דירה זו ממוקמת בריביירה דל סול, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון שירותים ולחוף הים. הדירות תוכננו תוך מחשבה על נוחות וסגנון חיים ים תיכוני, ומשלבות שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, פנאי ותיירות, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ופרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבה מיידית לחוף הים, בסביבה אורבנית תוססת. קרבתו של הפרויקט למגוון שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי קפה, הופכת אותו למתאים למי שמחפש נוחות ונגישות. המרחק הקצר לשירותים חיוניים משפר את איכות החיים היומיומית.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני נוח, עם דגש על מרחב חיצוני ונוף. היא מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים. האבזור המלא והגישה הנוחה לשירותים תורמים לחוויית מגורים ללא טרחה.
הפרויקט הושלם בשנת 2003, ומספק דירות בנויות בסטנדרטים של אותה תקופה. למרות שלא מדובר בבנייה חדשה, המבנה קיים ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מיידית. הסטטוס של פרויקט גמור מבטיח את זמינותו המיידית של הנכס.
הפרויקט אינו מציע דירות חדשות או חדרי שינה נוספים מעבר ל-2 המוצעים. כמו כן, אין בו מתקנים כמו מגרשי גולף פרטיים או גני שעשועים ייעודיים. המרחק מהחוף, למרות שהוא נגיש, מצריך נסיעה קצרה או הליכה, ואינו צמוד לחוף.
Ref: VL789277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש קבוע או דירה למגורים באזור עם אקלים נוח ושירותים זמינים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מוכנה לאכלוס, ללא צורך בשיפוצים או בנייה. מיקומו בקהילה סגורה ובטוחה, עם בריכות שחייה משותפות, פונה למי שמחפש נוחות וקהילתיות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף. הדיירים שמעריכים נוף לים ומרפסת מרווחת למנוחה ואירוח ימצאו את הדירה כאטרקטיבית. כמו כן, למי שמחפש קרבה יחסית לשדה התעופה של מלאגה (כ-27 ק"מ), זוהי אופציה נוחה.
הדירה מציגה גימור מצוין, כפי שמעידה הקטגוריה 'Excellent'. היא מגיעה מרוהטת במלואה, עם עיצוב מודרני ונוח, המותאם לנוחות מירבית. המטבח מאובזר במלואו וכולל מכשירי חשמל חיוניים כגון תנור, מיקרוגל, מקרר, כיריים קרמיות, מדיח כלים ומכונת כביסה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לשמירה על טמפרטורה נעימה, וכן בחיבור לטלוויזיה בלוויין ולאינטרנט. החלונות והדלתות מתוכננים לאופטימיזציית אור טבעי ונוף. המרפסת הפרטית מרוצפת ומספקת חלל חיצוני להנאה מהאוויר הצח והנופים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 380,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הדירה (120 מ"ר), את מספר חדרי השינה (2) והאמבטיות (2), ואת סטטוס הבנייה (גמור). בקהילה המגודרת קיימות בריכות שחייה וגנים משותפים, התורמים לערך הנכס. המחיר תחרותי ביחס לדירות דומות באזור, המציעות תכונות דומות ומיקום דומה. זמינות הנכס מיידית, שכן הוא מוכן לאכלוס. שוק הנדל"ן באזור מציע מגוון אפשרויות, והדירה הנוכחית מייצגת אפשרות נוחה למי שמחפש בית קיים.
דירה זו ממוקמת בריביירה דל סול, אזור המציע שילוב של מגורים ונופש. המרחק הקצר לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם מגוון מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, הופכים את האזור לנוח לחיים היומיומיים. קרבת החוף, אף שאינה מיידית, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. השכונה מאופיינת באווירה אורבנית אך רגועה, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית. מוסדות חינוך ובריאות נמצאים במרחק נסיעה סביר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות וגם עבור פנסיונרים המחפשים נוחות ושירותים נגישים. שעות הפנאי יכולות לכלול בילוי בחוף, פעילויות ספורט ימי, או טיולים באזורים הסמוכים.
החיים בריביירה דל סול מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (146 מ') ולבית המרקחת (155 מ') מאפשר לבצע קניות יומיומיות בקלות. קיימת זמינות גבוהה של מסעדות (24) ובתי קפה (7) בטווח 2 ק"מ, המספקים מגוון אפשרויות בילוי. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מקלים על ההתניידות ללא רכב פרטי. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, וכן 2 מרכזי בריאות. למרות שהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.1 ק"מ (Playa de Calahonda - Riviera), המרחק נגיש יחסית, ומועדוני ספורט כמו Club del Sol נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. המיקום מספק איזון בין שקט יחסי לסביבה עירונית פעילה.
המיקום המדויק של הפרויקט בריביירה דל סול, מחוז מלאגה, ממוקם במפה זו. המפה מציגה את קרבתו לחופי הים התיכון, לשדה התעופה של מלאגה, ולערי החוף המרכזיות באזור. ניתן לראות גם את מיקום מסלולי הגולף, מרכזי הקניות והשירותים התומכים בסביבת המגורים, הממחישים את הנגישות והנוחות של המיקום.
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) למרקלה (Marbella), בלב אזור החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, הידועה בתיירותה ובפיתוח הנדל"ני שלה. קרבתה לעיר מלאגה (כ-35 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי. העיירות הסמוכות, כגון קלאה דה מיחאס (La Cala de Mijas) במרחק 2.9 ק"מ, מציעות אווירה מקומית אותנטית יותר. המיקום מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה ושל עיירות חוף קטנות בו-זמנית.
הנגישות מן הפרויקט טובה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Calahonda - Riviera, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ (בקו אווירי). עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף נגישים: Cabopino Golf נמצא במרחק 3.2 ק"מ, ו-El Chaparral Golf Club במרחק 4.5 ק"מ. שקעי טעינה לרכב חשמלי נמצאים במרחק 1.1 ק"מ. מגוון רחב של שירותים כמו בנקים (3), מרפאות שיניים (1) ומסעדות (24) נמצאים בטווח של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחודשים הקרים ל-25°C בחודשים החמים. פוטנציאל השמש השנתי גבוה, עם כ-3,881 שעות שמש בממוצע. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. גובה הפרויקט הוא 135 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 6.4%, המוגדר כשיפוע תלול. נתונים אלו תורמים לאווירה נעימה ולאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון באזור זה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, וחופים נוספים כמו Playa de Calahonda - Rocas del Mar ו-Playa de Calahonda - Calahonda נגישים גם כן. האזור עשיר במתקני פנאי וספורט. ניתן למצוא מגרשי גולף בסמוך, כולל Cabopino Golf (3.2 ק"מ) ו-El Chaparral Golf Club (4.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Finca Naundrup ו-Club del Sol, שניהם במרחק 1.2 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק נסיעה נוח, ומועדוני שיט (Marinas) כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) למרקלה (Marbella), בלב אזור החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, הידועה בתיירותה ובפיתוח הנדל"ני שלה. קרבתה לעיר מלאגה (כ-35 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי. העיירות הסמוכות, כגון קלאה דה מיחאס (La Cala de Mijas) במרחק 2.9 ק"מ, מציעות אווירה מקומית אותנטית יותר. המיקום מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה ושל עיירות חוף קטנות בו-זמנית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בריביירה דל סול מציעה מיקום אורבני נגיש עם שירותים בקרבת מקום. למשל, 'Aquamar' בטורמולנינו (החל מ-269,950 אירו) ממוקם קרוב יותר למרכז העיר אך ייתכן שפחות פונה לקהל המחפש שלווה יחסית. 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שמיקומו פחות מרכזי או שהוא דורש יותר נסיעה לשירותים. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקם באזור מתפתח יותר, אך יכול להיות בעל מאפיינים שונים מבחינת סביבה ואופי. הדירה הנוכחית, במחיר של 380,000 אירו, מציעה שילוב של נוחות, נוף לים, וגישה למגוון פעילויות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המחפש את כל אלו יחד, תוך העדפת דירה מוכנה ולא פרויקט חדש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
