Denne leiligheten med tre soverom og to bad ligger i Riviera del Sol, et boligområde mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Boligen har 93 m² bruksareal og tilbys til en fast prisantydning på €375 000. Bygget i 1992 og beskrevet som i god stand, med sørvestvendt terrasse med havutsikt, fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg, marmorgulv og dobbelglassvinduer. Boligområdet har fellesbasseng, felleshage og felles parkering. Leiligheten er innflyttingsklar og selges delvis møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol ligger på strekningen Mijas Costa mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 16 km fra Marbella og 35 km fra Málaga i luftlinje. Området kombinerer boligområder med golfbaner; nærmeste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km unna i luftlinje. Lokale fasiliteter omfatter restauranter, apoteker og to helsesentre innenfor en kort radius.
Leiligheten har tre soverom, to bad og 93 m² bruksareal, med en sørvestvendt terrasse egnet for utendørs servering og ettermiddagssol. Et fellesbasseng og felleshage betjener boligområdet. Praktiske egenskaper inkluderer klimaanlegg, dobbelglass, marmorgulv og et fullt utstyrt kjøkken, som sammen dekker dagligkomforten ved fast eller sesongbasert bopel.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1992 og nå innflyttingsklar, så ingen byggefase eller leveringsventetid gjelder. Kjøperen overtar en ferdig bolig solgt delvis møblert. Eventuell modernisering er et personlig valg snarere enn utviklerplaner; fullføringsåret 1992 er referansepunktet for bygningens alder.
Boligen inkluderer ikke privat basseng, privat hage eller privat parkeringsplass; basseng, hage og parkering er fellesfasiliteter. Ingen bod, heis eller privat utendørskjøkken er oppført. Kjøpere som ønsker nybyggspesifikasjoner, gulvvarme eller egen garasjeplass, finner ikke dette i de tilgjengelige dataene. De 93 m² boarealet ekskluderer eventuell ytterligere bygd areal utover terrassen.
Ref: VL691569
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker en innflyttingsklar bolig uten byggeventetid, drar nytte av den fullførte, delvis møblerte tilstanden og muligheten til å flytte inn kort tid etter at kjøpet er gjennomført. Husholdninger som trenger tre soverom og to bad for en permanent flytting til kysten vil finne planløsningen og de nærliggende skolene, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området, relevante. Golfinteresserte kjøpere vil legge merke til de tre banene innenfor 1,6 km. Et par som søker en sekundærbolig med håndterbart boareal og felles vedlikehold kan finne at 93 m² og de delte fasilitetene passer praktisk. Det flate terrenget og den 3,8 km lange avstanden til stranden gjør beliggenheten gjennomførbar uten stor fysisk anstrengelse, selv om bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste ærender. Kjøpere som krever privat basseng, privat hage eller tildelt parkeringsplass, bør se andre steder, siden det ikke inngår i dette tilbudet. Tilsvarende bør enhver som ønsker nybyggets energiytelse eller moderne utviklingsspesifikasjoner vurdere byggeåret 1992 nøye og undersøke installasjonenes tilstand under en visning.
Den indre finishen følger perioden da bygningen ble fullført, med marmorgulv gjennomgående og et fullt utstyrt kjøkken inkludert i salget. Dobbeltglass og klimaanlegg er til stede, noe som dekker regionens to viktigste klimabehov: varme om sommeren og milde kjølige perioder om vinteren. Badet som vises i annonsebildene har marmorbord og dusj, i tråd med resten av materialesammensetningen. Soverommene har garderober med speil, som gir lagring uten behov for ekstra møbelkjøp. Boligen beskrives som i god stand, men kjøpere av en bygning fra 1992 rådes til å verifisere alder og tilstand på installasjoner som klimaanlegget, det elektriske anlegget og varmtvannsforsyningen under en teknisk inspeksjon. Felles elementer, svømmebassenget, hagene og den felles parkeringen, er delte fasiliteter hvis vedlikehold faller under sameiet, med årlige kostnader som bekreftes gjennom sameiets regnskap. Den delvis møblerte tilstanden betyr at kjøperen kan bruke boligen umiddelbart, samtidig som man beholder muligheten til å bytte ut møbler over tid. Ingen detaljer om energiattest er publisert i de tilgjengelige dataene, så dette bør forespørres hos selger.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €375 000. Dette gjelder én enkelt eksisterende bolig, ikke en prisliste, så beløpet gjelder denne spesifikke boligen med sine 93 m² bruksareal, tre soverom, to bad, tilgang til fellesbasseng og delvis møblert stand. For sammenligning starter nybyggprosjekter i den bredere regionen lavere: Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Dette er startpriser for ulike typer og beliggenheter. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar; den vanlige spanske kjøpsprosessen med reservasjon, depositum og notarsignering gjelder.
Dagliglivet i denne leiligheten kretser rundt en kompakt, funksjonell planløsning og en utendørsorientert terrasse. Sørvest-orienteringen betyr at terrassen fanger ettermiddags- og kveldssol, noe som gjør den brukbar mesteparten av året gitt regionens gjennomsnitt på 18,6 °C og en månedsvariasjon fra 14 til 26 °C. Morgener tilbringes gjerne inne eller rundt boligområdet, med fellesbassenget og hagene noen skritt fra døren. Nærområdet er boligpreget snarere enn et hotellbelte, selv om den bredere sonen inneholder ti hoteller og omtrent 2 131 turistsenger, så sommermånedene gir merkbart mer aktivitet. Restauranter og apoteker ligger innenfor 2 km, og to helsesenter betjener distriktet. For shopping og tjenester bruker de fleste beboere bil; togstasjonen i Fuengirola er 3,7 km unna i luftlinje. Golf er et definerende trekk ved omgivelsene: tre baner, Los Lagos, Cerrado del Águila og Los Olivos, ligger innenfor 1,6 km. Stigningen fra boligområdet til havet er flat 1,1 %, så sykling og gange til kysten er realistiske alternativer. Utenfor sesongen roer området seg betraktelig, noe som passer beboere som foretrekker en roligere vinterrytme, samtidig som Fuengirolas fasiliteter ligger en kort kjøretur unna.
Riviera del Sol fungerer som et boligknutepunkt på Mijas Costa, plassert mellom de større sentrene Fuengirola og Marbella. Innenfor en radius på 2 km tilbyr området fem restauranter, to apoteker, to helsesentre og et sett sportsfasiliteter, inkludert Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km og Raquetas de Mijas på 2,0 km. Utdanning dekkes av 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere distriktet. Kollektivtransport består av fire linjer med 50 holdeplasser, noe som gir begrenset men brukbar tilkobling langs kysten; togforbindelsen på Fuengirola stasjon, 3,7 km unna i luftlinje, knytter til det regionale nettverket mot Málaga. For bilister ligger A-7- og AP-7-korridorene nær, noe som plasserer Marbella 16 km og Málaga by 35 km unna i direkte avstand. Boligmarkedsaktiviteten er betydelig, med rundt 3 800 transaksjoner per år i området, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger og utleie. Høyden på 45 m over havet holder området lavtliggende, og den 1,1 % stigningen mot kysten betyr ingen bratte ganger mellom hjem og strand.
Kartet viser leilighetens posisjon i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Marbella på Mijas Costa. Markører indikerer de nærmeste strendene på 3,8 km, golfbanene innenfor 1,6 km og transportforbindelsene ved Fuengirola stasjon. Alle avstander som vises er luftlinje; veiavstander er generelt lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol opptar den sentrale delen av Mijas Costa, praktisk talt omtrent like langt fra Fuengirola i nordøst og Marbella 16 km i sørvest. Málaga, provinshovedstaden med 579 076 innbyggere, ligger 35 km unna i luftlinje og ivaretar de viktigste bymessige, kulturelle og flyplassfunksjonene. Marbella, med nesten 148 000 innbyggere, fungerer som nærmeste store senter for shopping, helsevesen og servering. Innenfor denne regionale rammen tilbyr beliggenheten en mellomposisjon: nærmere daglige kystfasiliteter enn alternativer i innlandet, samtidig som den ligger utenfor de tetteste turistsonene i selve Fuengirola og Marbella.
De nærmeste strendene, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger alle 3,8 km unna i luftlinje, med faktisk veiavstand noe lengre. To marinaer er innen rekkevidde: Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og Puerto Cabopino på 9,1 km, begge i luftlinje. Golfspillere har Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila på 1,6 km og Campo Los Olivos på 1,6 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 21 km unna i direkte avstand, noe som gjør flyforbindelser greie; Gibraltar lufthavn er et alternativ på omtrent 75 km. Togstasjoner i Fuengirola (3,7 km), Carvajal (7,2 km) og Torremuelle (10,0 km) gir jernbanetilgang langs kysten. En ladepunkt for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 7,7 km unna. Bil er det mest praktiske daglige transportmiddelet til tross for tilgjengelige busslinjer.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene plasserer denne beliggenheten solid i Middelhavets komfortsone: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg til fem måneder, der havtemperaturer når minst 20 °C. Med 45 m over havet ligger leiligheten lavt nok til å unngå fjellsiden, samtidig som den beholder havutsikten fra terrassen. Terrenget mot kysten er flatt, med 1,1 % stigning, så det omkringliggende landskapet egner seg for gange og sykling. Terrassens sørvest-orientering sammenfaller med dagens sterkeste soltimer, noe som betyr at utearealet er varmt om kvelden, noe å vurdere for de som er følsomme for ettermiddagsvarme, og en fordel for de som liker sensol. Nedbøren er beskjeden og konsentrert utenfor sommermånedene, i tråd med det bredere Costa del Sol-mønsteret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjon forankres av strendene 3,8 km unna i luftlinje: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, alle del av Mijas Costa-strekningen mellom Fuengirola og La Cala. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer starten på en kystvandrute som er populær blant beboere. For vannbaserte aktiviteter tilbyr Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) og Puerto Cabopino (9,1 km) marinafasiliteter, spisesteder og båtilgang. Golf er den sterkeste rekreasjonsressursen nær boligen, med tre baner innenfor 1,6 km, Campo Los Lagos er nærmest på 1,1 km. Padel og racket-sport dekkes av Club de Pádel Cerrado del Águila og Raquetas de Mijas, i tillegg til det større Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km med bredere sportsinfrastruktur. Denne kombinasjonen betyr at daglig rekreasjon kan varieres uten lange reiser, enten til fots til fellesbassenget eller med bil til stranden.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Innenfor Costa del Sol-markedet befinner denne leiligheten seg i segmentet for bruktboliger snarere enn nybygg. Den faste prisen på €375 000 for 93 m² med tre soverom plasserer den over startprisene på regionale nybyggalternativer: Lantana Residencial i Mijas starter fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse tallene er imidlertid startpriser for mindre enheter i prosjekter som fortsatt er under bygging, noe som betyr at kjøpere bytter ventetid og spesifikasjonsusikkerhet mot et lavere inngangspunkt. Denne boligen tilbyr i stedet umiddelbarhet: en fullført bolig, delvis møblert, med et etablert boligområde og fungerende fellesfasiliteter. Beliggenhetsmessig skiller Riviera del Sol seg fra Torre del Mar og Estepona ved å ligge i den sentrale Mijas Costa-korridoren, omtrent 16 km fra Marbella og rundt 21 km fra Málaga lufthavn i direkte avstand, nærmere flyplassen enn begge de østlige alternativene. De nærmeste omgivelsene defineres av golf, med tre baner innenfor 1,6 km, og av flatt terreng som leder til strendene på 3,8 km. Markedsaktiviteten i området er betydelig, med rundt 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som støtter likviditet for fremtidig videresalg. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg bør veie byggeåret 1992 og den felles parkeringsordningen mot fordelen med en terrasse med havutsikt og en innflyttingsklar tilstand. Sammenligningen handler til slutt om preferanse for umiddelbart kystliv i etablerte omgivelser kontra utviklerlevert spesifikasjon på regionens ytre kanter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI