Denna lägenhet med tre sovrum och två badrum ligger i Riviera del Sol, ett bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Bostaden har en boyta på 93 m² och erbjuds till ett fast utgångspris på €375.000. Byggd 1992 och beskriven som i gott skick, med en sydvästvänd terrass med havsutsikt, ett fullt utrustat kök, luftkonditionering, marmorgolv och isolerglas. Bostadsområdet har en gemensam pool, gemensamma trädgårdar och gemensam parkering. Lägenheten är inflyttningsklar och säljs delvis möblerad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol ligger i Mijas Costa-området mellan Fuengirola och Marbella, cirka 16 km från Marbella och 35 km från Málaga fågelvägen. Området kombinerar bostadsområden med golfbanor; närmaste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km bort i rät linje. Lokala bekvämligheter inkluderar restauranger, apotek och två vårdcentraler inom en kort radie.
Lägenheten erbjuder tre sovrum, två badrum och 93 m² boyta, med en sydvästvänd terrass som passar för utomhusmat och eftermiddagssol. En gemensam pool och gemensamma trädgårdar betjänar området. Praktiska egenskaper inkluderar luftkonditionering, isolerglas, marmorgolv och ett fullt utrustat kök, som tillsammans täcker vardagskomfortbehoven för permanent eller säsongsbetonad bosättning.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 1992 och för närvarande inflyttningsklar, så ingen byggnadsfas eller väntetid för överlämning gäller. Köparen förvärvar ett färdigt hem som säljs delvis möblerat. Eventuell modernisering är en fråga om personligt val snarare än projektörens planering; färdigställandeåret 1992 är referenspunkten för byggnadens ålder.
Bostaden inkluderar inte egen pool, egen trädgård eller egen parkeringsplats; pool, trädgård och parkering är gemensamma anläggningar. Inget förråd, hiss eller eget utomhuskök anges. Köpare som söker nyproduktionsspecifikationer, golvvärme eller en dedikerad garageplats hittar inte detta i tillgängliga data. Boytan på 93 m² exkluderar eventuell ytterligare byggyta utöver terrassen.
Ref: VL691569
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera kännetecknande situationer. En köpare som vill ha ett inflyttningsklart hem utan byggnadsväntan drar nytta av det färdiga, delvis möblerade skicket och möjligheten att flytta in kort efter köpets slutförande. Hushåll som behöver tre sovrum och två badrum för en permanent flytt till kusten hittar planlösningen och närliggande skolor, 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i det bredare området, relevanta. Golfintresserade köpare noterar de tre banorna inom 1,6 km. Ett par som söker ett andra hem med hanterbar boyta och gemensamt underhåll kan finna att 93 m² och de delade anläggningarna passar praktiskt. Den platta terrängen och avståndet på 3,8 km till stranden gör platsen hanterbar utan tung fysisk ansträngning, även om en bil förblir det praktiska transportmedlet för de flesta ärenden. Köpare som kräver egen pool, egen trädgård eller tilldelad parkeringsplats bör leta någon annanstans, eftersom dessa inte ingår i erbjudandet. På samma sätt bör den som vill ha nyproduktionens energiprestanda eller moderna specifikationer noga överväga byggnadsåret 1992 och granska installationernas skick under en visning.
Inredningen följer perioden då byggnaden färdigställdes, med marmorgolv genomgående och ett fullt utrustat kök som ingår i försäljningen. Isolerglas och luftkonditionering finns, vilket bemöter regionens två främsta klimatkrav: värme på sommaren och kyligare perioder på vintern. Badrummet på annonsbilderna har en marmorbänk och dusch, i linje med resten av materialpaletten. Sovrummen har klädkammare med speglar, vilket ger förvaring utan behov av ytterligare möbelköp. Bostaden beskrivs som i gott skick, men köpare av en byggnad från 1992 rekommenderas att verifiera ålder och skick på installationer som luftkonditioneringsenheten, elsystemet och varmvattenförsörjningen vid en teknisk besiktning. Gemensamma element, poolen, trädgårdarna och den gemensamma parkeringen, är delade anläggningar vars underhåll ligger på ägarföreningen, med årliga kostnader som ska bekräftas via föreningens räkenskaper. Det delvis möblerade skicket innebär att köparen kan använda hemmet omedelbart med möjlighet att byta ut möbler över tid. Inga uppgifter om energideklaration har publicerats i tillgängliga data, så detta bör begäras från säljaren.
Lägenheten erbjuds till ett fast utgångspris på €375.000. Det gäller ett enda befintligt hem, inte en prislista, så beloppet gäller denna specifika bostad med sina 93 m² boyta, tre sovrum, två badrum, tillgång till gemensam pool och delvis möblerat skick. Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt i den bredare regionen lägre: Lantana Residencial i Mijas från €205.000, Aquamar i Torre del Mar från €269.950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321.000. Dessa är startpriser för olika typologier och lägen. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar; den standardiserade spanska köpprocessen med reservation, deposition och notariesignering gäller.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring en kompakt, funktionell planlösning och en utomhusinriktad terrass. Sydvästläget innebär att terrassen fångar eftermiddags- och kvällssol, vilket gör den användbar större delen av året med tanke på regionens genomsnitt på 18,6 °C och en månadsvariation från 14 till 26 °C. Morgnar tillbringas oftast inomhus eller runt bostadsområdet, med den gemensamma poolen och trädgårdarna några steg från dörren. Närområdet är bostadspräglat snarare än en hotellstråk, även om den bredare zonen innehåller tio hotell och cirka 2.131 turistsängar, så sommarmånaderna medför märkbart mer aktivitet. Restauranger och apotek ligger inom 2 km, och två vårdcentraler betjänar distriktet. För shopping och tjänster använder de flesta boende en bil; tågstationen i Fuengirola ligger 3,7 km bort fågelvägen. Golf är ett definierande drag i omgivningarna: tre banor, Los Lagos, Cerrado del Águila och Los Olivos, ligger inom 1,6 km. Lutningen från bostadsområdet till havet är en platt 1,1 %, så cykling och promenader till kusten är realistiska alternativ. Utanför säsongen lugnar området ner sig betydligt, vilket passar boende som föredrar ett långsammare vintertempo men ändå har Fuengirolas faciliteter på kort köravstånd.
Riviera del Sol fungerar som en bostadsknutpunkt på Mijas Costa, beläget mellan de större centrala orterna Fuengirola och Marbella. Inom en radie av 2 km erbjuder området fem restauranger, två apotek, två vårdcentraler och ett antal sportanläggningar, inklusive Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km och Raquetas de Mijas på 2,0 km. Utbildning täcks av 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i det större distriktet. Kollektivtrafiken består av fyra linjer med 50 hållplatser, vilket ger begränsad men användbar konnektivitet längs kusten; tågförbindelsen vid Fuengirolas station, 3,7 km fågelvägen, anknyter till det regionala nätverket mot Málaga. För bilister ligger A-7 och AP-7 nära, vilket placerar Marbella 16 km och Málaga stad 35 km bort i direkt avstånd. Aktiviteten på bostadsmarknaden är betydande, med cirka 3.800 transaktioner per år i området, vilket tyder på en aktiv marknad för begagnade bostäder och uthyrning. Höjden på 45 m över havet håller området låglänt, och lutningen på 1,1 % till kusten innebär inga branta promenader mellan hemmet och stranden.
Kartan visar lägenhetens position i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella på Mijas Costa. Markörer anger närmaste stränder på 3,8 km, golfbanorna inom 1,6 km och transportförbindelserna vid Fuengirolas station. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd är i allmänhet längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol upptar den centrala delen av Mijas Costa, i praktiken ungefär lika avlägset mellan Fuengirola i nordost och Marbella 16 km sydväst. Málaga, provinsens huvudstad med 579.076 invånare, ligger 35 km bort fågelvägen och tillhandahåller de viktigaste stads-, kultur- och flygplatsfunktionerna. Marbella, med nästan 148.000 invånare, fungerar som närmaste större centralort för shopping, vård och mat. Inom denna regionala ram erbjuder platsen en mittposition: närmare vardagens kustbekvämligheter än inlandsalternativ, men utanför de mest tätbefolkade turistzonerna i själva Fuengirola och Marbella.
Närmaste stränder, Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral, ligger alla 3,8 km bort i rät linje, med det faktiska vägavståndet något längre. Två marinaor är inom räckhåll: Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km och Puerto Cabopino på 9,1 km, båda fågelvägen. Golfare har Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila på 1,6 km och Campo Los Olivos på 1,6 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km bort i direkt avstånd, vilket gör flygförbindelser okomplicerade; Gibraltars flygplats är ett alternativ på cirka 75 km. Tågstationer i Fuengirola (3,7 km), Carvajal (7,2 km) och Torremuelle (10,0 km) ger tågträkning längs kusten. En laddningspunkt för elbilar, Fuengirola Supercharger, ligger 7,7 km bort. En bil är det mest praktiska transportmedlet för dagligt bruk trots de tillgängliga busslinjerna.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata placerar denna plats tydligt i den medelländska komfortzonen: en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, med månadsmedelvärden från 14 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, under vilka havstemperaturerna når minst 20 °C. På 45 m över havet ligger lägenheten tillräckligt lågt för att undvika bergssluttningar men behåller sin havsutsikt från terrassen. Terrängen mot kusten är platt, med en lutning på 1,1 %, så det omgivande landskapet passar promenader och cykling. Terrassens sydvästliga riktning sammanfaller med dagens starkaste soltimmar, vilket innebär att utomhusutrymmet är varmt på kvällen, något att beakta för känsliga för eftermiddagshetta, och en fördel för den som uppskattar sen dagssol. Nederbörden är modest och koncentrerad utanför sommarmånaderna, i linje med det bredare Costa del Sol-mönstret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation förankras i stränderna på 3,8 km fågelvägt avstånd: Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral, alla en del av Mijas Costa-sträckan mellan Fuengirola och La Cala. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, markerar början på en kustled som är populär bland boende. För vattenbaserad fritid erbjuder Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) och Puerto Cabopino (9,1 km) marinanläggningar, matställen och båttillgång. Golf är den starkaste fritidstillgången nära bostaden, med tre banor inom 1,6 km, Campo Los Lagos närmast på 1,1 km. Padel och racketsport täcks av Club de Pádel Cerrado del Águila och Raquetas de Mijas, plus den större Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km med bredare sportinfrastruktur. Denna kombination innebär att daglig rekreation kan varieras utan långa resor, till fots till den gemensamma poolen eller med bil till stranden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna lägenhet segmentet för begagnade bostäder snarare än nyproduktion. Det fasta priset på €375.000 för 93 m² med tre sovrum placerar den över startpriserna för regionala nyproduktionsalternativ: Lantana Residencial i Mijas börjar från €205.000, Aquamar i Torre del Mar från €269.950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321.000. Dessa siffror är dock startpriser för mindre enheter i projekt som fortfarande är under byggnad, vilket innebär att köpare byter väntetid och specificeringsosäkerhet mot en lägre ingångspunkt. Denna bostad erbjuder istället omedelbarhet: ett färdigt hem, delvis möblerat, med ett etablerat bostadsområde och fungerande gemensamma anläggningar. Lägesmässigt skiljer sig Riviera del Sol från Torre del Mar och Estepona genom att ligga i den centrala Mijas Costa-korridoren, cirka 16 km från Marbella och cirka 21 km från Málagas flygplats i direkt avstånd, närmare flygplatsen än något av de östra alternativen. De omedelbara omgivningarna definieras av golf, med tre banor inom 1,6 km, och av platt terräng som leder till stränderna på 3,8 km. Marknadsaktiviteten i området är betydande, med cirka 3.800 bostadstransaktioner per år, vilket stödjer likviditet för framtida vidareförsäljning. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktion bör väga byggnadsåret 1992 och den gemensamma parkeringslösningen mot fördelen med en terrass med havsutsikt och ett inflyttningsklart skick. Jämförelsen handlar i slutändan om preferens för omedelbart kustboende i en etablerad miljö kontra projektörslevererade specifikationer i regionens yttre utkanter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI