Esta moradia geminada recentemente renovada em Riviera del Sol, Málaga, oferece um espaço habitável confortável de 216 m². Construída em 2001, o imóvel está pronto a habitar e dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho. Está situada numa urbanização muito procurada com acesso a piscina comum, perto de comodidades essenciais e do litoral. O imóvel combina vida conveniente e acessibilidade na vibrante região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Riviera del Sol, esta propriedade situa-se num ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta. A sua proximidade ao litoral facilita o acesso à praia, enquanto a integração numa área desenvolvida garante conveniência para o dia a dia.
Esta casa destina-se a quem procura um espaço habitável funcional com confortos modernos. A inclusão de um jardim privativo, uma garagem espaçosa e um interior recentemente renovado responde aos desejos comuns de conforto e praticidade. A disposição com potencial para um quarto adicional oferece flexibilidade para diversas necessidades familiares.
Este imóvel, concluído em 2001, é um imóvel usado pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, foi recentemente renovado, o que demonstra um compromisso com padrões de vida modernos. O estado da construção permite ocupação imediata sem atrasos adicionais de obras.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova. Como habitação existente, não possui as mais recentes certificações de eficiência energética típicas das construções novas. As instalações comuns são partilhadas entre os residentes, e o tamanho do jardim privativo é o apresentado, sem potencial de expansão.
Esta moradia geminada em Riviera del Sol é indicada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência bem equipada numa comunidade costeira estabelecida. Atrai quem valoriza conveniência e um estilo de vida próximo de comodidades e do mar. Quer para habitação permanente, casa de férias ou potencial ativo gerador de rendimento através de arrendamento de curta duração (conforme permitido pela comunidade), as suas características alinham-se com necessidades diversificadas. A recente renovação e o estado pronto a habitar tornam-na atrativa para compradores que buscam ocupação imediata e uma casa pronta a mudar-se, sem as complexidades dos prazos de construção nova.
O imóvel apresenta um interior recentemente renovado, visando um ambiente de vida moderno e confortável. As características incluem pavimentos em mármore em toda a casa, uma cozinha totalmente equipada e atualizada com sistema de filtragem de água, e casas de banho modernizadas. O controlo climático é assegurado por unidades de ar condicionado quente/frio, complementadas por uma lareira para ambiente e aquecimento. A segurança é reforçada com grades de segurança e estores instalados. O imóvel beneficia de materiais de alta qualidade, evidenciados pela renovação, garantindo um bom padrão de acabamento e durabilidade para os seus residentes.
O preço pedido para esta moradia geminada de 3 quartos e 3 casas de banho em Riviera del Sol é fixo: €549.995. Como imóvel estabelecido, este preço reflete o valor de mercado atual para uma casa renovada desta dimensão e localização. O imóvel está pronto a habitar, dispondo-se para compra e ocupação imediatas, sem período de espera por construção. Potenciais compradores devem considerar este preço como o valor pedido definitivo para esta residência específica.
Riviera del Sol é uma área animada, mas predominantemente residencial, na Costa del Sol. Esta moradia geminada está situada numa pequena comunidade bem cuidada de 13 casas, oferecendo um sentido de exclusividade e vizinhança. A vida quotidiana aqui caracteriza-se pela conveniência, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. Restaurantes, um supermercado, um ginásio e clubes desportivos encontram-se todos nas proximidades. A localização costeira proporciona oportunidades para atividades à beira-mar, com várias praias acessíveis a poucos minutos. O ambiente combina vida tranquila com acessibilidade a cidades maiores como Fuengirola e Marbella, para serviços e entretenimento mais abrangentes.
Viver em Riviera del Sol significa abraçar um estilo de vida integrado com comodidades e serviços costeiros. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão ao alcance, muitas vezes a pé. A localização do imóvel numa comunidade de 13 casas proporciona uma agradável atmosfera de bairro. A proximidade de campos de golfe como Cabopino Golf (3,2 km) e El Chaparral Golf Club (4,5 km) agrada aos entusiastas. O litoral é também um grande atrativo, com várias praias acessíveis para lazer e recreio, contribuindo para um estilo de vida mediterrânico completo.
Este mapa mostra Riviera del Sol, uma comunidade costeira na ampla província de Málaga. Destaca a localização do imóvel em relação a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como instalações de lazer, incluindo praias e campos de golfe. O mapa fornece uma visão geral das imediações e da acessibilidade do imóvel na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella (16 km) e Málaga (35 km). Esta localização oferece aos residentes acesso conveniente às comodidades e oferta cultural destes importantes centros urbanos, desfrutando de um ambiente de vida mais local. A área faz parte de uma faixa costeira bem desenvolvida, conhecida pelo turismo e oportunidades imobiliárias, oferecendo um estilo de vida mediterrânico equilibrado.
Este imóvel oferece excelente acessibilidade a principais centros regionais e comodidades. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 27 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Cidades importantes como Marbella estão a 16 km, e Fuengirola a apenas 3,7 km (distância em linha reta) de estações de comboio próximas. O transporte público está disponível com várias linhas e paragens nas imediações. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 146 metros e farmácias a 155 metros. Vários restaurantes encontram-se igualmente num raio de 2 km, garantindo conveniência para os residentes.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,6°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 45 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente agradável sem condições extremas. O clima local favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com abundantes horas de sol que contribuem para o desejável estilo de vida andaluz.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao litoral é uma característica-chave, com a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 393 metros. Embora seja a praia mais próxima, outras praias notáveis como a Playa del Castillo ficam a 3,8 km. O declive até à praia é de apenas 1,1%, indicando um acesso plano. Para entusiastas de golfe, numerosos campos estão nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (1,1 km) e Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Instalações desportivas, como clubes de padel, também se encontram a poucos minutos, oferecendo diversas opções de lazer para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL566380
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este imóvel em Riviera del Sol oferece uma vantagem distinta devido ao seu estado pronto a habitar e à recente renovação, proporcionando potencial de mudança imediata. Embora empreendimentos como Aquamar em Torre del Már partam de um preço inferior (€269.950), podem representar fases de construção nova com diferentes prazos de entrega. Da mesma forma, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona (ambos desde €205.000 - €269.000) são tipicamente apresentados na planta ou como construção nova, diferindo no processo de compra e na disponibilidade imediata. Esta residência em particular, por €549.995, destina-se a compradores que procuram uma casa consolidada numa localização privilegiada que combina conveniência urbana com acesso ao mar, oferecendo um nicho de estilo de vida distinto dos grandes empreendimentos novos.
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