זהו בית טורי פינתי, הממוקם בשורה השנייה מחוף הים בריביירה דל סול, מחוז מאלגה. הנכס מציע נוף פנורמי של הים והחוף, ונבנה עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא משלב את הקרבה לים עם נוחות עירונית, ומספק בסיס לחיים תחת השמש הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, עם נגישות גבוהה למתקנים ושירותים, תוך שהוא נהנה מקרבה לשורת החוף. המרחק הקצר למסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת מדגיש את אופי המגורים העירוני והנוח.
מבנה הבית הטורי, המתפרס על פני שתי קומות, מתאים למגורים הכוללים שתי חדרי שינה ומרפסת. הפוטנציאל להרחבת חדר האמבטיה מוסיף גמישות למתכנני מגורים.
הנכס הושלם, ומצבו כבנוי מאפשר כניסה מיידית. הבנייה הסתיימה, ואין צפי לתקופת בנייה נוספת או לשינויים מבניים עתידיים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית. בנוסף, החלוקה הנוכחית של חדר האמבטיה עשויה לדרוש התאמות למי שמחפש חדר אמבטיה צמוד לכל חדר שינה.
Ref: VL948225
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית שני או מגורים קבועים באזור חוף מפותח. המיקום, במרחק הליכה ממתקנים עירוניים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים להסתמך פחות על רכב. קרבתו למספר מגרשי גולף תמשוך חובבי גולף. הימצאותם של בתי ספר בינלאומיים באזור עשויה להתאים למשפחות צעירות. בנוסף, הוא יכול לשמש כהשקעה להשכרה לטווח קצר, בהתחשב בביקוש התיירותי לאורך השנה.
הבית הטורי בנוי בשתי קומות, ומציע מרפסת מרווחת עם דרום-מערב, המתאימה ליהנות מהשמש אחר הצהריים, כוללת גם פינת ברביקיו מובנית. יחידת המגורים כוללת מטבח מאובזר במלואו. קיימת אפשרות לחלוקת חדר האמבטיה הקיים ליצירת חדר אמבטיה נוסף. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים. הנכס נמכר מרוהט, בהתאם לרשימה. הבית מציע מיזוג אוויר וכולל קמין.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 520,000 אירו. זהו נכס מוכן לכניסה, ללא מורכבות של שלב בנייה. קיימים 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח כולל של 88 מ"ר. ישנה אפשרות לשיפוץ חדר האמבטיה ליצירת חדר נוסף, דבר שיכול להשפיע על ערכו העתידי. המחיר משקף את מיקומו ואת מצבו המוכן לכניסה.
ריביירה דל סול מציעה שילוב של סביבה עירונית וגישה לחוף. הנכס ממוקם במרחק הליכה ממרכז אזורי, בו נמצאים מגוון מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת. קרבתם של מרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים פופולריים, כמו פלייה דה קלאהונדה, משלימה את ההיצע. האזור מאופיין באקלים נוח, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס, המאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. העובדה שהנכס במצב גמור, מאפשרת כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט בנייה.
המיקום בריביירה דל סול, אזור עירוני ליד החוף, מעניק גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות. קרבתם של מרכזי ספורט, כמו 'פינקה נאונדרופ' ו-'קלאב דל סול', במרחק של כ-1.2 ק"מ, מוסיפה לאפשרויות הפנאי. האזור מוקף במרכזים תיירותיים, עם 10 בתי מלון ו-2131 מיטות.
המיקום בריביירה דל סול, קוסטה דל סול, מציב את הנכס בסביבה אורבנית ומרכזית. הקרבה לים, לחנויות, למסעדות ולנמל התעופה מלאגה, מהווים נקודות ציון מרכזיות במיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת על קו החוף של מחוז מאלגה, בין העיירות מיחאס ופואנגירולה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופי הים התיכון, אתרי נופש ומספר רב של מגרשי גולף. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (כ-35 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ), תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף.
הנכס ממוקם במרחק של כ-27 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). המרחק לשדה התעופה גיברלטר (GIB) הוא כ-70 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק של כ-8.7 ק"מ. קיים שירות תחבורה ציבורית הכולל 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה קלאהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 393 מטרים. מגרשי גולף כמו קאבופינו גולף נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,881 שעות שמש בשנה, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 135 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. השיפוע לכיוון החוף הוא 6.4%, המעיד על אזור בעל טופוגרפיה מתונה, אך עם שיפוע ניכר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר פלייה דה קלאהונדה - ריביירה נמצא במרחק של 393 מטרים. חופים נוספים כמו פלייה דה קלאהונדה - רוקאס דל מאר (791 מטר) ופלייה דה קלאהונדה - קלאהונדה (1 ק"מ) נגישים בקלות. בקרבת מקום ניתן למצוא מגוון מתקני ספורט ופנאי, כולל מרכזי ספורט כמו 'פינקה נאונדרופ' ו-'קלאב דל סול', וכן מגרשי גולף כגון קאבופינו גולף ואל צ'פררל גולף קלאב. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה, במרחק של כ-27 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת על קו החוף של מחוז מאלגה, בין העיירות מיחאס ופואנגירולה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופי הים התיכון, אתרי נופש ומספר רב של מגרשי גולף. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (כ-35 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ), תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), נכס זה בריביירה דל סול, המוצע החל מ-€520,000, ממוקם ברמת מחיר גבוהה יותר, דבר שעשוי לשקף את מיקומו הקרוב יותר לים ואת אופיו כבית טורי מוכן לכניסה. Alba Benalmadena, לעומת זאת, נמצא בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-€598,000), ועשוי להציע תכונות שונות או מיקום מעט שונה. מיקומו של הנכס בריביירה דל סול, המשלב סביבה אורבנית עם גישה נוחה לחוף, שונה מפרויקטים באזורים מרוחקים יותר או כאלו המתמקדים אך ורק בגולף. המרחק הקצר למתקנים עירוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, משפר את נוחות המגורים היומיומית לעומת אתרי נופש מבודדים יותר. כמו כן, השילוב של בית טורי במתחם סגור עם בריכות משותפות הוא מאפיין נפוץ באזור הקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
