Dieses Stadthaus in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Küste. Mit seiner Lage in einer urbanen Umgebung und der Nähe zu Annehmlichkeiten richtet es sich an Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Bauweise und die Aussicht aus und positioniert sich als interessante Option im Segment der Zweitwohnungen oder als Dauerwohnsitz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in zweiter Reihe zum Strand in Riviera del Sol, einer Küstenregion mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Meer unterstreicht die strategische Positionierung für ein aktives mediterranes Leben. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was die tägliche Bewältigung erleichtert.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage mit kurzen Wegen legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfüllt grundlegende Bedürfnisse für ein komfortables Leben. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit Terrassen adressiert den Wunsch nach privatem Außenbereich und separaten Wohnzonen.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der sich in der Bauphase "Gereefd" befindet. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Ausführung entspricht modernen Baustandards, wobei die Endausbauphase den Erwerber in den Genuss eines neuen Objekts bringt.
Dieses Stadthaus bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern fokussiert sich auf die Aussicht von den Terrassen. Es liegt zwar strandnah, aber nicht direkt am Strand. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen wird eine private Terrasse genutzt. Die Zimmeranzahl ist auf zwei Schlafzimmer beschränkt.
Ref: VL948225
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Sie passt für Personen, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region planen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Auch für Investoren, die eine Ferienimmobilie zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Gegend erwerben möchten, ist dieses Objekt von Interesse. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sportbegeisterte und Naturfreunde an. Die Aufteilung und Größe sind ideal für Paare oder kleine Familien, die eine unkomplizierte Immobilie mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und gepflegten Gärten bevorzugen.
Die Ausführungsqualität des Stadthauses entspricht dem Standard "Good" (Gut), was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen hinweist. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage zur Klimaregulierung und einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Immobilie wird "Fully Furnished" (vollständig möbliert) angeboten, was bedeutet, dass sie bereit ist für den Einzug oder die sofortige Vermietung. Die private Terrasse mit Grillmöglichkeit ergänzt die Wohnqualität um einen Außenbereich, der für das mediterrane Leben typisch ist.
Das Stadthaus wird zu einem Angebotspreis von 520.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Stadthäuser in der Region Riviera del Sol. Angesichts der Wohnfläche von 88 m² und der Anzahl von zwei Schlafzimmern ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext der Küstenlage und der Ausstattung zu betrachten ist. Die sofortige Verfügbarkeit nach Fertigstellung des Baus stellt einen Vorteil für Käufer dar, die einen zeitnahen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung anstreben. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Bauqualität und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten.
Riviera del Sol, gelegen zwischen Mijas und Calahonda, präsentiert sich als eine gut entwickelte Urbanisation an der Costa del Sol. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus permanenten Anwohnern und Feriengästen, was zu einem lebendigen, aber nicht übermäßig touristischen Ambiente führt. Die Dichte an Restaurants, Geschäften und Sportanlagen in fußläufiger Entfernung ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Lage im Hinterland der Küste, auf einer Höhe von 135 Metern, bietet eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, während die Nähe zum Meer für die typische mediterrane Atmosphäre sorgt. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine solide Infrastruktur für verschiedene Bedürfnisse, von der Gesundheitsversorgung bis zu Bildungseinrichtungen.
Das Leben in Riviera del Sol ist durch die Nähe zu Calahonda und Mijas geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist urban und gut erschlossen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Hanglage (6,4% zum Strand) sorgt für interessante Ausblicke, kann aber für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Präsenz von 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung.
Dieses Stadthaus befindet sich in Riviera del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Mijas und Marbella. Die Markierung verdeutlicht die strategische Lage innerhalb der Costa del Sol, mit guter Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol ist strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Mijas Costa und Calahonda gelegen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Gebiete sowie eine gute Anbindung an größere Zentren wie Marbella (im Westen) und Fuengirola (im Osten). Die Lage an der Costa del Sol, auch bekannt als "Costa del Golf", unterstreicht die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen. Die urbane Entwicklung der Region sorgt für eine gut ausgebaute Infrastruktur, während die Küstenlage und die Nähe zu Naturparks weitere Erholungsmöglichkeiten bieten.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 27 km (Luftlinie) gut gegeben, was internationale Reisen vereinfacht. Die nächste größere Stadt Fuengirola ist 8,7 km entfernt und per Zug erreichbar. Strandliebhaber finden den Playa de Calahonda - Riviera nur 2,1 km entfernt (Luftlinie), während Supermärkte und Apotheken bereits in 146 bzw. 155 Metern erreichbar sind. Golfer haben eine Auswahl an Plätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) oder El Chaparral Golf Club (4,5 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ebenfalls solide.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die Lage auf 135 Metern Höhe mildert die Sommerhitze und sorgt für eine angenehme Brise. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 25°C in den wärmeren Monaten. Die Hanglage des Grundstücks in Richtung des Meeres verbessert die Aussicht und die Luftzirkulation, die Steigung von 6,4% zum Strand ist jedoch zu beachten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände der Playa de Calahonda sind in kurzer Distanz erreichbar, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km Luftlinie). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls nur 1,2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Infrastruktur an der Küste unterstützt eine aktive Freizeitgestaltung mit zahlreichen Optionen.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Mijas Costa und Calahonda gelegen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Gebiete sowie eine gute Anbindung an größere Zentren wie Marbella (im Westen) und Fuengirola (im Osten). Die Lage an der Costa del Sol, auch bekannt als "Costa del Golf", unterstreicht die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen. Die urbane Entwicklung der Region sorgt für eine gut ausgebaute Infrastruktur, während die Küstenlage und die Nähe zu Naturparks weitere Erholungsmöglichkeiten bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Stadthaus in Riviera del Sol mit einem Preis von 520.000 € im mittleren Segment. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) sind preislich attraktiver, liegen aber weiter westlich und potenziell weniger zentral an den Hauptverkehrsadern. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) ist preislich höher angesiedelt und befindet sich weiter östlich, näher an Málaga. Die hier angebotene Immobilie profitiert von ihrer Lage in einer etablierten Urbanisation mit direkter Strandnähe und guter Anbindung. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sind typisch für die Region, aber die spezifische Kombination aus zweiter Strandreihe und urbaner Infrastruktur macht dieses Objekt eigenständig. Während Objekte in Estepona möglicherweise neuere Entwicklungen oder eine andere Ausrichtung bieten, punktet Riviera del Sol durch die Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
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