Este townhouse de dois quartos, situado na Riviera del Sol, em Málaga, oferece uma perspetiva residencial junto à costa. Construído para satisfazer necessidades funcionais de habitação, o imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada. A sua proximidade a infraestruturas urbanas e a 27 km do aeroporto internacional de Málaga sublinha a sua acessibilidade. A propriedade representa uma base para a vida quotidiana ou um refúgio de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este townhouse beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a serviços. A proximidade a pé a estabelecimentos comerciais e a curta distância de zonas balneares definem o seu contexto geográfico. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga, a 27 km, facilita a ligação com destinos internacionais, integrando a propriedade numa rede de mobilidade regional.
Projetado para abrigar dois quartos e uma casa de banho, este imóvel responde a necessidades habitacionais básicas. A configuração em dois níveis com acesso a terraços e a presença de comodidades como ar condicionado e lareira visam proporcionar conforto. A configuração espacial é funcional para residência permanente ou para uso sazonal.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, indicando que a fase de construção e acabamentos foi concluída. Esta condição permite uma ocupação imediata ou a colocação no mercado de arrendamento sem a necessidade de obras adicionais. O estado de conservação é descrito como bom, segundo o inventário.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar a partir de todas as divisões, sendo que algumas vistas são descritas como parciais ou de condomínio. A casa de banho principal, embora espaçosa, pode necessitar de adaptações para acomodar duas casas de banho completas. O estacionamento é comunitário, não privado. A proximidade a outras habitações implica um nível de urbanização visível.
Ref: VL948225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa localização costeira com acesso a comodidades urbanas. É também uma opção para quem deseja uma segunda habitação para férias, beneficiando da proximidade a praias e a uma variedade de serviços. A configuração de dois quartos é funcional para casais ou pequenas famílias. Para investidores, a sua localização em área turística e a proximidade a campos de golfe e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 27 km, podem torná-lo atrativo para arrendamento. O estado de conservação pronto a habitar simplifica a aquisição para compradores que pretendem minimizar o tempo de espera ou custos adicionais com renovações.
O townhouse, com 88 m² de área útil, apresenta uma distribuição em dois níveis. O nível inferior inclui uma sala de estar e jantar em plano aberto, com uma cozinha equipada, e acesso a um terraço com churrasqueira. O pavimento é em azulejo, comum em climas quentes pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. O nível superior alberga dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda com vista mar. A casa de banho principal é descrita como grande, com potencial para subdivisão. O imóvel beneficia de vidros duplos, o que contribui para o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização inclui ar condicionado e lareira, oferecendo flexibilidade sazonal. A descrição indica mobiliário completo, conforme inventário.
O townhouse apresenta um preço inicial de €520.000. A propriedade dispõe de dois quartos e uma casa de banho, com uma área útil de 88 m². A localização na Riviera del Sol, uma zona costeira consolidada, influencia a sua avaliação de mercado. Embora não haja detalhes sobre a variação de preços dentro deste projeto específico, o valor indicado reflete o posicionamento de propriedades com estas características numa localização urbana junto à praia. A disponibilidade imediata, por se encontrar pronto a habitar, é um fator a considerar na decisão de compra.
A Riviera del Sol, em Málaga, é uma área que combina a proximidade à costa com a conveniência urbana. Este townhouse, localizado a curta distância de supermercados (146 m) e farmácias (155 m), oferece um estilo de vida onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A presença de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A distância de 393 metros até à praia mais próxima indica um acesso rápido ao litoral, embora a inclinação de 6.4% para chegar ao mar deva ser considerada para mobilidade. O acesso a piscinas comunitárias dentro do condomínio proporciona opções de lazer adicionais, complementando o ambiente residencial.
A Riviera del Sol oferece um ambiente de vida urbana junto ao mar. A 146 metros encontra-se um supermercado, e a 155 metros uma farmácia, facilitando o acesso a bens essenciais. Existem 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções de lazer e restauração. A proximidade a centros desportivos como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km) atende a necessidades de atividade física. A infraestrutura de transporte público é apoiada por 4 linhas e 50 paragens, com a estação ferroviária de Fuengirola a 8.7 km, servindo como ponto de ligação regional. A distância de 10 km a um hospital sublinha a disponibilidade de cuidados de saúde.
Este mapa ilustra a localização estratégica da Riviera del Sol, Mijas, na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade à linha costeira, o acesso a serviços urbanos localizados nas imediações e a ligação a vias de comunicação importantes, como a autoestrada e o aeroporto de Málaga. A representação visual enquadra o projeto no contexto da urbanização costeira da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol, em Mijas Costa, localiza-se estrategicamente entre as cidades de Fuengirola e La Cala de Mijas. Situa-se a cerca de 27 km do aeroporto de Málaga, um importante hub internacional, e a 8.7 km da estação de comboios de Fuengirola, que oferece ligações à rede ferroviária regional. Esta posição central na Costa del Sol permite fácil acesso a outras localidades da região, como Marbella (a oeste) e Benalmádena (a leste), facilitando a exploração das diversas ofertas culturais, de lazer e de comércio da costa.
O acesso a comodidades é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a uma distância de 393 metros, com um trajeto de 6.4% de inclinação. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 27 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a 3.2 km de distância. A disponibilidade de um carregador para veículos elétricos a 1.1 km e uma farmácia a 155 metros demonstram a cobertura de serviços urbanos essenciais. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C, variando entre 12°C e 25°C. Os 3.881 horas de sol anuais históricas indicam um elevado índice de luminosidade. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, molda as condições climáticas locais, oferecendo brisas marítimas e um ambiente geralmente ameno. A inclinação de 6.4% para chegar à praia é um fator a considerar na interação com o relevo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um fator distintivo, com a Playa de Calahonda - Riviera a 393 metros. Embora descrita como estando em segunda linha da praia, a distância a pé é relativamente curta. A área circundante oferece um leque de atividades recreativas, incluindo acesso a 3 campos de golfe num raio de 4.6 km, como o Cabopino Golf. Centros desportivos como o Club del Sol estão localizados a 1.2 km. A marina de Puerto Cabopino, a 3.7 km, oferece atividades náuticas. A presença de várias praias na proximidade imediata, embora a distância exata possa variar dependendo da descrição (2.1 km vs. 393 m), reforça o apelo balnear da zona.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol, em Mijas Costa, localiza-se estrategicamente entre as cidades de Fuengirola e La Cala de Mijas. Situa-se a cerca de 27 km do aeroporto de Málaga, um importante hub internacional, e a 8.7 km da estação de comboios de Fuengirola, que oferece ligações à rede ferroviária regional. Esta posição central na Costa del Sol permite fácil acesso a outras localidades da região, como Marbella (a oeste) e Benalmádena (a leste), facilitando a exploração das diversas ofertas culturais, de lazer e de comércio da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
A Riviera del Sol, onde se situa este townhouse, apresenta características distintas na Costa del Sol. Em comparação com zonas mais a oeste como Estepona, onde projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) oferecem tipologias variadas, a Riviera del Sol foca-se numa urbanização mais consolidada e de acesso imediato a serviços. Para referência, Alba Benalmadena em Benalmádena, com preços a partir de €598.000, situa-se numa área com forte vocação turística e acesso a infraestruturas de transporte público mais robustas. Este townhouse, com um preço inicial de €520.000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a conveniência urbana e a proximidade à praia, sem as características de condomínios de luxo ou projetos de nova construção em loteamentos extensos, que podem apresentar preços superiores ou inferiores dependendo da localização e oferta de comodidades. A proximidade a campos de golfe é também um fator comum em toda a Costa del Sol, mas a densidade de serviços e a acessibilidade direta ao mar diferenciam esta localização.
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