Cette maison jumelée récemment rénovée à Riviera del Sol, Málaga, offre un espace de vie confortable de 216 m². Construite en 2001, la propriété est livrée clés en main et dispose de 3 chambres et de 3 salles de bains. Elle est située dans une résidence très recherchée avec accès à une piscine commune, à proximité des commodités essentielles et du littoral. Le bien allie confort de vie et accessibilité au sein de la dynamique région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Riviera del Sol, cette propriété se trouve dans un cadre urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Sa proximité avec le littoral permet un accès facile à la plage, tandis que son intégration dans une zone développée assure le confort de la vie quotidienne.
Cette maison convient à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec tout le confort moderne. La présence d'un jardin privatif, d'un garage spacieux et d'un intérieur récemment rénové répond aux souhaits de confort et de praticité. La distribution, avec la possibilité d'une quatrième pièce, offre une flexibilité pour divers besoins familiaux.
Cette propriété, achevée en 2001, est une revente clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle a fait l'objet d'une rénovation récente, témoignant d'un engagement en faveur de standards de vie modernes. Son état de construction permet une occupation immédiate sans délais supplémentaires de travaux.
Cette propriété n'offre pas de garanties de construction neuve. En tant que maison existante, elle ne dispose pas des dernières certifications de performance énergétique propres aux constructions neuves. Les installations communes sont partagées entre les résidents et la taille du jardin privatif est celle présentée, sans possibilité d'agrandissement.
Cette maison jumelée à Riviera del Sol convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence bien agencée dans une communauté côtière établie. Elle séduit ceux qui apprécient la commodité et un mode de vie proche des services et de la mer. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un actif générant des revenus grâce à la location de courte durée (autorisée par la communauté), ses caractéristiques répondent à des besoins variés. La rénovation récente et le statut clés en main la rendent attrayante pour les acheteurs recherchant une occupation immédiate et un bien prêt à habiter, sans les complexités des délais de construction neuve.
La propriété présente un intérieur récemment rénové, visant un environnement de vie moderne et confortable. Parmi ses caractéristiques figurent des sols en marbre dans toute la maison, une cuisine entièrement équipée et modernisée avec un système de filtration d'eau, et des salles de bains modernisées. La climatisation est gérée par des unités réversibles chaud et froid, complétées par une cheminée pour l'ambiance et le chauffage. La sécurité est renforcée par des grilles de protection et des volets installés. La propriété bénéficie de matériaux de haute qualité, comme le montre la rénovation, garantissant un bon niveau de finition et de durabilité pour ses habitants.
Le prix demandé pour cette maison jumelée de 3 chambres et 3 salles de bains à Riviera del Sol est fixe : 549 995 €. En tant que bien immobilier établi, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'une maison rénovée de cette taille et à cet emplacement. La propriété est livrée clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans délai de construction. Les acheteurs potentiels doivent considérer ce prix comme le montant définitif demandé pour cette résidence spécifique.
Riviera del Sol est une zone animée mais principalement résidentielle de la Costa del Sol. Cette maison jumelée est située au sein d'une petite communauté bien entretenue de 13 logements, offrant un sentiment d'exclusivité et de voisinage. La vie quotidienne y est caractérisée par la commodité, avec de nombreux services accessibles à pied. Restaurants, supermarché, salle de sport et clubs sportifs sont tous à proximité. La situation en bord de mer offre des possibilités d'activités nautiques, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. L'environnement combine un art de vivre détendu et l'accessibilité à des villes plus grandes comme Fuengirola et Marbella pour des services et des divertissements plus étendus.
Vivre à Riviera del Sol, c'est adopter un mode de vie intégré aux équipements et services côtiers. Le cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont à portée de main, souvent accessibles à pied. L'emplacement de la propriété au sein d'une communauté de 13 logements offre une agréable atmosphère de quartier. La proximité de parcours de golf tels que Cabopino Golf (3,2 km) et El Chaparral Golf Club (4,5 km) ravit les passionnés. Le littoral est également un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles pour les loisirs et la détente, contribuant à un art de vivre méditerranéen équilibré.
Cette carte présente Riviera del Sol, une communauté côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'aux installations de loisirs, notamment les plages et les parcours de golf. La carte offre un aperçu visuel des environs immédiats et de l'accessibilité de la propriété dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (16 km) et Málaga (35 km). Cet emplacement offre aux résidents un accès pratique aux équipements et à l'offre culturelle de ces grands centres urbains, tout en profitant d'un cadre de vie plus local. La zone fait partie d'une bande côtière bien développée, connue pour son tourisme et ses opportunités immobilières, offrant un mode de vie méditerranéen équilibré.
Cette propriété offre une excellente accessibilité aux principaux pôles régionaux et aux services. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 27 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Des villes importantes comme Marbella sont à 16 km, et Fuengirola à seulement 3,7 km (distance à vol d'oiseau) des gares voisines. Les transports en commun sont disponibles avec plusieurs lignes et arrêts à proximité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 146 mètres et des pharmacies à moins de 155 mètres. Plusieurs restaurants se trouvent également dans un rayon de 2 km, garantissant la commodité des résidents.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. La propriété est située à une altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement agréable sans conditions extrêmes. Le climat local favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, avec de nombreuses heures d'ensoleillement contribuant au mode de vie andalou tant recherché.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur, avec la Playa de Calahonda - Riviera à seulement 393 mètres. Bien qu'il s'agisse de la plage la plus proche, d'autres plages notables comme la Playa del Castillo sont à 3,8 km. Le dénivelé vers la plage est de seulement 1,1 %, indiquant un accès plat. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours sont à proximité, notamment Campo Los Lagos (1,1 km) et Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Des installations sportives, comme des clubs de paddle, sont également à courte distance, offrant une variété d'options de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL566380
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres programmes de la Costa del Sol, cette propriété à Riviera del Sol offre un avantage distinct grâce à son statut clés en main et à sa rénovation récente, permettant une entrée immédiate. Bien que des programmes comme Aquamar à Torre del Mar partent d'un prix plus bas (269 950 €), ils peuvent représenter des phases de construction neuve avec des délais de livraison différents. De même, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona (toutes deux à partir de 205 000 € - 269 000 €) sont généralement présentées sur plan ou en construction neuve, différant par le processus d'achat et la disponibilité immédiate. Cette résidence en particulier, à 549 995 €, cible les acheteurs recherchant une maison établie dans un emplacement privilégié combinant commodité urbaine et accès au littoral, offrant une niche de style de vie spécifique, distincte des grands programmes neufs.
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