Este elegante apartamento, localizado na comunidade fechada de Miraflores Hills, oferece uma experiência de vida distinta na Riviera del Sol, Málaga. Com uma área construída de 120 m², a propriedade combina conforto moderno com vistas deslumbrantes para o mar e a montanha. Situado numa zona urbana com acesso conveniente a uma variedade de serviços, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um estilo de vida mediterrâneo vibrante, sem sacrificar a tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada na Riviera del Sol, uma área costeira dinâmica na Costa del Sol. A proximidade com o mar e as vistas panorâmicas sublinham a sua ligação com o ambiente mediterrâneo. Situado numa urbanização segura e bem cuidada, oferece um equilíbrio entre acessibilidade a comodidades urbanas e um refúgio residencial.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam vistas desimpedidas para o mar, um ambiente seguro e acesso a comodidades a uma curta distância. As duas divisões, a varanda espaçosa e a proximidade de campos de golfe e praias apelam a um estilo de vida ativo e relaxado, ideal para residência permanente ou como casa de férias.
Embora a construção deste apartamento tenha sido concluída em 2003, a propriedade foi mantida em excelente estado. A sua construção reflete os padrões da época, com foco em maximizar o espaço e a luz natural. A estrutura e os acabamentos permanecem funcionais e esteticamente agradáveis, integrados num complexo maduro.
Este projeto não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, como painéis solares ou sistemas de geotermia, comuns em construções mais recentes. A ausência de um sistema de ar condicionado centralizado e a dependência de unidades individuais podem ser consideradas. O estacionamento é subterrâneo, o que pode implicar acessibilidade limitada para veículos de grandes dimensões.
Ref: VL789277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel será uma escolha adequada para quem procura uma residência com vistas desafogadas para o mar, num ambiente costeiro consolidado. É ideal para casais ou indivíduos que valorizam o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer, como golfe e praia, sem a necessidade de depender exclusivamente de um veículo. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga encontrarão a proximidade com a cidade (27 km do aeroporto) conveniente. Aqueles que procuram uma segunda casa para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol durante todo o ano, com infraestrutura turística e residencial estabelecida, também se beneficiarão desta localização. O condomínio fechado com piscina e jardins comunitários apela a quem busca segurança e comodidade, complementado pela presença de estabelecimentos comerciais e de saúde próximos.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que priorizam o conforto e a funcionalidade. Os pavimentos em cerâmica conferem durabilidade e facilidade de manutenção em toda a habitação. As janelas, possivelmente em alumínio ou PVC com vidro duplo, visam melhorar o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação eficientes. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, pronta para uso imediato. O sistema de climatização, com ar condicionado instalado, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A varanda, um ponto focal da propriedade, proporciona um espaço exterior convidativo.
O apartamento está disponível a partir de €380.000. Este valor reflete a sua localização na Riviera del Sol, uma zona procurada na Costa del Sol, e as suas características, como as vistas para o mar e a proximidade de comodidades. O preço inclui um lugar de estacionamento privativo. A tipologia de dois quartos e duas casas de banho, com 120 m² de área útil, posiciona-o no segmento de mercado que atende a casais ou pequenas famílias. Com a construção concluída em 2003, o preço considera o estado de conservação e a localização, oferecendo um valor competitivo face a propriedades novas com características semelhantes.
Viver neste apartamento significa abraçar um ritmo de vida que combina a conveniência urbana com o relaxamento costeiro. As manhãs podem começar com o nascer do sol a pintar o horizonte marinho, visível da sua varanda privativa. A curta distância de supermercados (146 m) e farmácias (155 m) simplifica as tarefas diárias. A área envolvente, com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, oferece inúmeras opções gastronómicas. As praias de Calahonda estão a uma distância acessível, permitindo passeios regulares à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Cabopino Golf ficam a poucos minutos de carro. A vida aqui é marcada pela facilidade de acesso a serviços essenciais e oportunidades de lazer, tudo dentro de um ambiente residencial seguro e tranquilo.
A Riviera del Sol, onde este apartamento está situado, é uma área urbana consolidada que oferece um estilo de vida prático e descontraído. A proximidade a pé de supermercados (146 m), farmácias (155 m) e uma variedade de restaurantes (24 num raio de 2 km) significa que muitas necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. O transporte público é suportado por 4 linhas e 50 paragens de autocarro, facilitando a deslocação dentro da área e para cidades vizinhas como Fuengirola (8.7 km). A presença de centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e a proximidade a campos de golfe de renome, como o Cabopino Golf (3.2 km), enriquecem as opções de lazer. A área possui também uma infraestrutura educacional robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias próximas.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento na Riviera del Sol, Mijas. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e a rede de transportes, incluindo a distância para o aeroporto de Málaga. A zona urbana circundante, com as suas diversas comodidades, é também visível, oferecendo um contexto claro para o estilo de vida local.
Situado na Riviera del Sol, o apartamento encontra-se numa posição estratégica entre as cidades de Mijas e Fuengirola. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, está a uma distância acessível. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, característica da Costa del Sol, enquanto a altitude de 135 metros garante vistas desafogadas.
A localização deste apartamento na Riviera del Sol oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a uma distância de 393 metros, e outras praias da mesma zona estão a menos de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 26 km em linha reta, sendo um acesso crucial para viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome como o Cabopino Golf encontram-se a cerca de 3.2 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas de autocarro e 50 paragens, permite fácil acesso a Mijas, Fuengirola e outras localidades costeiras. A estação de comboios de Fuengirola está a 8.7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia de um clima mediterrâneo característico da Costa del Sol, com uma média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 25°C no verão. O período ideal para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas, enquanto a inclinação de 6.4% em direção à praia indica uma topografia acentuada na área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade com as praias de Calahonda, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera (a 393 m), oferece acesso fácil a zonas balneares. Estas praias são conhecidas na região. Para os praticantes de golfe, a área é um centro de atividades com vários campos nas imediações, como o Cabopino Golf (3.2 km) e o El Chaparral Golf Club (4.5 km). A região dispõe de centros desportivos como o Club del Sol e a Finca Naundrup, ambos a cerca de 1.2 km, proporcionando instalações para diversas atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Riviera del Sol, o apartamento encontra-se numa posição estratégica entre as cidades de Mijas e Fuengirola. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, está a uma distância acessível. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, característica da Costa del Sol, enquanto a altitude de 135 metros garante vistas desafogadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
A Riviera del Sol, onde este apartamento está localizado, apresenta um perfil distinto em comparação com outras áreas da Costa del Sol. Ao contrário de zonas mais remotas ou puramente residenciais, a Riviera del Sol oferece uma integração urbana robusta. Por exemplo, Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, está numa área costeira mais a leste, com um carácter diferente. Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, pode representar um ponto de entrada mais acessível, mas potencialmente com menos maturidade urbana. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, situa-se mais a oeste e pode ter um foco diferente em termos de tipo de propriedade ou idade do complexo. O presente apartamento, com um preço de €380.000 e data de construção de 2003, insere-se num segmento que valoriza a localização consolidada, vistas para o mar e acesso imediato a serviços, diferindo de empreendimentos mais recentes ou em fases iniciais de desenvolvimento em outras localidades.
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