Questo progetto si trova a Riviera del Sol, Málaga. È una villa bifamiliare con 3 camere da letto e 164 m² di superficie abitabile, situata su un lotto di 294 m². La proprietà è completata. Si trova in un ambiente urbano con servizi vicino. Il prezzo di partenza è di 479.000 €. L'orientamento a sud-ovest favorisce la luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La localizzazione è residenziale e urbana. Il supermercato più vicino è a 1,2 km. La zona si distingue per la vicinanza a campi da golf, con tre opzioni a meno di 3,2 km. La spiaggia più vicina (Playa de Calahonda) è a 2,0 km in linea d'aria. L'altitudine di 135 m sopra il livello del mare permette viste sul mare e montagna.
Con 164 m², la casa offre spazio per una famiglia. Distribuisce le 3 camere e 2 bagni su più piani. Include giardino privato, terrazza e solarium per godere dell'esterno. Gli armadi a muro facilitano lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata.
Lo stato di costruzione è "Completato". Non ci sono tempi di attesa per i lavori. L'acquisto consente l'accesso immediato alla casa. Gli impianti, incluso la cucina, sono installati.
La pendenza verso la spiaggia è del 6,4 %, il che implica una passeggiata in discesa e in salita. Essendo a 135 m di altitudine, ci sono dislivelli nell'accesso. Si consiglia l'auto per spostamenti quotidiani comodi, anche se ci sono servizi base vicini.
Questa casa è adatta a acquirenti che cercano una residenza vacanziera o principale pronta da abitare. La configurazione con piscina comunale senza la manutenzione di una piscina privata è un punto a favore. La vicinanza a golf e spiaggia la rende ideale per profili attivi.
La qualità è descritta come "Buona". La casa ha un camino per i giorni più freddi. La cucina è completa. Le grandi finestre nella sala da pranzo danno luminosità. Il parcheggio privato è pratico in questa urbanizzazione.
Il prezzo parte da 479.000 €. In confronto al mercato, questo colloca la proprietà in una fascia medio-alta per ville bifamiliari nella zona. Per esempio, progetti a Estepona come Acqua Gardens partono da 418.800 €, mentre Alba Benalmadena parte da 699.000 €.
La vita a Riviera del Sol combina residenza e turismo. Ci sono 24 ristoranti e 4 farmacie in un raggio di 2 km. L'alta presenza di posti letto alberghieri e da golf indica una zona attiva. Il clima, con 3.881 ore di sole, permette l'uso della piscina comunale e delle zone esterne per gran parte dell'anno.
L'ambiente offre servizi completi: centri sanitari, scuole (15 primarie e 10 secondarie nella zona) e trasporto pubblico con 50 fermate. Il collegamento stradale è buono, con l'autostrada A-7 a 5 minuti.
La mappa mostra la situazione del progetto a Riviera del Sol. Si nota la vicinanza ai campi da golf a nord e alla strada costiera a sud.
Riviera del Sol è ben collegata nel cuore della Costa del Sol. Permette di muoversi facilmente verso Malaga o Marbella. È una zona consolidata, non una nuova urbanizzazione in sviluppo.
L'aeroporto di Malaga è a 26 km. L'ospedale a 10 km. I campi da golf (Par 3, Cabopino, El Soto) sono tra 3,0 e 3,2 km. La spiaggia di Calahonda è a 2,1 km. Il porto di Cabopino a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con 17,9 °C di temperatura media annuale. La stagione di balneazione è di 4 mesi. L'altezza di 135 m dà un po' più di fresco in estate rispetto alla linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge sono di tipo caleta o spiaggia urbana attrezzata. Il golf è il principale richiamo sportivo con 3 campi molto vicini. Ci sono anche centri sportivi come Finca Naundrup a 1,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è ben collegata nel cuore della Costa del Sol. Permette di muoversi facilmente verso Malaga o Marbella. È una zona consolidata, non una nuova urbanizzazione in sviluppo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL918154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti, Riviera del Sol offre una localizzazione centrale. A differenza di progetti a Benalmadena che sono più cari (Alba da 699.000 €), o Estepona che è più lontana, qui il prezzo di 479.000 € riflette una zona consolidata con ottimo collegamento autostradale e aeroporto a soli 26 km.
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