يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، ماربيا، ويقدم بيتاً شبه منفصل بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 164 متر مربع وعلى قطعة أرض مساحتها 294 متر مربع. العقار جاهز للسكن بسعر يبدأ من 479,000 يورو. يجمع هذا الموقع بين البيئة الحضرية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق اليومية، وهو مصمم لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة. يوفر هذا المسكن، الواقع في مجتمع راسخ، مساحة معيشية تجمع بين راحة المنزل والملاءمة الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن قربها النسبي من الساحل يوفر نمط حياة مريح. تكمن ميزة هذا الموقع في قدرته على الموازنة بين هدوء السكن والمرافق المتنوعة التي تقدمها المنطقة المحيطة، مما يلبي احتياجات السكان في سهولة الوصول.
تم تصميم هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، والذي تبلغ مساحته 164 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات السكن المتنوعة. تجعله الغرف الفسيحة والتصميم العملي مناسبًا للعائلات أو المصطافين أو كمكان إقامة دائم. توفر الحديقة الخاصة والشرفة وغرفة التشمس مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر، بينما يضيف المسبح المشترك سهولة إضافية للاسترخاء.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر راحة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. كعقار قائم، فإنه يتجنب أوقات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، ويقدم فرصة للاستمتاع بمرافقه ومساحات المعيشة على الفور.
على الرغم من ملاءمة العقار، إلا أن بيئته المحيطة حضرية، ويتطلب الوصول إلى بعض المرافق الرئيسية، مثل الشواطئ، وسيلة نقل. نظرًا لموقعه وتصميمه، قد لا يكون مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة كاملة أو بيئة ريفية.
هذا العقار مناسب لأنماط حياة متنوعة. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات تحت أشعة الشمس، فإنه يوفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بسحر المنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الغولف. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا، فإن وسائل الراحة في المنطقة، مثل المتاجر والمدارس والرعاية الصحية، تجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق. علاوة على ذلك، فإن موقعها في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وحالتها الجاهزة للسكن، تجعلها أيضًا استثمارًا عقاريًا جذابًا.
يتميز المنزل شبه المنفصل بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة وحمام داخلي، مما يدل على وظيفته. يضيف الموقد لمسة من الدفء إلى غرفة المعيشة. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة، فإن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى أنه تم صيانته وهو جاهز لأصحاب جدد. توفر الشرفة الخاصة وغرفة التشمس مساحة إضافية في الهواء الطلق للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر، مما يزيد من جاذبية العقار.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم من 479,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة ونمط الحياة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين توقع عملية شراء أكثر مباشرة. تهدف نقطة السعر هذه إلى جذب المشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل في منطقة يسهل الوصول إليها، مع مراعاة المرافق ومساحة المعيشة المتوفرة.
يجمع نمط الحياة في ريفييرا ديل سول بين الراحة وسهولة الوصول. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الضروريات اليومية، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا المنزل شبه المنفصل، الذي تبلغ مساحته الداخلية 164 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 294 مترًا مربعًا، مساحة معيشة وفيرة. الحديقة الخاصة مثالية للأنشطة الخارجية، بينما توفر الشرفة وغرفة التشمس فرصًا للاستمتاع بالمناظر. يوفر المسبح المشترك خيارًا منعشًا في الأيام الحارة. التنقل في المنطقة مريح نسبيًا، ولكن وجود سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالقة على بعد 26 كم والعديد من ملاعب الغولف القريبة.
الحياة في ريفييرا ديل سول هي الراحة والاتصال. يقع العقار على بعد 1.2 كم فقط من السوبر ماركت، مع 4 صيدليات و 3 بنوك في مكان قريب، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 24 مطعمًا و 7 مقاهي، مما يوفر خيارات تناول طعام وفيرة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد 3.2 كم. يبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد 4 خطوط نقل عام في المنطقة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات التنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، ماربيا، وهو مجتمع راسخ بالقرب من الساحل. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة لمحلات السوبر ماركت والصيدليات والشواطئ وملاعب الغولف القريبة، بالإضافة إلى وضعه العام داخل منطقة كوستا ديل سول.
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا. إنه في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الترفيهية في المنطقة. تستقبل المنطقة عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، حيث تضم 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها. يشير نشاط السوق العقاري في المنطقة، مع ما يقرب من 3800 معاملة سنوية، إلى سوق نشط.
يقع العقار على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، مع انحدار بنسبة 6.4%، وهو ما يعتبر منحدرًا معتدلاً. سيجد عشاق الغولف العديد من الخيارات ضمن 3.2 كم، بما في ذلك ملعب Par 3 Course وملعب Cabopino Golf وملعب El Soto Golf. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، مما يجعل التسوق مريحًا. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر اتصالاً سهلاً للسفر الدولي. يوجد 50 محطة للنقل العام في المنطقة، ولكن وجود سيارة سيزيد من الراحة بشكل كبير، خاصة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر 3,881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالحياة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر برودة خفيفة وإطلالات على المناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد أقل من 2.3 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (2.1 كم). تعد هذه الشواطئ مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. سيجد عشاق الغولف العديد من الخيارات ضمن 3.2 كم، بما في ذلك ملعب Par 3 Course وملعب Cabopino Golf وملعب El Soto Golf. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol، على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا. إنه في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الترفيهية في المنطقة. تستقبل المنطقة عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، حيث تضم 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها. يشير نشاط السوق العقاري في المنطقة، مع ما يقرب من 3800 معاملة سنوية، إلى سوق نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL918154
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في Riviera del Sol بسعر يبدأ من 479,000 يورو يشير إلى موضعه من حيث الموقع والحجم. Alba Benalmadena في Benalmádena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، أعلى سعرًا وقد يمثل شريحة سوق مختلفة أو مواصفات أعلى. يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في Riviera del Sol حلاً وسطًا يجمع بين المرافق، والمساحات الخارجية (حديقة خاصة، شرفة، غرفة تشمس)، والمرافق المجتمعية (مسبح مشترك). حالته الجاهزة للسكن تعني إمكانية الوصول الفوري، على عكس المشاريع الجديدة التي قد لا تزال قيد الإنشاء. تشير متوسطات درجات الحرارة في المنطقة وساعات الشمس الوفيرة، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ وملاعب الغولف، إلى أنه خيار جذاب في منطقة كوستا ديل سول، ويعكس سعره القيمة السوقية للمنطقة مع توفير قيمة فريدة مقارنة بالمشاريع المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
