Šis 120 m² ploto butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra Riviera del Sol, Málagos provincijoje, siūlo gyventojams patogų gyvenimą arti jūros ir visų reikalingų paslaugų. Pastatas, baigtas 2003 m., yra gerai prižiūrimas ir siūlo bendruosius baseinus bei sutvarkytus sodus. Jo pietinė orientacija ir antras aukštas su lifto prieiga užtikrina gerą apšvietimą ir vaizdus į jūrą bei kalnus, papildydami Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Riviera del Sol, Málagoje, tiesiogiai prie kranto, urbanistinėje zonoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie kasdienio gyvenimo poreikių ir šalia esančių paplūdimių, tuo pačiu metu išlaikant gerą susisiekimą su kitais regiono centrais.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Su pilnai įrengta virtuve, erdvia terasa su vaizdu į jūrą ir bendromis poilsio erdvėmis, jis siūlo komfortą tiek kasdieniam gyvenimui, tiek poilsiui, papildytą galimybe mėgautis saulėtu klimatu.
Nors butas buvo baigtas statyti 2003 m., jo būklė vertinama kaip puiki. Tai reiškia, kad statybos ir apdailos darbai atlikti ankstesniame etape, o ne vyksta šiuo metu. Jis paruoštas gyventi be papildomų investicijų į statybos procesą.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų ar galimybės personalizuoti apdailą statybos metu, nes statybos darbai baigti 2003 m. Nors yra bendras baseinas, privatus baseinas nepriklauso šiam butui. Taip pat nekilnojamas turtas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų patekimo į paplūdimį, artimiausias yra už 393 metrų.
Ref: VL789277
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tiks asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto su patogiu susisiekimu ir visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Jis tinka tiems, kurie vertina jūros artumą ir vaizdus, bet nenori gyventi tiesiai prie triukšmingo paplūdimio. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, norintiems nuomoti būstą Costa del Sol regione, atsižvelgiant į didelį turizmo potencialą (10 viešbučių, 2131 lova). Jis taip pat tinka žmonėms, kurie aktyviai naudojasi golfo paslaugomis, nes netoliese yra keletas populiarių golfo aikštynų.
Nekilnojamasis turtas, baigtas 2003 m., vertinamas kaip puikios būklės, o tai rodo aukštą statybos kokybę ir tinkamą priežiūrą. Pilnai įrengta virtuvė su visa reikalinga buitine technika (orkaitė, mikrobangų krosnelė, šaldytuvas, kaitlentė, indaplovė, skalbimo mašina) ir integruotos spintos miegamuosiuose užtikrina praktiškumą ir erdvę. Terasa su panoraminiais jūros vaizdais yra papildomas privalumas, leidžiantis mėgautis lauke. Bendra bendrija su baseinais ir sutvarkyti sodai suteikia papildomą komforto lygį. Satelitinė televizija ir oro kondicionierius užtikrina šiuolaikinius patogumus.
Butas siūlomas už pradinę €380,000 kainą, atspindinčią jo vietą ir savybes. Būdamas 120 m² su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, jo puiki būklė ir bendro naudojimo patogumai, tokie kaip baseinai ir sodai, pateisina kainą. Nėra informacijos apie kitus panašius vienetus ar kainų svyravimus, tačiau rinkos kontekste, Málagos provincijoje, tokio tipo būstai yra dažni, o nekilnojamojo turto sandorių skaičius (3 800) rodo aktyvią rinką.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo derinio tarp miesto patogumo ir pajūrio ramybės. Kasdienybė sukasi aplink lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, esančių pėsčiomis. Rytai gali prasidėti su kavos puodeliu terasoje, grožintis jūros vaizdais, o popietę galima praleisti viename iš netoliese esančių paplūdimių arba prie bendro baseino. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų rajone. Apie 2.1 km spinduliu yra 24 restoranai ir 4 vaistinės, o 146 metrus nutolusi prekybos centru. 135 metrų aukštyje virš jūros lygio esanti vieta suteikia panoraminį vaizdą, o 6.4% nuolydis link jūros rodo, kad tai nėra plokščia vietovė, bet ir ne per stati.
Gyvenimas Riviera del Sol siūlo harmoningą pajūrio ir miesto gyvenimo derinį. Rajonas yra gerai urbanizuotas, su daugybe paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis: 146 metrus nuo prekybos centro, 155 metrus nuo vaistinės, 24 restoranai ir 7 kavinės per 2 km spinduliu. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinami be būtinybės naudotis transporto priemone. Viešojo transporto sistema taip pat išvystyta, su 4 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų, užtikrinančių susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Fuengirola (8.7 km). Medicininė priežiūra taip pat prieinama, su 2 sveikatos centrais 2 km spinduliu ir ligonine už 10 km.
Ši vieta siūlo tiesioginį priėjimą prie pakrantės Málagos provincijoje, Costa del Sol. Urbanistinė aplinka su daugybe paslaugų pėsčiomis ir arti esančiais paplūdimiais dera su kalnų vaizdais, suteikdama išskirtinę gyvenimo kokybę Viduržemio jūros regione.
Šis butas įsikūręs Málagos provincijoje, populiarioje Costa del Sol pakrantėje. Jis yra tarp tokių miestų kaip Fuengirola (8.7 km į rytus) ir La Cala de Mijas (2.9 km į vakarus), siūlydamas lengvą priėjimą prie šių ir kitų regiono centrų. Tai užtikrina gerą pusiausvyrą tarp ramesnio gyvenimo vietovėje ir galimybės greitai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą. Artumas prie Málagos oro uosto (27 km) taip pat yra svarbus privalumas.
Buto lokacija užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra už 393 metrų. Pagrindiniai golfo laukai, tokie kaip Cabopino golf, yra už 3.2 km. Málagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 27 km, o tai palengvina keliones. Didelė dalis kasdienių paslaugų, tokių kaip prekybos centras (146 m) ir vaistinė (155 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai didina gyvenimo kokybę ir patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3,881 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Pamiega šiltasis sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, tinkama maudynėms. Aplinkinė vietovė, esanti 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo panoraminį vaizdą, o 6.4% nuolydis link jūros suteikia kraštovaizdžiui dinamiškumo, tačiau išlieka patogus judėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas garsėja savo artumu prie Viduržemio jūros ir daugybės rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra vos už 393 metrų, o dar keli, pavyzdžiui, Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m), yra pasiekiami per trumpą laiką. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio objektų: golfo aikštynai, tokie kaip Cabopino golf (3.2 km) ir El Chaparral Golf Club (4.5 km), bei sporto centrai, kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, esantys už 1.2 km. Tai suteikia platų pasirinkimą aktyviam poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas įsikūręs Málagos provincijoje, populiarioje Costa del Sol pakrantėje. Jis yra tarp tokių miestų kaip Fuengirola (8.7 km į rytus) ir La Cala de Mijas (2.9 km į vakarus), siūlydamas lengvą priėjimą prie šių ir kitų regiono centrų. Tai užtikrina gerą pusiausvyrą tarp ramesnio gyvenimo vietovėje ir galimybės greitai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą. Artumas prie Málagos oro uosto (27 km) taip pat yra svarbus privalumas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259.000), šis butas Riviera del Sol siūlomas už aukštesnę pradinę kainą (€380.000). Tai gali būti paaiškinama jo tiesiogine artimi prie jūros ir labiau urbanistine aplinka, su visomis paslaugomis lengvai pasiekiamos pėsčiomis, skirtingai nei kai kurie toliau nuo centrų esantys projektai. Taip pat, nors kiti paminėti projektai gali būti naujesni, šio buto vertė grindžiama jo puikia būkle, panoraminiu vaizdu į jūrą ir stabilia, gerai įsikūrusia bendrija. Investicijų potencialas taip pat skiriasi; kol pigesni projektai gali siūlyti didesnę procentinę grąžą, šis būstas gali pritraukti nuomininkus ieškančius kokybės ir patogumo Costa del Sol centre, kur turizmas yra nuolat stiprus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
