Townhouse dengan dua kamar tidur di Riviera del Sol, Málaga, berlokasi di garis kedua dari kompleks tepi pantai. Dibangun pada tahun 1983, properti ini memiliki luas 88 m² yang tersebar di dua lantai dengan orientasi barat daya. Ketinggian 135 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut yang terbuka. Jarak lurus ke Pantai Calahonda-Riviera adalah 393 meter, meskipun akses jalan menuju pantai memiliki kemiringan 6,4%. Kompleks ini berada dalam lingkungan tertutup dengan fasilitas umum termasuk dua kolam renang, taman, dan area parkir bersama. Properti dijual lengkap dengan furnitur sesuai inventaris.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Riviera del Sol, sebuah kawasan perumahan pesisir antara Marbella dan Fuengirola. Posisi di garis kedua pantai berarti akses langsung ke promenade namun tanpa paparan langsung dari jalur pejalan kaki. Sekitar 24 restoran dan 4 apotek berada dalam radius 2 km, menunjukkan kepadatan layanan sehari-hari yang tinggi di sekitar lokasi.
Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi di atas lahan 88 m², properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras pribadi dengan arah barat daya menerima sinar matahari sore, sementara dapur terbuka yang terhubung dengan ruang tamu mendukung pola hidup yang berpusat pada area sosial.
Properti ini bukan proyek baru. Pembangunan selesai pada tahun 1983 secara indikatif, yang berarti struktur dan instalasi mengikuti standar era tersebut. Kondisi saat ini digambarkan sebagai baik, dengan beberapa pembaruan seperti pendingin udara dan kaca ganda yang telah ditambahkan seiring waktu. Tidak ada jadwal pembangunan atau fase konstruksi yang sedang berlangsung.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi untuk dua kamar tidur, yang membatasi kapasitas penghuni secara simultan. Tidak tersedia garasi pribadi, hanya area parkir bersama. Ketinggian 135 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 6,4% menuju pantai berarti akses berjalan kaki ke laut memerlukan usaha fisik yang lebih dibandingkan lokasi datar.
Ref: VL948225
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari hunian pesisir dengan akses berjalan kaki ke fasilitas tanpa memerlukan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Dua kamar tidur memadai untuk penggunaan oleh pasangan dengan tamu sesekali, atau sebagai basis liburan keluarga kecil. Pembeli yang menghabiskan sebagian besar tahun di lokasi lain dan menggunakan properti ini untuk periode liburan dapat memanfaatkan kelengkapan furnitur yang sudah tersedia. Kemudahan ini mengurangi waktu persiapan saat tiba dan pergi. Pembeli yang mempertimbangkan penyewaan jangka pendek perlu memperhatikan bahwa satu kamar mandi membatasi daya tarik untuk grup yang lebih besar. Namun, lokasi dekat pantai dan fasilitas kompleks seperti kolam renang ganda memberikan nilai sewa yang stabil sepanjang musim panas. Profesional yang bekerja remote dan mencari basis di Spanyol selatan dapat memanfaatkan konektivitas WiFi dan ketenangan kompleks di luar jam sibuk. Jarak 27 km ke bandara Málaga memungkinkan perjalanan pulang-pergi dalam satu hari untuk koneksi internasional. Kombinasi antara pemandangan laut, teras menghadap barat daya, dan akses langsung ke promenade menciptakan kondisi yang mendukung pola hidup berorientasi luar ruangan. Pembeli yang mengutamakan ruang interior yang luas perlu mempertimbangkan bahwa 88 m² untuk dua lantai berarti pembagian ruang yang proporsional.
Sebagai bangunan dari tahun 1983, properti ini menunjukkan karakteristik konstruksi era tersebut dengan pembaruan selektif. Kaca ganda telah dipasang, yang meningkatkan isolasi termal dan akustik dibandingkan jendela tunggal yang umum pada bangunan sejenis di periode itu. Pendingin udara tersedia sebagai sistem kontrol iklim, selain perapian yang berfungsi sebagai sumber pemanas tambahan selama bulan-bulan dingin. Lantai kamar mandi menggunakan ubin hijau yang mengindikasikan renovasi parsial di masa lalu. Kamar mandi berukuran besar dan secara teknis dapat dibagi menjadi dua, meskipun hal ini memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan. Saat ini, satu kamar mandi melayani kedua kamar tidur di lantai atas. Dapur telah dilengkapi penuh sesuai standar penggunaan, terintegrasi dengan ruang tamu dalam konsep terbuka. Kedua kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in, yang memaksimalkan kapasitas penyimpanan tanpa memerlukan furniture tambahan. Teras lantai bawah dilengkapi dengan fasilitas barbekyu built-in, yang menunjukkan perencanaan fungsi luar ruangan yang disengaja. Material teras dan area luar mengikuti standar kompleks perumahan pesisir dari dekade tersebut. Properti dijual dengan furnitur lengkap sesuai daftar inventaris, yang berarti pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk perlengkapan dasar. Kondisi keseluruhan digambarkan sebagai baik, yang dalam konteks properti berusia lebih dari empat dekade menunjukkan pemeliharaan yang konsisten. Namun, pembeli perlu mengantisipasi bahwa beberapa sistem mekanis dan pipa mungkin memerlukan pembaruan dalam jangka menengah.
Harga untuk properti ini dimulai dari €520.000, termasuk furnitur lengkap sesuai inventaris. Untuk townhouse dengan dua kamar tidur di lokasi pesisir Riviera del Sol, angka ini mencerminkan posisi garis kedua pantai dan pemandangan laut. Dalam konteks transaksi properti di wilayah yang mencapai 3.800 unit, harga per meter persegi berada di kisaran menengah untuk segmen pesisir. Tidak tersedia variasi tipe unit dalam satu kompleks ini, sehingga opsi harga terbatas pada kondisi dan posisi spesifik dalam blok.
Riviera del Sol berfungsi sebagai kawasan perumahan pesisir dengan kepadatan layanan tinggi. Dari properti ini, supermarkt terdekat berjarak 146 meter dan apotek 155 meter, yang berarti kebutuhan dasar harian dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Terdapat 50 halte transportasi umum dalam jangkauan dengan 4 jalur yang beroperasi di area tersebut. Pagi hari, wilayah ini cenderung tenang karena banyaknya properti yang digunakan sebagai rumah liburan. Aktivitas meningkat seiring siang hari ketika restoran dan kafe di sepanjang promenade mulai beroperasi. Dengan 24 restoran dalam radius 2 km, pilihan makan di luar tersedia dalam jumlah memadai. Teras lantai bawah menghadap barat daya, yang berarti mendapat paparan matahari langsung dari tengah hari hingga menjelang sore. Teras lantai atas kedua kamar tidur memiliki pemandangan laut, memberikan orientasi visual yang berbeda dari ruang tamu di bawah. Perbedaan ketinggian antara kedua lantai menciptakan variasi sudut pandang. Kompleks memiliki dua kolam renang umum dan taman yang terawat, yang menjadi titik aktivitas selama bulan-bulan hangat. Snack bar di area taman menambah opsi layanan tanpa harus meninggalkan kompleks. Akses langsung ke promenade pantai memungkinkan jalan kaki sore tanpa melewati jalan raya. Di luar musim liburan, tingkat hunian di kawasan ini menurun, yang berarti fasilitas umum seperti kolam renang dan taman memiliki pengunjung lebih sedikit. Pola ini mempengaruhi tingkat kebisingan dan ketersediaan layanan lokal di bulan-bulan tertentu.
Riviera del Sol memiliki infrastruktur yang mendukung kehidupan sehari-hari tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi. Dengan 24 restoran, 7 kafe, dan 3 bank dalam radius 2 km, kebutuhan transaksional dan sosial terpenuhi dalam jarak dekat. Empat apotek dan dua pusat kesehatan menyediakan akses layanan medis dasar, meskipun rumah sakit terdekat berjarak 10 km di Fuengirola. Sektor pendidikan menunjukkan kepadatan yang tinggi dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area tersebut. English International College berjarak 7,7 km, yang menjadi opsi untuk kurikulum internasional. Keberadaan 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur dalam radius 2 km menunjukkan karakter wisata yang kuat, yang mempengaruhi dinamika lingkungan terutama pada musim panas. Puerto Cabopino, sebuah marina kecil, berjarak 3,7 km dan menyediakan akses ke fasilitas kelautan serta restoran tepi air. Untuk marina yang lebih besar, Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 9,2 km dengan pilihan layanan yang lebih komprehensif. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 8,7 km, memberikan koneksi ke jaringan kereta komuter yang melayani koridor Málaga-Fuengirola. Dengan 50 halte transportasi umum dan 4 jalur di sekitar properti, mobilitas tanpa kendaraan pribadi secara teknis memungkinkan untuk tujuan-tujuan umum.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Riviera del Sol, yang ditandai oleh kedekatan dengan garis pantai dan kemiringan topografi menuju laut. Terlihat kluster perumahan di ketinggian 135 meter dengan akses jalan menurun menuju promenade. Tiga lapangan golf dan marina Cabopino terlihat dalam radius pendek di sebelah barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol menempati posisi di antara Fuengirola di timur dan Marbella di barat, keduanya dalam jarak berkendara kurang dari 20 menit. Lokasi ini tidak termasuk dalam pusat kota manapun, melainkan berfungsi sebagai kawasan perumahan mandiri dengan karakter pesisir sendiri. Dibandingkan dengan kawasan seperti Calahonda yang lebih padat di sebelah barat, Riviera del Sol memiliki skala yang lebih terkelola. Keuntungan posisi ini adalah jarak yang seimbang ke fasilitas utama kedua kota: marina di Cabopino, rumah sakit di Fuengirola, dan pusat perbelanjaan di Marbella semuanya berada dalam radius 15 km.
Pantai terdekat, Playa de Calahonda-Riviera, berjarak 393 meter dalam garis lurus. Namun, akses jalan mencapai 2,1 km karena perbedaan ketinggian 135 meter dan kemiringan rata-rata 6,4%. Ini berarti perjalanan berjalan kaki ke pantai membutuhkan waktu sekitar 25-30 menit dengan kondisi menurun, dan lebih lama saat kembali. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 27 km, dengan waktu tempuh kendaraan sekitar 25-35 menit tergantung kondisi lalu lintas. Tiga lapangan golf berada dalam jarak dekat: Cabopino Golf pada 3,2 km, El Chaparral Golf Club pada 4,5 km, dan El Soto Golf pada 4,6 km. Pusat kota Fuengirola berjarak kurang lebih 10 km, sementara Marbella berada di sekitar 15 km ke arah barat. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 1,1 km. Fasilitas olahraga seperti Finca Naundrup dan Club del Sol masing-masing berjarak 1,2 km.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol mencatat 3.881 jam sinar matahari per tahun, yang menempatkannya di atas rata-rata Mediterania. Suhu tahunan rata-rata mencapai 17,9°C dengan kisaran bulanan antara 12°C di bulan terdingin dan 25°C di bulan terpanas. Periode di mana suhu air laut mencapai minimal 20°C berlangsung selama empat bulan, menentukan musim berenang efektif. Ketinggian 135 meter di atas permukaan laut memberikan dua konsekuensi praktis. Pertama, sirkulasi udara lebih baik dibandingkan lokasi di permukaan laut, yang mengurangi rasa pengap pada malam hari di musim panas. Kedua, kemiringan 6,4% menuju pantai menciptakan panorama laut yang lebih luas dari properti di ketinggian ini. Teras dengan orientasi barat daya menerima paparan matahari paling intens dari pukul 13.00 hingga menjelang matahari terbenam. Posisi ini mendukung penggunaan teras di sore hari sepanjang tahun, terutama dari bulan Maret hingga Oktober ketika suhu sore masih berada di atas 18°C. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, kawasan ini mengalami peningkatan aktivitas secara berkala. Curah hujan terkonsentrasi antara November dan Maret, dengan bulan-bulan musim panas sangat kering. Kondisi ini mempengaruhi kebutuhan perawatan taman dan konsumsi air untuk kompleks perumahan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Calahonda-Riviera merupakan pantai terdekat pada jarak 2,1 km melalui jalan. Dua pantai tambahan dalam area Calahonda, Rocas del Mar dan Calahonda utama, masing-masing berjarak 2,3 km. Ketiganya merupakan pantai berpasir di sepanjang pesisir yang dilayani oleh promenade pejalan kaki. Tiga lapangan golf beroperasi dalam radius 5 km: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club, dan El Soto Golf. El Chaparral merupakan yang paling dikenal di antara ketiganya, dengan layout yang menantang dan fasilitas yang lebih komprehensif. Fasilitas olahraga terdekat termasuk Finca Naundrup dan Club del Sol pada jarak 1,2 km, yang menyediakan lapangan tenis dan aktivitas kebugaran. La Siesta Golf Club pada 1,4 km menawarkan lapangan golf par-3 yang cocok untuk sesi latihan. Puerto Cabopino, marina terdekat, berjarak 3,7 km dan menyediakan akses ke aktivitas kelautan serta deretan restoran di tepi air. Kompleks properti sendiri memiliki dua kolam renang umum yang beroperasi secara musiman.
Sumber: OpenStreetMap
Riviera del Sol menempati posisi di antara Fuengirola di timur dan Marbella di barat, keduanya dalam jarak berkendara kurang dari 20 menit. Lokasi ini tidak termasuk dalam pusat kota manapun, melainkan berfungsi sebagai kawasan perumahan mandiri dengan karakter pesisir sendiri. Dibandingkan dengan kawasan seperti Calahonda yang lebih padat di sebelah barat, Riviera del Sol memiliki skala yang lebih terkelola. Keuntungan posisi ini adalah jarak yang seimbang ke fasilitas utama kedua kota: marina di Cabopino, rumah sakit di Fuengirola, dan pusat perbelanjaan di Marbella semuanya berada dalam radius 15 km.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Curam
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona yang dimulai dari €418.800, townhouse di Riviera del Sol memiliki harga lebih tinggi per meter persegi. Namun, Acqua Gardens merupakan proyek baru dengan spesifikasi energi modern, sementara properti ini berasal dari tahun 1983. Perbedaan harga ini mencerminkan faktor usia bangunan versus lokasi pesisir yang lebih mapan. Aby Upper di Estepona, mulai dari €320.000, berada di segmen harga yang lebih rendah. Perbedaan ini berkorelasi dengan jarak yang lebih jauh ke pantai dan skala kompleks yang berbeda. Riviera del Sol menawarkan kedekatan langsung ke promenade dan pemandangan laut yang tidak tersedia di posisi Aby Upper. Alba Benalmádena, mulai dari €598.000, berada di atas harga properti ini. Benalmádena memiliki infrastruktur perkotaan yang lebih lengkap termasuk taman budaya dan koneksi kereta yang lebih dekat. Namun, kedekatan Riviera del Sol ke tiga lapangan golf dan marina Cabopino memberikan profil rekreasi yang berbeda. Secara umum, kawasan antara Fuengirola dan Marbella menunjukkan variasi harga yang signifikan berdasarkan tiga faktor: jarak ke laut, usia bangunan, dan ketersediaan pemandangan. Properti ini menempati posisi menengah-atas dalam segmen townhouse berdasarkan kombinasi pemandangan laut, akses pejalan kaki ke fasilitas, dan kelengkapan furnitur. Pembeli yang membandingkan perlu mempertimbangkan bahwa proyek baru di area yang sama biasanya menawarkan garansi konstruksi dan efisiensi energi yang lebih baik, namun dengan harga premium dan jarak ke pantai yang seringkali lebih jauh.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
