起因するものです。この気候は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適な生活を可能にしますが、夏の期間は気温が上昇し、湿度も高くなる傾向があります。周辺には緑豊かなエリアや自然保護区は限定的ですが、地域全体として景観の美しさが保たれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近隣には、複数のビーチとレクリエーション施設があります。最も近いビーチは、プラヤ・デ・カラホンタ - リビエラ（直線距離393m）ですが、実際には約2.1kmの距離に位置します。その他、プラヤ・デ・カラホンタ - ロカス・デル・マル（直線距離791m、実質2.3km）やプラヤ・デ・カラホンタ - カラホンタ（直線距離1.0km、実質2.3km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、日光浴や海水浴に適しています。ゴルフコースも豊富で、カボピノ・ゴルフ（3.2km）やエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）などが利用可能です。さらに、スポーツセンターとして、フィンカ・ナウドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）があり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナとしては、プエルト・カボピノ（3.7km）が比較的近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、フエンヒロラとマラガの間に位置しています。ミハス・コスタの賑やかなエリアに近く、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピングなどの多様なアメニティへのアクセスが容易です。マラガ空港まで約26km、フエンヒロラ駅まで約8.7kmと、主要な交通ハブへのアクセスも良好です。この立地は、活気ある沿岸部のライフスタイルを享受したい人々にとって、戦略的に有利な場所と言えます。周辺の都市、例えばマラガ市は、歴史的建造物や文化施設が充実しており、日帰り旅行にも適しています。一方、より静かな環境を求める場合は、内陸部や海岸線の別のエリアも検討の余地があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの立地は、利便性とリゾートライフのバランスが取れています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950〜）は、より手頃な価格帯ですが、リビエラ・デル・ソルほどの近接したアメニティや海の眺望は提供しない可能性があります。ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）は、価格は魅力的ですが、通常、より内陸部に位置し、海からの距離や都市化の度合いが異なります。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）は、より高級なエリアに位置する可能性がありますが、価格帯も高く、プロジェクトによっては比較的新しい開発になるでしょう。この物件（€380,000）は、完成年、共有施設、そして何よりもリビエラ・デル・ソルというロケーションを考慮すると、その価格設定は妥当です。特に、海への近さと、徒歩圏内に多数の施設がある点は、この地域の他の多くの開発物件と比較して際立っています。ただし、より新しい開発物件や、さらに豪華な設備を求める場合は、価格帯が上昇する傾向にあります。この物件は、成熟したコミュニティと、利便性の高い生活環境を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
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