Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, nel comune di Mijas, provincia di Málaga. La proprietà, costruita nel 2003, offre una vista sul mare e si inserisce in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La posizione vicino alla costa della Costa del Sol la rende un'opzione interessante per chi cerca una residenza in una zona rinomata per il suo clima e stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale di Riviera del Sol, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione in un complesso chiuso promette un ambiente controllato, mentre la distanza dalle principali vie di comunicazione facilita l'accesso alle aree circostanti e all'aeroporto.
L'immobile è pensato per chi desidera un'abitazione funzionale e confortevole, con spazi interni ben distribuiti e una terrazza che estende la zona living all'esterno. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto a coppie o piccole famiglie, offrendo al contempo la comodità di una soluzione abitativa pronta all'uso.
L'edificio è stato completato nel 2003, pertanto non si tratta di una nuova costruzione. La manutenzione e l'aggiornamento delle finiture interne ed esterne sono aspetti da considerare per valutare l'attuale stato dell'immobile in relazione alle più recenti normative edilizie e alle tendenze abitative.
La proprietà, datata 2003, potrebbe non incorporare le più recenti tecnologie di efficienza energetica o le normative edilizie attuali. L'assenza di una piscina privata e la dipendenza dai servizi comuni potrebbero essere considerate limitazioni per alcuni acquirenti che ricercano maggiore esclusività o autonomia nelle strutture ricreative.
Ref: VL789277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, privilegiando la comodità dei servizi raggiungibili a piedi e un ambiente residenziale con aree comuni. È una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mediterraneo e della vicinanza al mare senza rinunciare alle facilitazioni urbane. Gli amanti del golf troveranno inoltre una piacevole vicinanza a diversi campi. La tipologia e lo stato dell'immobile, costruito nel 2003, sono più indicati per acquirenti che non ricercano necessariamente una proprietà di ultimissima generazione, ma apprezzano un ambiente ben servito e una vista aperta. La possibilità di affittare l'immobile per brevi periodi, previa verifica delle normative locali, potrebbe interessare chi cerca anche una potenziale fonte di reddito integrativo.
L'appartamento, realizzato nel 2003, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca. Le caratteristiche menzionate includono pavimenti in materiale resistente, probabilmente piastrelle ceramiche o simili, e infissi esterni progettati per isolare acusticamente e termicamente. Le porte interne e gli armadi a muro sono funzionali e integrati nel design dell'abitazione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici essenziali per la vita quotidiana. La presenza di aria condizionata assicura comfort climatico. L'arredamento, descritto come moderno e confortevole, contribuisce all'impressione generale di una casa pronta per essere abitata, con un'attenzione particolare all'ottimizzazione degli spazi e alla fruizione della luce naturale e della vista esterna.
Il prezzo di €380.000 per questo appartamento di 120 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si posiziona in linea con il mercato immobiliare della Costa del Sol, in particolare per le proprietà con vista mare situate in aree urbanizzate. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione già costruita e pronta per essere abitata. La metratura interna combinata con la superficie della terrazza offre un buon rapporto spazio-prezzo, considerando la localizzazione. Le variazioni di prezzo in zone simili possono dipendere dalla vista specifica, dallo stato di conservazione dell'immobile e dalle caratteristiche del complesso residenziale.
Riviera del Sol si configura come un'area urbana consolidata, caratterizzata dalla presenza di numerose urbanizzazioni residenziali. La vita quotidiana qui è definita dalla comodità dei servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e farmacie sono facilmente accessibili a piedi, facilitando le attività di routine. Il contesto è prevalentemente residenziale, con una densità abitativa che suggerisce un'atmosfera attiva ma non caotica, specialmente durante i mesi di maggiore affluenza turistica. La vicinanza al mare, seppur non immediata, è un elemento chiave che definisce lo stile di vita, favorendo passeggiate e attività all'aperto. La presenza di campi da golf nelle vicinanze aggiunge un ulteriore attrattiva per gli appassionati di questo sport.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e alla vivacità di una zona urbana completa. I 146 metri che separano dalla più vicina supermercato implicano che la spesa quotidiana possa essere gestita senza l'uso dell'auto, così come l'accesso a farmacie (155 m) e altri servizi di prossimità. Questo incentiva uno stile di vita più attivo e meno dipendente dai trasporti motorizzati per le necessità primarie. La presenza di 24 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per la ristorazione e la socializzazione. L'ambiente urbano è supportato da 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee, rendendo agevole lo spostamento verso località vicine come Fuengirola o Marbella, collegamenti utili anche per accedere a servizi sanitari più specializzati, come l'ospedale situato a 10 km.
La posizione di questo appartamento a Riviera del Sol, Mijas, offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza alle dinamiche della costa andalusa. La mappa evidenzia la prossimità a punti di interesse chiave, inclusi i collegamenti stradali e le aree naturali, fornendo un quadro visivo immediato della logistica e delle opportunità ricreative circostanti.
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione permette un facile accesso sia alla vivace vita notturna e ai servizi esclusivi di Marbella, sia alle infrastrutture commerciali e turistiche più consolidate di Fuengirola. La vicinanza a queste città, raggiungibili in pochi minuti di auto, offre un'ampia scelta di ristoranti, negozi, centri commerciali e opzioni di intrattenimento. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici, con collegamenti efficienti che permettono di esplorare l'intera costa senza necessariamente dipendere da un veicolo privato.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità logistica. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub internazionali della regione, dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i viaggi agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km, raggiungibili con un breve tragitto in auto o con i mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, i campi come Cabopino Golf sono a soli 3.2 km di distanza. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km e la vicinanza a centri urbani come Fuengirola (8.7 km) completano un quadro di buona connettività e disponibilità di servizi diversificati.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima temperato con una media annua di 17.9°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Le oltre 3,800 ore di sole annuo storicamente registrate sono un fattore distintivo, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere appieno delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, pur essendo modesta, può contribuire a una leggera variazione termica rispetto alla costa diretta, offrendo talvolta un microclima più ventilato. La pendenza del 6.4% verso la spiaggia indica un terreno con una certa inclinazione, tipico di molte zone costiere spagnole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante è ricca di opportunità ricreative, con una particolare enfasi sulle attività legate al mare e al golf. A pochi chilometri si trovano diversi stabilimenti balneari, tra cui spiccano quelli insigniti della Bandiera Blu a Playa de Calahonda. Per gli amanti del golf, la prossimità a campi rinomati come Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km) è un vantaggio significativo. Inoltre, sono presenti diverse strutture sportive e ricreative, come centri sportivi e club, che offrono un'ampia gamma di attività per il tempo libero, soddisfacendo diverse preferenze e livelli di engagement.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione permette un facile accesso sia alla vivace vita notturna e ai servizi esclusivi di Marbella, sia alle infrastrutture commerciali e turistiche più consolidate di Fuengirola. La vicinanza a queste città, raggiungibili in pochi minuti di auto, offre un'ampia scelta di ristoranti, negozi, centri commerciali e opzioni di intrattenimento. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici, con collegamenti efficienti che permettono di esplorare l'intera costa senza necessariamente dipendere da un veicolo privato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol si distingue per la sua collocazione in un'area urbana consolidata con servizi immediatamente accessibili, a differenza di zone più isolate o puramente turistiche. Il prezzo di €380.000 si allinea con proprietà simili nella fascia media del mercato, considerando la metratura e la vista mare, posizionandosi in modo competitivo rispetto a progetti più recenti o in posizioni prime sulla costa, che potrebbero superare i €450.000. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, offre un punto di ingresso più economico ma in una località diversa e potenzialmente meno servita da infrastrutture di alto livello rispetto a Riviera del Sol. Lantana Residencial a Mijas e Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire rispettivamente da €205.000 e €259.000, rappresentano opzioni più accessibili ma potrebbero differire significativamente per età dell'immobile, caratteristiche costruttive e vicinanza a servizi specifici. L'appartamento in questione offre un buon compromesso tra comfort abitativo, accessibilità e costo, in una regione che continua ad attrarre per il suo stile di vita e il clima favorevole.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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