يقدم هذا المنزل الشبه المستقل الذي تم تجديده مؤخرًا في Riviera del Sol، مالقة، مساحة معيشة مريحة تبلغ 216 م². تم بناء العقار في عام 2001 وهو جاهز للسكن ويضم 3 غرف نوم و3 حمّامات. يقع في مجمع سكني مغلق مرغوب فيه مع إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، بالقرب من الخدمات الأساسية والساحل. يجمع العقار بين سهولة المعيشة وإمكانية الوصول في منطقة Costa del Sol النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في Riviera del Sol، داخل بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. قربه من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الشاطئ، كما أن اندماجه في منطقة مطورة يضمن الراحة في الحياة اليومية.
يلبي هذا المنزل احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة عملية مع وسائل الراحة الحديثة. إن وجود حديقة خاصة، ومرآب واسع، وتجديد داخلي حديث يستجيب للرغبات الشائعة في الراحة والعملية. كما أن التخطيط القابل لإضافة غرفة رابعة يوفر مرونة لتلبية احتياجات مختلفة للأسرة.
هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2001، هو عقار مستعمل جاهز للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد خضع لتجديد حديث، مما يدل على الالتزام بالحفاظ على معايير معيشية حديثة. وتعني حالة البناء إمكانية السكن الفوري دون تأخيرات تطوير إضافية.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد. وباعتباره منزلًا قائمًا، لا يحتوي على أحدث شهادات كفاءة الطاقة المميزة للمباني الجديدة. المرافق المشتركة يستخدمها جميع السكان بالتناوب، وحجم الحديقة الخاصة كما هو معروض، دون إمكانية للتوسيع.
يناسب هذا المنزل شبه المستقل في Riviera del Sol الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن مجهز جيدًا في مجتمع ساحلي راسخ. إنه يجذب أولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة القريب من الخدمات والبحر. سواء للسكن الدائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو أصل مدر للدخل من خلال التأجير قصير الأجل (كما تسمح بذلك إدارة المجتمع)، فإن ميزاته تتوافق مع احتياجات متنوعة. إن التجديد الحديث وحالة الجاهزية للسكن يجعلانه جذابًا للمشترين الباحثين عن سكن فوري وعقار جاهز للانتقال إليه دون تعقيدات جداول البناء الجديد.
يتميز العقار بتصميم داخلي مجدد حديثًا، بهدف خلق بيئة معيشية حديثة ومريحة. تشمل الميزات أرضيات رخامية في جميع أنحاء المنزل، ومطبخ مجهز بالكامل ومحدث مع نظام فلترة مياه، وحمّامات تم تحديثها. يتم التحكم في المناخ من خلال وحدات تكييف بارد وحار، مع مدفأة للأجواء والتدفئة. تم تعزيز الأمان بأسوار حماية وستائر نوافذ مثبتة. يستفيد العقار من مواد عالية الجودة، كما يتضح من التجديد، مما يضمن مستوى جيد من التشطيب والمتانة لساكنيه.
السعر المطلوب لهذا المنزل الشبه المستقل بـ 3 غرف نوم و3 حمّامات في Riviera del Sol هو 549,995 يورو ثابتًا. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل مجدد بهذا الحجم وفي هذا الموقع. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري، دون فترة انتظار للبناء. على المشترين المحتملين اعتبار هذا السعر هو المبلغ النهائي المطلوب لهذا المسكن تحديدًا.
Riviera del Sol منطقة نابضة بالحياة لكنها سكنية في المقام الأول على Costa del Sol. يقع هذا المنزل الشبه المستقل داخل مجتمع صغير ومصان جيدًا يتكون من 13 منزلًا، مما يوفر إحساسًا بالحصرية والألفة بين الجيران. تتميز الحياة اليومية هنا بالسهولة، مع العديد من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المطاعم والسوبرماركت والصالة الرياضية والأندية الرياضية كلها قريبة. يوفر الموقع الساحلي فرصًا للأنشطة البحرية، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة. توفر البيئة مزيجًا من الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل Fuengirola وMarbella للحصول على خدمات وترفيه أكثر شمولًا.
تعني الحياة في Riviera del Sol احتضان نمط حياة متكامل مع المرافق والخدمات الساحلية. تضمن البيئة الحضرية أن تكون الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات في متناول اليد، وغالبًا ما يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر موقع العقار داخل مجتمع من 13 منزلًا أجواء حيًا لطيفة. القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (4.5 كم) يخدم محبي هذه الرياضة. الساحل أيضًا عامل جذب رئيسي، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ للترفيه والاستجمام، مما يساهم في نمط حياة متوسطي متكامل.
تعرض هذه الخريطة Riviera del Sol، وهو مجتمع ساحلي داخل مقاطعة مالقة الأوسع. وتبرز موقع العقار بالنسبة للخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك مرافق الترفيه بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف. توفر الخريطة نظرة عامة بصرية على المحيط المباشر وإمكانية الوصول إلى العقار داخل المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Riviera del Sol في موقع استراتيجي على Costa del Sol، بين مدينتي Marbella (16 كم) ومالقة (35 كم) الأكبر. يوفر هذا الموقع للسكان وصولاً سهلًا إلى مرافق وعروض ثقافية لهذين المركزين الحضريين المهمين، مع الاستمتاع ببيئة معيشية أكثر محلية. تعد المنطقة جزءًا من شريط ساحلي متطور معروف بفرص السياحة والعقارات، مما يوفر نمط حياة متوسطي متوازن.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة إلى المراكز والخدمات الإقليمية الرئيسية. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 27 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. المدن الكبرى مثل Marbella تبعد 16 كم، وFuengirola على بعد 3.7 كم فقط (بخط مستقيم) من محطات القطار القريبة. تتوفر وسائل النقل العام مع عدة خطوط ومحطات قريبة. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد 146 مترًا، وصيدلات على بعد 155 مترًا. كما توجد عدة مطاعم في نطاق 2 كم، مما يضمن الراحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية، وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة دون ظروف قاسية. يدعم المناخ المحلي الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام، مع ساعات مشمسة وفيرة تساهم في نمط الحياة الأندلسي المرغوب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة رئيسية، حيث يقع Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 مترًا فقط. وبينما يعد هذا أقرب شاطئ، توجد شواطئ أخرى بارزة مثل Playa del Castillo على بعد 3.8 كم. الانحدار نحو الشاطئ لطيف بنسبة 1.1%، مما يدل على اقتراب سهل مسطح. لمحبي الجولف، توجد ملاعب عديدة قريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos (1.1 كم) وCerrado del Águila Golf (1.6 كم). المرافق الرياضية، مثل أندية التنس بالمضرب، تقع أيضًا على مسافة قصيرة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL566380
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على Costa del Sol، يوفر هذا العقار في Riviera del Sol ميزة مميزة بسبب حالته الجاهزة للسكن والتجديد الحديث، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري. بينما تبدأ مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar من سعر أقل (269,950 يورو)، إلا أنها قد تمثل مراحل بناء جديدة بجداول تسليم مختلفة. وبالمثل، فإن Lantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في Estepona (كلاهما من 205,000 - 269,000 يورو) يُعرضان عادةً كمشاريع على الخارطة أو مبانٍ جديدة، مما يختلف في عملية الشراء والتوافر الفوري. يستهدف هذا المسكن تحديدًا، بسعر 549,995 يورو، المشترين الباحثين عن منزل راسخ في موقع رئيسي يجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل، مما يوفر نمط حياة مميزًا عن المشاريع الجديدة الأكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
